피고인들이 부동산 매매 사기로 1억 6,000만 원 편취 후 피해자에게 상해를 가함
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한눈에 요약
의정부지방법원 2008고단3079 사기 사건(2009년 12월 17일 선고, 1심)의 선고 결과는 피고인 1 징역 10개월, 피고인 2 징역 8개월 집행유예 2년이다. 적용 법조는 형법 제347조 제1항, 형법 제355조 제1항, 형법 제257조 제1항 외 4개이다.
양형 비교
사기 1심 판결 전체(1,053건)로 보면 실형 46%, 집행유예 29%, 벌금 13%, 무죄 9%다.
원문: 국가법령정보센터 판결문
사건 개요
무슨 일이 있었나
- 2002년 9월, 피고인들이 피해자에게 부동산 매매를 빙자해 평당 가격을 실제보다 높게 속여 1억 6,000만 원을 받음.
- 같은 해 9월, 피해자와 부동산 동업 계약을 맺고, 피해자로부터 투자금을 받아 부동산 소유권 일부를 넘겨줌.
- 2007년 4월, 피고인들이 피해자 몰래 부동산을 제3자에게 팔고 투자금과 이익금 반환을 거부함.
- 2007년 9월, 피해자가 투자금 반환을 요구하자 피고인 1이 피해자를 폭행해 상해를 입힘.
한눈에 보는 결론
피고인들은 부동산 매매 사기와 횡령, 그리고 피해자에 대한 폭행 혐의를 받았다. 쟁점은 부동산 가격을 속여 투자금을 편취하고, 부동산을 몰래 팔아 투자금 반환을 거부한 점과 피해자 폭행 여부였다. 법원은 피고인 1에게 징역 10개월, 피고인 2에게 징역 8개월에 집행유예를 선고했다.
법원은 왜 그렇게 판단했나
- 피고인들이 부동산 매매 가격을 실제보다 높게 속여 피해자로부터 1억 6,000만 원을 편취한 점을 인정함.
- 피해자 명의 부동산을 몰래 제3자에게 팔고 투자금과 이익금 반환을 거부한 횡령 행위를 확인함.
- 피해자가 투자금 반환을 요구하자 피고인 1이 폭행해 약 14일간 치료가 필요한 상해를 입힌 사실을 인정함.
- 피고인 1은 범행 일부를 인정하고 피해자와 합의한 점, 피고인 2는 남편인 피고인 1에게 실형이 선고된 점과 자신의 반성 태도를 고려함.
- 피해액이 크고 피해 회복이 되지 않은 점, 범행 수법이 좋지 않은 점 등을 중하게 봄.
핵심 정리
피고인들은 부동산 매매를 빙자해 피해자를 속이고 투자금을 편취했으며, 부동산을 몰래 팔아 횡령했다. 또한 피해자가 투자금 반환을 요구하자 폭행해 상해를 입혔다. 법원은 이 같은 범행과 피해 정도를 고려해 실형과 집행유예를 선고했다.
비슷한 다른 판례
사실관계·죄명·심급·BAC 등 변수로 매기는 유사도피해자를 기망하여 1억원 편취한 철거공사 계약
피고인이 부동산 매매를 가장하여 피해자들로부터 총 1억 7천만 원을 편취함
피고인들이 부동산 전매 사기로 피해자들로부터 107억 원을 편취함.
피고인들이 부동산 매매 과정에서 허위 사실을 알리고 정치자금법을 위반함
피고인들이 거짓말로 부동산 매매계약을 체결하고 잔금을 지급하지 않음.
피고인이 기획부동산 업체 대표로서 피해자에게 허위로 토지 매매 계약을 체결하게 한 사건
피고인 1이 여러 피해자에게 아파트 특별분양권을 받을 수 있다고 거짓말하며 계약금과 잔금을 받아 편취함.
피고인이 피해자를 속여 2,000만원을 받아 편취하고 이를 무단으로 사용함
피해자에게 계약 사실을 거짓으로 알리고 돈을 가로챔.
피고인이 피해자로부터 매수한 부동산을 피해자 동의 없이 임의로 처분하고 7,900만 원을 편취함.
피고인이 피해자에게 상가 건물 신축 사업을 미끼로 1억 원을 투자금 명목으로 받음
피고인들이 회원 가입비를 받아 기존 회원에게 수당을 지급하는 방식으로 다수 피해자를 속임.
피고인이 학교법인 자금을 임의로 사용하며 횡령 및 사기 혐의로 기소됨.
피고인 1과 2가 아파트 건축 과정에서 분양권을 담보로 금원을 차용함.
피고인은 지인들을 속여 1억 원 상당을 가로채고, 맡긴 계좌에서 1,300여만 원을 빼내 썼으며, 고소를 당하자 허위 월세계약서를 만들게 했다.
피고인이 피해자들과 연암빌라에 전세계약을 체결하고 전세보증금을 받음.
피고인이 어음을 할인하며 상대방에게 허위 증명서를 작성해 제공함
피고인이 가압류 해제 공탁 대신 강제집행정지 공탁을 하고 매수인에게 가압류 해제 공탁을 했다고 말하며 매매잔금을 받음.
피고인들이 결제 능력이 없는 상태에서 피해자에게 어음을 할인받아 자금을 조달함
재건축 조합 자금을 횡령하고 위조 문서와 거짓말로 피해자들에게 여러 차례 돈을 빌리거나 편취함.
피고인 A와 B가 공동으로 투자금 명목으로 허위 설명을 하여 다수 피해자로부터 거액을 편취함
부동산 컨설팅업체를 운영하며 토지 소유권 이전과 개발 이익을 약속해 다수의 피해자로부터 매매대금을 받아냄
은행계(계모임) 계주들이 곗돈 지급 능력 없이 계원 100여명으로부터 약 33억원 편취
피고인이 피해자를 속여 OO지역 상업지구 사업에 20억 원을 투자금 명목으로 받음.
피고인이 광산 폐석을 단독 소유인 것처럼 속여 고소인으로부터 계약금 10만원을 받음
금융기관 PB로 근무하면서 개인 투자 손실을 만회하고 돌려막기식 채무 변제에 쓰기 위해 고객 16명으로부터 투자금 명목으로 약 14억 3천만 원을 반복적으로 받아냄
금융기관 PB가 고객들에게 단기매매 수익금을 주겠다고 속여 투자금 명목으로 14억여 원을 받아 개인 채무 변제 등에 사용함
피고인이 빌딩 신축 사업 관련해 피해자들에게 거짓말로 약 28억 원을 빌려 편취함
피고인이 반포 현대백화점 리모델링 상가 분양 과정에서 피해자들로부터 수억 원의 분양대금을 받음.
상가 분양 주체와 지하철 연결 가능성을 허위·과장 광고해 청약자들을 속여 분양대금을 받아냄
피고인이 여러 차례에 걸쳐 거짓말과 속임수로 10억 환이 넘는 돈을 빌리고 공갈함
다가구주택 12채의 기존 임차보증금과 자신의 반환 능력을 숨기거나 거짓으로 알리고, 임차인 87명에게서 보증금을 받음
피고인이 경영하는 회사가 자금 사정이 어려운 상태에서 피해자로부터 알루미늄 원자재를 받고 물품대금을 지급하지 않음.
피고인1이 동생 소유 토지를 팔면서 소송 서류를 허위로 송달받아 승소 판결을 유도함
법조브로커가 실제 돈을 빌려주지 않고 차용증을 만들어 대여금청구소송을 제기함
피고인이 여러 피해자에게 고수익을 약속하며 투자금을 모아 돌려주지 않고 문서까지 위조함
피고인이 피해자에게 주식인수계약을 체결하게 한 사기 사건
피고인은 투자금 명목으로 거짓말을 하여 다수의 피해자들로부터 48억 원을 편취함
충남 서천 신도시 개발 계획이 있는 것처럼 속여 114명에게서 부동산 투자금을 편취함
피고인들은 토지 개발 가능성이 없는데도 허위 매출 자료를 내세워 투자자들을 속여 돈을 가로챘다.
허위 투자 설명과 효력 없는 지급보증서를 내세워 투자자들로부터 투자금 명목의 돈을 받아냄
무자본 갭투자로 오피스텔을 매수한 뒤 임대차보증금을 돌려줄 의사나 능력 없이 62명의 임차인과 계약을 맺고 보증금 명목의 돈을 받아냄
피고인이 피해자에게 2,200,000원 편취
피고인이 피해자 명의 부동산에 대해 명의신탁 해지를 이유로 소유권 이전 소송을 제기함
상장 계획이 없는 비상장주식을 우회상장 예정이라고 허위 홍보하여 피해자 58명으로부터 37억여 원을 편취함
여러 범죄로 기소된 피고인의 사건
유흥업소 업주들을 속여 허위 선불약정서류를 만들고 이를 담보로 은행 대출을 받아 거액을 가로챘으며, 인테리어 공사대금과 차용금 명목으로 피해자에게서 돈을 받아냄
위조된 계약서를 제시하여 차용금을 편취함.
법원에 변호사 비용을 허위로 적어 소송비용을 받으려 했고, 조합 총회 자료를 폐기함.
피고인 1과 2는 폐·고철 수거권과 폐변압기 처리 사업이 가능하다고 거짓말해 피해자들로부터 총 20억 원을 편취함.
피고인이 피해자들에게 거짓말로 대지 소유권을 넘겨받음
피고인들이 피해자에게 허위 임대차계약서를 작성하고 이를 근거로 주택임차권등기를 신청함
피고인들이 금융기관에 제출할 임대차계약서를 위조해 대출을 신청함.
피고인이 피해자들을 속여 대지를 자신의 이름으로 이전받고 채무를 갚지 않음
피고인들이 금융다단계 조직을 이용해 투자자들로부터 거짓말로 투자금을 받아 챙김
피고인이 범죄단체와 공모하여 투자 사기로 수억 원을 편취함.
허위로 자기 점포라 기망하여 650,000원 편취
피고인이 부동산 관련 사업에서 자금 부족 상태임에도 피해자들을 속여 29억 원 이상의 돈을 편취함
대출 자격이 없는 사람들을 대상으로 허위 계약서와 위조 서류를 만들어 금융기관에서 61억 원을 편취함
위조된 문서와 인장을 사용해 부동산을 담보로 소주 대금을 편취함
피고인이 전자입찰 시스템을 조작하여 부정하게 낙찰받은 사건.
피고인들이 피해 상호저축은행들로부터 계약금 납부를 가장해 중도금 대출을 편취함
원금과 월 2.5~3% 수익을 약속하며 투자자 47명에게서 90회에 걸쳐 투자금 19억 8,500만 원을 받음.
양형 인자
- 사기의 범행에 있어 기망의 수법이 좋지 아니한 점
- 다액인 피해액
- 횡령범죄로 인한 피해 회복되지 아니한 점
- 일부 범행을 자백하며 반성하고 있음
- 사기피해자와 합의한 점
원문 출처: 국가법령정보센터 판결문
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