원고가 1965년 7월 14일 피고로부터 부동산을 매수하고 소유권 이전 등기 절차 이행을 요구함
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한눈에 요약
대구고등법원 74나1116 민사 사건(1975년 7월 29일 선고, 1심)의 판결 결과는 원고 승소이다.
원문: 국가법령정보센터 판결문
사건 개요
무슨 일이 있었나
- 원고는 1965년 7월 14일 피고로부터 부동산(토지와 그 위의 건물)을 매수하였다.
- 해당 부동산은 원래 일본인 사찰의 부지로, 1964년 12월 31일까지 매매계약이 체결되지 않은 귀속재산이었다.
- 귀속재산처리에관한특별조치법 부칙 5조에 따르면 1964년 12월 31일까지 매매되지 않은 귀속재산은 무상으로 국유화되었다.
- 피고는 귀속재산처리법에 따라 원고가 부동산을 매수할 수 없다고 주장하였다.
- 원고는 부동산 소유권 이전 등기 절차 이행을 피고에게 청구하였다.
- 법원은 피고의 주장을 받아들이지 않고 원고의 청구를 인용하였다.
한눈에 보는 결론
원고가 피고로부터 부동산을 매수한 후 소유권 이전 등기 절차 이행을 요구하였고, 피고는 귀속재산처리법을 근거로 이를 거부하였다. 쟁점은 해당 부동산이 국유화된 귀속재산인지 여부였으며, 법원은 1964년 12월 31일까지 매매계약이 체결되지 않은 귀속재산은 무상으로 국유화되어 귀속재산처리법 적용 대상이 아니라고 판단하여 원고의 청구를 받아들였다.
법원은 왜 그렇게 판단했나
- 1964년 12월 31일까지 매매계약이 체결되지 않은 귀속재산은 특별조치법 부칙 5조에 따라 무상으로 국유화되었다.
- 따라서 1965년 7월 14일 매매된 부동산은 이미 국유화된 상태였고, 귀속재산처리법의 적용 대상이 아니었다.
- 피고가 주장한 귀속재산처리법 3조는 적용되지 않는다.
- 원고와 피고 간 매매 사실은 다툼이 없었다.
- 법원은 원고의 소유권 이전 등기 절차 이행 청구가 정당하다고 보았다.
- 이에 따라 피고의 항소를 기각하고 원고의 청구를 인용하였다.
핵심 정리
1964년 12월 31일까지 매매되지 않은 귀속재산은 무상으로 국유화되어 이후 처분 시 귀속재산처리법이 적용되지 않는다. 이에 따라 원고가 피고로부터 매수한 부동산에 대한 소유권 이전 등기 절차 이행 청구가 받아들여졌다.
민사 판결 결과
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망 소외4가 1937년 국으로부터 토지를 매수하였고, 이후 관재담당공무원이 제3자 명의로 국유지를 불하받아 등기함.
원고가 피고로부터 토지를 매수하였으나, 해당 토지에 중복된 소유권보존등기가 존재하여 원고는 선등기부상 소유권을 취득하였고, 후등기부상 피고 명의의 등기는 무효이므로 원고의 청구는 소의 이익이 없음.
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원고가 건축도급계약에 따라 주요 자재를 제공해 건물을 완성함.
원고가 피고로부터 230만원을 차용하고 부동산을 환매특약부 매매 형식으로 양도담보 제공
피고 2로부터 토지를 ****에 매수하고 대금을 지급했으나 등기 이전이 이루어지지 않음
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운송대금 대신 부동산을 대물변제받았으나, 피고 대한민국이 이를 국유재산으로 지정해 등기함.
원고의 선대가 1939년 부동산을 매수해 점유를 시작하고, 원고가 이를 이어받아 20년간 관리하며 소유권을 주장함.
원고가 김포군으로부터 부동산을 매수하고 대금을 완납했으나 행정구역 변경으로 부동산이 피고 시에 편입되어 피고 명의로 등기됨.
피고 사찰 주지로부터 임야를 6,000,000원에 매수하고 대금을 지급함.
피고가 원고에게 부동산 매매 계약에 따른 소유권 이전등기 절차 이행을 요구받음.
원고가 과거 국가에 반환한 임야가 은닉 국유재산이라며 특례 매각을 주장하고 소유권 이전을 요구했으나, 법원은 이를 받아들이지 않았습니다.
원고가 피고로부터 토지를 매수하였으나 소유권이전등기를 받지 못함
피고가 원고 소유 대지를 허락 없이 점유하고 건물을 지어 사용함
원고가 1954년부터 대지를 점유하며 20년간 소유 의사로 평온·공연하게 점유함
원고 회사의 부동산을 피고들이 지분으로 매입하였다.
원고가 1970년에 분배농지를 매수하고, 상환료를 대위 변제공탁하며 소유권이전등기를 청구함.
원고가 피고에게 부동산 매매 계약권 양도를 요구했으나 피고가 이행하지 않자 소송을 제기함.
피고가 경매로 건물 소유권을 취득하고 대지를 점유하며 법정지상권을 주장함
원고가 경매로 취득한 대지 위에 피고 소유 건물이 위치함. 경락 당시 대지와 건물 모두 피고 소유였으므로 피고가 법정지상권을 취득했다는 이유로 원고의 청구 기각.
원고가 점유한 토지 77평에 대해 행정처분 취소의 취소를 요구하는 소송을 제기함.
환지예정지로 지정된 토지를 기준이 아닌 원래 토지 면적으로 부동산 투기억제세를 부과받음
담보 목적으로 임야 소유권 이전 등기를 받았다가 채무를 갚고 다시 원 소유자에게 소유권을 돌려줌
1955년 부동산 매매계약을 체결하고 대금을 완납했으나 소유권 이전등기를 받지 못함.
****이 귀속재산을 피고에게 팔았으나 소외인의 권리 주장으로 계약을 취소하고 소유권 이전 등기 말소를 요구함.
원고가 부산 중구 중앙동 4가 토지를 적법하게 매수한 후 피고들이 그 위에 건물을 세우고 점유함.
원고가 피고들에게 건물 철거 및 토지 인도를 요구하며 소송을 제기함.
원고가 피고에게 부동산 명도를 요구하며 소유권을 주장함.
원고 소유 임야 위에 피고들이 건물을 지어 점유하고 있음
원고가 일본인 신분이던 시기에 일본인으로부터 부동산을 매수했으나, 해당 부동산이 귀속재산으로 처리됨
행정재산인 철도용 부지를 용도폐지 없이 목포세무서장이 피고 1에게 매각하고, 피고 1이 이를 피고 2에게 전매함.
근저당권 설정 후 경매를 신청하고 경락허가결정이 내려진 부동산에 대해 소유권 이전등기를 진행함.
원고 소유 건물을 피고들이 무단 점유하자 원고가 명도를 요구함.
피고 1 등이 서울 관재국과 매매계약을 체결해 국유재산인 학교 부지의 소유권 이전 등기를 받음
원고 소유 대지에 피고들이 건물을 지어 점거하고 임대료 상당 부당이득 반환을 청구함.
판례 요지
판시사항- 1
12.31.까지 매매계약이 체결되지 아니한 귀속재산의 국유화와 그후의 적용법률
원문 출처: 국가법령정보센터 판결문
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