원고 소유 토지 위에 도로가 개설되어 피고가 점유·관리함
비교할 사건이 아직 부족해 형의 위치를 계산할 수 없습니다.
한눈에 요약
부산고등법원 89나1056 민사 사건(1989년 11월 22일 선고, 2심)의 판결 결과는 원고 일부 승소이다. 적용 법조는 민사소송법 제96조, 민사소송법 제89조, 민사소송법 제92조 외 2개이다.
원문: 국가법령정보센터 판결문
사건 개요
무슨 일이 있었나
- 원고는 1978년 9월 7일 이 사건 토지(부산 해운대구 중동 소재, 202㎡)의 소유권을 취득했습니다.
- 1957년경 동래군청이 인근 농로를 넓히면서 이 사건 토지를 포함한 여러 필지를 도로로 편입시켰고, 이후 지목이 도로로 변경되었습니다.
- 1981년 11월 대천부락 새마을추진위원회가 피고(부산직할시)의 보조를 받아 이 사건 도로를 포장하고 축구시설을 설치했습니다.
- 그 후 피고가 이 사건 도로를 보수·관리하며 주민 통행로 및 소방도로로 제공해 왔습니다.
- 원고는 피고가 법률상 원인 없이 토지를 점유·관리함으로써 임료 상당의 이익을 얻었다며 부당이득 반환을 청구했습니다.
한눈에 보는 결론
원고가 자신 소유 토지 위에 개설된 도로를 피고가 점유·관리하며 임료 상당의 이익을 얻었다며 부당이득 반환을 청구한 사건입니다. 법원은 피고가 1981년 도로 포장 이후 현재까지 해당 토지를 점유·관리해 왔으므로, 법률상 원인 없이 얻은 임료 상당의 이익을 반환할 의무가 있다고 판단하여 원고의 청구를 일부 인용했습니다.
법원은 왜 그렇게 판단했나
- 피고는 1981년 11월 도로 포장 이후 현재까지 이 사건 토지를 점유·관리해 왔으므로, 법률상 원인 없이 임료 상당의 이익을 얻고 원고에게 손해를 입혔습니다.
- 이 사건 토지의 임료는 감정 결과에 따라 1983년 3월 17일부터 1989년 10월 18일까지 합계 9,515,900원으로 산정되었습니다.
- 원고의 청구 중 8,095,667원은 이유 있어 인용하고, 나머지 청구는 기각하며, 당심에서 확장한 청구는 전부 인용합니다.
핵심 정리
이 사건은 지방자치단체가 사유지를 도로로 점유·관리하는 경우에도 부당이득 반환 의무가 발생할 수 있음을 보여줍니다. 토지 소유자는 자신의 토지가 공공용으로 사용될 때 임료 상당의 손해배상을 청구할 수 있습니다.
민사 판결 결과
비슷한 다른 판례
사실관계·죄명·심급·BAC 등 변수로 매기는 유사도원고 소유 토지를 도시계획 도로 부지로 지정 후 피고가 도로로 개설·사용함
원고 소유 토지에 피고가 상하수도 시설을 설치하고 불특정 다수의 통행로로 제공하여 점유 사용함
원고 소유 토지 16평 3홉을 피고가 법적 허가 없이 도로 부지로 점유 사용함
원고가 상속받은 토지가 도로로 사용되었으나, 피고가 도로를 개설·점유했다는 주장이 인정되지 않음
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피고가 원고 소유 토지를 도로 부지로 편입해 아무 대가 없이 점유·사용함
원고 소유 토지를 피고가 도로로 점용하여 부당이득 발생
피고가 원고 소유 대지를 절차 없이 도로로 편입하여 사용함으로써 임료 상당의 이익을 얻음
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피고가 원고 소유 토지 위에 있는 건물을 소유하며 토지 일부를 정당한 권리 없이 사용함
지방자치단체가 적법한 수용·매수 절차 없이 개인 소유 토지를 도로로 점용함.
국가가 사유지를 도로로 점유·사용해 부당이득을 얻었다며 소유권자가 반환을 청구함
피고가 원고들 소유의 토지를 도로로 점유해 6차선 도로의 일부로 사용했다.
피고(광주시)가 정당한 법적 절차 없이 원고 소유 토지를 도로로 편입하여 사용함.
서울특별시가 법적 근거 없이 개인 소유 토지를 도로 부지로 사용함
피고가 원고 공동상속 토지 123평을 적법 절차 없이 도로로 사용하여 이익을 얻음
피고가 원고들의 토지에 허가 없이 도로를 개설하고 점유 사용함.
원고가 매수한 토지가 자연발생적 통행로로 사용되었고, 피고가 도로포장 및 상하수도 공사를 하였으나 점유관리자로 볼 수 없음
원고 부동산 지하에 피고 하수관 매설로 소유권 침해
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피고가 원고 소유 토지를 정당한 권원 없이 공원용지로 편입하여 배타적으로 점유·사용함
원고 소유 토지가 도로구역에 편입되어 도로관리청이 점유·사용하자 원고가 부당이득금 반환을 청구함.
원고가 구미시 답 696평에 대해 피고가 점유·사용하면서 임대료 상당의 부당이득 반환을 청구함
원고가 농지개혁법에 따라 피고 소유 농지를 매수·분배하면서 지가보상금을 잘못 계산하여 초과 지급함.
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피고가 원고 소유 토지를 보상금 지급 없이 도로 부지로 무단 점용하여 사용함.
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원고 소유 토지 지하에 피고가 하수관과 오수맨홀을 설치하고 도로로 사용함.
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원고 소유 토지가 자연발생적 통행로로 사용되자 피고가 편의시설을 설치함.
원고가 매수한 토지 위에 피고가 도로를 개설하고 점유함.
원고 소유 대지가 국도 건설로 도로에 편입되어 피고 대한민국과 점촌시가 이를 점유 사용함.
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원고가 상속받은 토지를 도로로 사용 중이라며 피고 서울특별시에 부당이득 반환을 청구함
원고 소유 토지가 도로예정지로 지정되고 사실상 도로로 사용됨
원고가 1976년 경매로 취득한 토지를 피고가 도시계획 소로로 지정하여 점유·관리함.
원고들이 소유권을 가진 토지를 피고시가 도로로 점유·사용함
도로예정지로 지정된 토지를 경산시가 도로로 사용하며 공사비를 지원하고 관리함.
원고 소유 토지를 피고가 도로개설사업에 편입해 도로로 점유·사용함.
원고가 도로로 사용 중인 자신의 토지에 대해 피고 지방자치단체를 상대로 임료 상당 부당이득 반환을 청구함
원고가 자신의 사유지 도로를 피고가 무단 점유해 사용한 것에 대해 임료 상당 부당이득 반환을 청구함
도시계획소로로 지정된 토지를 보상 없이 도로로 개설하고 일반 통행에 제공함
원고가 소유한 토지를 피고 ****가 도로로 포장해 점유·사용하면서 임료 상당의 부당이득을 반환하지 않았다.
원고들이 공유하는 토지를 피고들이 보상이나 사용료 없이 도로·공공시설로 계속 사용함
경매로 취득한 도로 부지의 점유에 따른 부당이득반환 청구
원고가 택지를 분할·매도하며 도로 설치를 조건으로 남긴 토지를 피고 구청들이 사용료 없이 도로로 사용함
광주시가 타인 소유 토지를 도로로 포장하고 차도 및 인도로 사용하며 점유 관리함
원고가 피고를 상대로 토지의 도로 사용 및 지하 상하수도 설치로 인한 부당이득금 반환을 청구함.
피고가 원고 소유 임야 일부에 배구장·배드민턴장·운동기구·도로 포장·산책로 계단과 안내문을 설치해 주민들이 이용하게 함
임차한 토지에 운전학원 시설물을 설치하고, 토지가 수용되자 시설물 보상금을 임대인이 수령함.
1968년 매수한 토지가 토지구획정리사업 구역 내 도로로 사용되며 보상금과 사용료를 청구함
토지구획정리사업으로 원고 소유 토지가 도로로 환지되어 서울특별시에 귀속되고, 피고가 이를 승계해 점유·관리함
원고가 1974년부터 도로로 사용해 온 토지에 대해 취득시효 완성을 주장하며 소유권이전등기를 청구함
피고가 원고 소유 토지를 도로로 개설해 점유하며 사용함.
서울특별시가 원고 소유 토지를 보상 없이 도로로 편입해 점유·사용함
피고가 환지처분으로 공유가 된 토지에서 원고 지분을 무단 점유하여 임료 상당의 이득을 취득함.
대구광역시가 정당한 권원 없이 사유 토지를 도로 부지로 편입해 일반 공중 통행에 제공하고 점유·관리해 왔다.
피고가 원고 소유 토지 일부를 호텔 출입로로 무단 사용하고, 원고의 주차장 공사를 방해함
원고의 망부가 매수한 토지를 피고가 무단 점유 경작하며 이득을 봄
민간 사업시행자가 정비사업 부지 내 현황도로를 매매대금 약 29억 원에 매수하고 대금을 지급한 뒤, 무상양도 대상이라며 부당이득 반환을 청구함.
매매계약이 해제된 뒤에도 피고 소유 토지 951㎡를 약 4년 가까이 점유·사용하여 임료 상당의 이득을 얻음
원고가 소유한 토지를 서울시가 적법 절차 없이 도로로 사용하여 차임 상당의 부당이득금 반환을 청구함.
집합건물 대지 지분권자가 구분소유자들에게 토지사용료 상당 부당이득 청구
피고가 원고들 소유 토지 일부를 철도 부지와 철도 부속건물 부지로 점유·사용하여 차임 상당 부당이득 반환을 청구함
임대차계약 종료 후 토지 점유에 따른 부당이득 반환 청구
원문 출처: 국가법령정보센터 판결문
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