****가 1950년 실종되어 실종선고로 사망 간주, 생모 ****이 상속 후 사망하여 원고가 단독상속
비교할 사건이 아직 부족해 형의 위치를 계산할 수 없습니다.
한눈에 요약
대전지방법원 2014나1353 민사 사건(2016년 11월 4일 선고, 2심)의 판결 결과는 원고 일부 승소이다.
원문: 국가법령정보센터 판결문
사건 개요
무슨 일이 있었나
- 1950년경 한 사람이 갑자기 사라져 행방불명 상태가 되었고, 2008년에 법원에서 실종선고를 받아 1955년에 사망한 것으로 간주되었다.
- 이 사람의 어머니가 1995년에 법적으로 그 사람의 재산을 단독 상속받았고, 어머니는 2000년에 사망하여 딸인 원고가 다시 단독 상속받았다.
- 행방불명된 사람 명의로 되어 있던 여러 토지에 대해 실종선고 이후 여러 차례 소유권 이전 등기가 이루어졌다.
- 원고는 이러한 등기들이 원래 이유가 없다고 주장하며, 자신의 이름으로 다시 등기를 회복하거나 말소해 달라고 소송을 제기했다.
- 반면 선정당사자와 다른 피고들은 등기된 소유권이 일정 기간 동안 실제로 점유되어 법적으로 인정받았다고 주장했다.
- 법원은 일부 토지에 대해 원고의 주장을 인정해 소유권 이전 등기 절차를 이○○라고 판결했다.
한눈에 보는 결론
행방불명된 사람의 명의로 된 토지에 대해 실종선고 이후 이루어진 소유권 이전 등기의 효력과 상속인 명의 회복이 쟁점이었다. 원고는 등기들이 무효라고 주장했고, 상대방은 일정 기간 점유로 권리가 인정된다고 맞섰다. 법원은 일부 토지에 대해 원고의 주장을 받아들여 소유권 회복을 명령했다.
법원은 왜 그렇게 판단했나
- 행방불명된 사람이 실종선고를 받아 사망한 것으로 간주되었고, 그 재산은 법적으로 어머니에게, 다시 원고에게 상속되었다.
- 실종 이후 이루어진 소유권 이전 등기 중 일부는 원고의 권리를 침해하는 것으로 판단되었다.
- 상대방이 주장한 점유 기간에 의한 권리 취득(취득시효)은 일부 인정되지 않았다.
- 원고가 제출한 증거와 증언 등을 종합해 원고의 소유권 회복 청구를 일부 받아들였다.
- 소송 비용과 관련해서도 각 당사자의 책임 범위를 구체적으로 정했다.
핵심 정리
행방불명된 사람의 재산에 대해 실종선고 후 이루어진 소유권 이전 등기의 효력을 두고 상속인과 다른 이해관계자 간 분쟁이 발생했다. 법원은 원고의 일부 청구를 인정해 상속인 명의로 소유권을 회복하도록 판결했다.
민사 판결 결과
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사실관계·죄명·심급·BAC 등 변수로 매기는 유사도원고는 등기부상 토지 소유자가 자신의 아버지라며, 피고들 명의로 상속 이전된 소유권등기의 말소를 청구함
상속받은 토지 중 일부 지분에 대해 피고의 소유권보존등기가 무효임을 주장하며 진정명의회복 등기를 청구함.
상속포기 후 특별조치법에 따라 피고 명의로 부동산 소유권이전등기를 마침.
일제시대 사정명의인의 후손인 원고가 국가 명의로 잘못 올라간 소유권보존등기의 말소를 청구함
원고가 조상이 일제강점기에 취득한 땅이 비행장·산업단지로 바뀌어 피고들 명의로 등기된 후 소유권이전등록 말소를 청구함
원고의 피상속인이 토지를 매수했으나 분할 미비로 등기 이전을 못함
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명의신탁된 농지에 대해 위조서류로 소유권이전등기가 이뤄진 후 피고들에게 순차적으로 이전됨.
원고와 피고가 토지를 공동매수하면서 원고 지분 1/2을 피고 명의로 명의신탁하여 등기를 마침
원고가 조부의 토지 상속을 주장하며 피고들 명의의 소유권보존등기 말소를 청구
원고 2가 제1심 공동피고 1로부터 토지와 건물을 매수했으나, 제1심 공동피고 1이 같은 부동산을 피고에게 다시 팔아 소유권이전등기를 마침.
원고들이 선대가 사정명의인인 토지에 대해 피고 명의의 소유권보존등기 말소를 청구하고, 독립당사자참가인이 상속을 통해 소유권 확인을 청구함.
원고는 과거 토지가 증여된 등기가 무효라고 주장하며 피고들에게 소유권이전등기와 근저당권설정등기 말소를 청구함.
피고가 허위 보증서를 이용해 임야 1/3 지분에 대한 소유권 이전 등기를 마침
선행 보존등기를 근거로 상속받은 토지에 대해 중복된 후행 보존등기를 무효로 주장하며 피고들 명의 등기 말소를 청구함.
피고가 상속재산 토지에 관해 특별조치법상 보증서와 확인서를 첨부해 자신 명의로 소유권이전등기를 마쳤고, 원고들이 이를 허위·위조라며 말소를 청구함
원고가 공동상속인들을 상대로 상속재산인 부동산 지분 말소를 청구함.
1940년경 부동산을 매수하고 소유권 이전 등기를 마친 후, 6.25사변으로 등기부가 소실되자 성정호가 부정한 방법으로 소유권 보존 등기를 하였다.
원고가 조부 소유 토지의 상속권을 주장하며, 허위 서류로 등기된 피고들의 소유권이전등기 말소를 청구함
피고 측이 특별조치법에 따라 부동산 소유권이전등기를 마쳤고, 원고 측이 이를 말소해 달라고 청구함.
원고가 상속받은 토지에 대해 피고 명의로 소유권보존등기가 경료되자 원고가 등기 말소와 소유권 확인을 청구함
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조부가 받은 임야에서 분할된 토지들에 대해 피고들 명의의 소유권보존등기 말소와 국가 상대 소유권 확인을 청구함
동업자와 함께 투자한 토지 위에 빌라를 신축한 후 동업에서 탈퇴하고 권한을 위임함.
원고가 피고 소유 토지의 소유권보존등기 말소 및 소유권 확인을 요구하는 소송을 제기함
제1심 공동피고 1이 상속재산분할협의서를 위조해 부동산 소유권을 이전하고, 피고가 그 부동산에 근저당권을 설정함
원고들이 부친 사망 후 상속받은 부동산 지분에 대해 피고들 명의의 소유권 이전등기 말소를 청구함
종중 소유 토지에 대해 피고들이 허위 보증서로 소유권 등기를 함.
원고가 선대인으로부터 상속받은 토지에 대해 피고 명의 소유권보존등기 말소를 청구함
원고가 소외인들로부터 임야를 매수했으나, 피고 명의로 보존등기가 되어 있어 그 말소를 요구함.
원고 마을회가 임야를 양도받아, 허위 보증서로 마쳐진 보존등기의 말소와 소유권이전등기를 청구함
외할머니와 외삼촌이 권한 없이 미성년자 상속 토지를 매도하고, 매수인이 위조 서류로 소유권이전등기를 경료함.
부재자 남편 소유 토지를 처가 생활비 마련을 위해 대물변제로 양도
원고가 부친이 매수한 토지에 대해 소외 1 명의 등기가 무효라며 피고들 명의 등기 말소를 청구함
원고의 조부 상속 토지 소유권보존등기 말소 청구
원고가 선대가 받았던 토지에 대해 피고들이 무효인 등기를 마침.
공유물분할약정 해제 후 원상회복으로 지분이전등기 말소 청구
종중이 부동산을 종중원에게 명의신탁했다며 해지와 등기 말소를 청구함
원고가 두 회사를 같은 회사라고 주장하며 부동산 등기 말소를 요구함
원고들이 토지대장에 기록된 면적 오류를 바로잡기 위해 인접 토지 소유자들에게 정정 동의를 요구함.
원고들이 상속등기의 소급효에 따라 입주권 1세대씩을 주장했으나, 공유 토지 1세대 1주택 원칙에 따라 입주권 1개만 인정됨
토지 소유자가 분묘 설치를 허락한 후 장례식장 등을 지어 토지 이용 상태가 크게 변함에 따라 지료 증액을 요구함.
원고가 1913년 조부가 사정받은 토지에 대해 상속을 주장하며 국가에 소유권이전등기 청구
원고가 피고에게 부동산 지분에 관한 소유권이전등기를 청구함
원고가 상속받은 토지 1/2 지분을 20년간 평화롭게 점유하며 취득시효 완성을 주장함
6·25사변으로 소실된 토지대장 복구 시 특정인이 소유자로 기재되었고, 이후 상속을 통해 원고들이 공유지분권을 주장함.
농지처분의무를 회피하기 위해 타인에게 부동산 명의를 신탁함
창씨개명한 한국인 소유 토지를 국가가 무주부동산으로 공고해 소유권등록을 마침
미등기 토지의 토지대장상 소유자가 자신의 증조부 및 아버지와 동일인이라며 상속을 원인으로 소유권확인을 청구함
조부가 매수한 임야를 상속받았다고 주장하며 피고 명의 등기의 무효를 주장함.
부동산 매수 후 지분 미매수로 승계집행문 청구
원고가 일제강점기 토지조사부에 기록된 소유자의 상속인임을 주장하며 토지 소유권 이전을 요구함
원고가 조부의 재산상속인이라며 국가가 등기한 토지의 소유권을 주장함
피고는 당시 토지 소유자의 승낙을 받아 토지 일부에 분묘를 설치하고, 주변에 보호용 석축과 계단을 설치했습니다.
원고가 소장 부본 송달로 피고들에게 명의신탁 해지 의사표시를 하여 자신의 구분소유 부분에 대한 소유권이전등기를 청구함
원고가 상속받은 토지에 대해 진정명의회복을 원인으로 소유권이전등기를 청구함
원고 마을이 이장 명의로 명의신탁한 부동산의 소유권이전등기 청구
소외인이 명의신탁한 토지를 20년 이상 실제 점유하며 대출금을 모두 갚음.
70세 고령의 원고가 부동산 위치와 가격을 모르는 점을 이용해 피고가 시가보다 훨씬 낮은 가격에 부동산을 매수함.
정윤익의 상속인임을 주장하며 부동산 소유권 확인을 요구함
한 사람이 자필 유언으로 과수원을 특정인에게 남기려 했으나, 과수원은 다른 사람 명의로 등기되어 있음.
원고가 1931년경부터 국가 소유 토지를 자신 소유로 점유하며 소유권 이전을 요구함
원문 출처: 국가법령정보센터 판결문
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