원고와 별개인 피고 방면이 원고 소유 부동산에 대해 등기명의인 표시 변경과 소유권 이전 등기를 함
비교할 사건이 아직 부족해 형의 위치를 계산할 수 없습니다.
한눈에 요약
대전고등법원 2020나1906 민사 사건(2020년 12월 9일 선고, 2심)의 판결 결과는 원고 승소이다.
원문: 국가법령정보센터 판결문
사건 개요
무슨 일이 있었나
- 원고는 2007년에 기존 종교단체 명칭을 바꾸어 새로 설립된 단체이다.
- 2015년 원고에서 제명된 일부 인사들이 별도의 단체(피고 방면)를 만들었다.
- 피고 방면은 2018년에 원고 소유 부동산에 대해 등기명의인 표시를 변경하는 등기를 마쳤다.
- 2019년에는 피고 유지재단에게 해당 부동산 소유권 이전 등기를 마쳤다.
- 원고는 피고들이 부당하게 자신의 부동산 등기를 변경하고 소유권 이전을 했다고 주장하며 말소를 요구했다.
한눈에 보는 결론
원고는 자신과 별개인 피고 방면이 원고 소유 부동산에 대해 부당하게 등기명의인 표시 변경과 소유권 이전 등기를 한 행위에 대해 말소를 청구했다. 쟁점은 피고 방면이 원고와 동일한 단체인지 여부였고, 법원은 두 단체가 별개임을 인정해 원고의 청구를 받아들였다.
법원은 왜 그렇게 판단했나
- 등기명의인 표시 변경 등기는 원래 등기명의인과 동일한 단체일 때만 가능하며, 다른 단체가 이를 변경하면 부당하다.
- 피고 방면과 원고는 구성원, 대표자, 근거지가 달라 별개의 단체임이 명확하다.
- 피고 방면이 원고와 동일 단체라고 가장하며 등기 변경을 신청한 것은 위법한 행위다.
- 피고 유지재단이 피고 방면으로부터 소유권 이전 등기를 받은 것도 권한 없는 행위로 인정된다.
- 피고 측 주장과 제출 증거는 원고와 피고 방면이 다른 단체임을 부인하기에 부족했다.
- 따라서 원고는 부당하게 변경된 등기 말소를 요구할 권리가 있다.
핵심 정리
원고와 피고 방면은 서로 다른 종교단체이며, 피고 방면이 원고 소유 부동산의 등기 내용을 부당하게 변경했다. 법원은 원고의 손을 들어 피고들이 등기 변경과 소유권 이전 등기를 말소하도록 명령했다.
민사 판결 결과
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원고가 소장 부본 송달로 피고들에게 명의신탁 해지 의사표시를 하여 자신의 구분소유 부분에 대한 소유권이전등기를 청구함
행정리 주민공동체가 특정 토지를 오랫동안 점유해 소유권 이전 등기를 청구함
양산초등학교 부지로 협의취득된 토지가 교환계약으로 제3자에게 이전되어 환매권을 행사함
원고가 부동산 지분에 대해 소유권 이전 등기를 요구함
원고들이 ****에 토지를 무상으로 빌려주었는데, 피고가 그 위에 교회건물을 지어 사용하자 철거와 토지 인도를 청구한 사건
원고가 피고를 상대로 조정으로 맺었던 토지 사용기한이 끝났다며 건물을 철거하고 땅을 돌려달라고 요구함.
원고가 임대차 종료 후 피고에게 토지 위 주택과 개 사육용 철장 철거 및 토지 인도를 요구함
피고 회사가 원고에게 매매한 건물의 소유권 이전 등기를 하지 않음
종중이 망 M에게 명의를 맡겼다고 주장한 토지에 대해, 망 M의 자녀들에게 각 3분의 1 지분의 소유권 이전을 청구함.
원고가 피고에게 5년간 토지와 주택을 임대했고, 피고는 임대 토지에 건물을 신축하여 사용함.
재단법인이 주무관청 허가 없이 기본재산인 토지를 매각하여 소유권이 이전됨
원고 교회가 피고 1에게 부동산 소유권 이전 등기 절차 이행을 요구함.
원고가 공동으로 매수한 토지 매매대금 중 자신의 부담분을 초과해 지급하고 소유권 이전을 요구함
원고 소유 토지가 도로구역에서 제외되자 환매권을 행사해 소유권 이전을 요구함.
원고 종친회가 위토 부동산을 죽촌백세와 송하천대 명의로 등기하였고, 피고가 이를 귀속재산으로 처리하여 자신의 명의로 소유권 이전 등기를 함
재건축조합이 교회 소유 부동산에 대해 매매계약을 체결하고 소유권 이전등기 및 인도를 청구함.
재건축조합이 조합원이 아닌 토지 소유자들에게 토지 매도를 청구함
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원고 회사는 국유 토지를 공장부지에 포함해 공장과 창고 등을 설치하고 장기간 점유했습니다.
부동산 경매로 낙찰받은 건물을 피고가 공사대금채권을 근거로 점유함
원고가 피고 마을회에 토지 일부를 부담부 증여하였으나, 이후 증여 취소를 주장하며 토지 인도 및 건물 철거를 요구함.
일제 시대 취득 토지를 상속한 원고가 특별조치법에 따라 토지대장에 소유자로 복구되었으나 보존등기 유효기간을 넘겨 말소 위기에 처하자 국가를 상대로 소유권 확인을 구함
원고 1, 2, 3이 피고를 상대로 부동산 지분에 대한 소유권 이전 등기와 금액 지급을 청구함.
원고가 경매로 취득한 토지 위에 피고가 거의 완성된 건물을 건축 중이었다.
피고가 생태공원 조성사업을 하면서 원고들 소유 토지를 침범해 점유·사용함
원고가 과거에 매수한 토지를 피고가 재건축조합에 몰래 다시 팔아넘겼고, 재건축조합이 이 과정에 적극적으로 개입하여 소유권을 가져간 사건입니다.
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재건축조합이 조합원이 아닌 토지 공유자에게 도로 부지 편입을 위해 매도청구권을 행사함
지방자치단체가 20년 이상 도로로 점유·사용한 토지에 대해 취득시효 완성을 주장하며 소유권이전등기를 청구함
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원고 교회 일부 교인이 교단 탈퇴 결의를 하고 피고 교회 소유 부동산 소유권 확인을 청구함
원문 출처: 국가법령정보센터 판결문
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