원고가 선조 분묘 출입을 위해 피고 소유 임야 내 임도를 이용하려 했으나, 피고가 철조망과 철문을 설치해 통행을 막음.
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한눈에 요약
창원지방법원거창지원 2015가단736 민사 사건(2015년 11월 3일 선고, 1심)의 판결 결과는 원고 패소이다. 적용 법조는 민법 제219조이다.
원문: 국가법령정보센터 판결문
사건 개요
무슨 일이 있었나
- 원고와 선정자들은 제1, 2 임야 내에 있는 선조 분묘에 가기 위해 피고 소유의 제3 임야 안에 있는 임도를 이용해왔다.
- 1993년경 피고가 임도를 개설한 후 차량 출입을 제한했고, 2013년경 철조망과 전기울타리, 철문을 설치해 원고 등의 통행을 막았다.
- 원고는 약 80년간 이 임도를 관습적으로 사용해왔다고 주장하며, 통행권 확인과 철조망 철거를 요구했다.
- 원고는 제1 임야의 공유지분권자이고, 제2 임야는 조부 명의로 소유권이 보전되어 있다.
- 피고는 유기농 농법으로 약초를 재배하며, 야생동물 출입을 막기 위해 철조망과 전기울타리를 유지할 필요가 있다고 주장했다.
- 검찰과 합천군 조사 결과, 이 임도는 피고가 사유로 개설한 사설 임도이며, 공공도로로 볼 수 없다는 판단이 나왔다.
한눈에 보는 결론
원고가 선조 분묘 출입을 위해 피고 소유 임야 내 임도를 이용할 권리가 있는지, 즉 통행권이 있는지가 쟁점이었다. 법원은 원고가 주장하는 임도는 피고가 사유로 개설한 사설 통행로이고, 제1, 2 임야가 공로와 연결되어 있어 굳이 이 임도를 이용할 필요가 없다고 판단해 원고의 청구를 받아들이지 않았다.
법원은 왜 그렇게 판단했나
- 주위토지통행권은 토지 소유자나 사용권자가 인접 토지를 통행할 권리를 인정하는 것으로, 단순히 분묘를 관리하는 권한만으로는 인정되지 않는다.
- 원고를 제외한 선정자들은 제1, 2 임야 전체의 소유자나 사용권자가 아니어서 소송을 할 자격이 없다고 봤다.
- 원고가 주장하는 임도는 피고가 농장 경영을 위해 개설한 사설 임도이며, 공공도로로 이용된 적이 없다.
- 제2 임야는 공로와 직접 연결되어 있거나 가까운 곳에 있어, 확인대상 임도를 이용하지 않고도 출입이 가능하다.
- 피고가 설치한 철조망과 전기울타리는 야생동물 출입을 막기 위한 필요 시설로 인정되었다.
- 원고가 임도를 이용하는 것이 분묘 참배에는 편리할 수 있으나, 전체 토지 이용 관점에서는 상당히 돌아가는 길이므로 손해가 적은 방법으로 보기 어렵다.
핵심 정리
원고가 선조 분묘 출입을 위해 피고의 임도를 이용할 권리가 있다고 보기 어렵다. 제1, 2 임야는 공로와 연결되어 있어 굳이 피고 임도를 이용하지 않아도 되고, 피고가 설치한 울타리 등은 농장 경영과 야생동물 방지를 위한 정당한 조치로 인정되었다.
민사 판결 결과
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행정리 주민공동체가 특정 토지를 오랫동안 점유해 소유권 이전 등기를 청구함
원고의 선대가 소유하던 임야에 대해 피고 1이 행방불명된 아들 명의로 회복등기를 한 후 상속등기 및 처분등기를 함
재건축조합의 인접 토지 소유자에 대한 토지 인도 및 건물 철거 청구
원고가 피고 건물이 자신의 토지를 무단으로 침범해 사용하고 있다고 주장하며 철거와 토지 인도를 요구함
원고가 종중으로부터 매수한 토지 위에 피고가 종중 허락 없이 분묘를 설치하고 관리함.
부동산 인도 및 건물 철거 청구
피고는 당시 토지 소유자의 승낙을 받아 토지 일부에 분묘를 설치하고, 주변에 보호용 석축과 계단을 설치했습니다.
원고가 피고 어촌계와 공동 양식장 운영 합의 후 어업권 지분을 명의신탁했다고 주장하며 지분이전등록을 구하고, 예비적으로 사용권 확인을 구함.
원고가 피고에게 토지 소유권이전등기 말소 청구한 사건
아파트 건물과 대지지분이 분리되어 각각 경매로 낙찰받음.
원고가 인접한 피고들의 토지 일부를 20년간 점유해왔다며 소유권이전등기를 청구함.
택지조성사업 도로부지에 대해 원고가 점유·관리하는 가운데 피고1이 이를 매수하고 배타적 권리를 주장함.
원고의 조부 상속 토지 소유권보존등기 말소 청구
원고가 피고 소유 토지의 소유권보존등기 말소 및 소유권 확인을 요구하는 소송을 제기함
원고가 피고에게 토지를 팔고 일부 토지 소유권 이전을 요구했으나, 피고가 근저당권 대위변제를 이유로 이전을 거부함.
원고가 평택시를 상대로 토지 소유권 이전 등기 및 대금 지급을 청구함
피고가 1986년경부터 담장과 건물을 세워 원고 소유 토지 일부를 사용함
원고가 임대차 종료 후 피고에게 토지 위 주택과 개 사육용 철장 철거 및 토지 인도를 요구함
원고가 리조트 개발사업을 위해 명의를 피고에게 이전했으나, 사업 중단 후 명의 반환을 요구함.
원고가 증조부 소유 부동산에 대해 소유권 말소와 등기 절차 이행을 요구함
원고가 경산시를 상대로 도로폐쇄로 인한 손해배상과 부동산 소유권 이전 등기를 청구함
원고가 피고에게 부동산 지분에 관한 소유권이전등기를 청구함
원고가 토지 지분을 피고들 보조참가인에게 이전한 후 경매로 매각되자 등기 말소를 청구함.
전세권을 단지 채권담보 목적으로만 설정하여 부동산 사용·수익 권한 없이 이전받음
원고는 1995년 4월 공사대금 채권 대신 건물 소유권을 넘겨받았다고 주장하며 피고들을 상대로 등기 말소를 청구함.
원고의 소유권 이전 요구에 대한 피고의 소유권 주장
원고 마을이 이장 명의로 명의신탁한 부동산의 소유권이전등기 청구
원문 출처: 국가법령정보센터 판결문
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