원고들이 소유한 토지 상공에 송전선로와 송전탑을 설치·관리하여 토지 이용이 제한됨.
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한눈에 요약
서울북부지방법원 2009가합9007 민사 사건(2010년 10월 28일 선고, 1심)의 판결 결과는 원고 일부 승소이다. 적용 법조는 전기사업법 제67조, 전기사업법 시행령 제43조, 수도법 제3조 제26호 외 1개이다.
원문: 국가법령정보센터 판결문
사건 개요
무슨 일이 있었나
- 원고들은 자신들이 소유한 토지 위에 설치된 송전선로 때문에 토지 이용에 제한을 받게 되었다.
- 피고 대한민국과 한국전력공사는 원고들의 토지 상공에 송전선로와 송전탑을 설치하고 관리하였다.
- 원고들은 이로 인해 발생한 손해에 대해 부당이득 반환을 요구하는 소송을 제기하였다.
- 피고 한국수자원공사는 수도시설관리권만 가지고 있어 송전선로 점유자가 아니므로 원고들의 청구가 받아들여지지 않았다.
- 법원은 송전선로 설치로 인해 토지 이용이 제한된 부분에 대해 피고 대한민국과 한국전력공사가 원고들에게 부당이득을 반환해야 한다고 판단하였다.
한눈에 보는 결론
원고들이 소유한 토지 상공에 피고 대한민국과 한국전력공사가 송전선로와 송전탑을 설치·관리하여 토지 이용이 제한되었고, 이에 원고들이 부당이득 반환을 청구하였다. 쟁점은 송전선로 설치로 인한 토지 이용 제한 범위와 부당이득 반환 책임자였으며, 법원은 한국수자원공사에 대한 청구는 받아들이지 않고 대한민국과 한국전력공사의 일부 청구만 인정하였다.
법원은 왜 그렇게 판단했나
- 송전선로 설치로 인해 토지 상공의 일정 범위가 점유되어 토지 이용에 제한이 발생한 사실을 인정하였다.
- 한국수자원공사는 수도시설관리권만 가지고 있어 송전선로 점유자가 아니므로 부당이득 반환 책임이 없다고 보았다.
- 송전선로 설치로 인한 이용 제한 범위는 법령에 따른 법정지상고와 이격거리를 기준으로 산정하였다.
- 토지 일부만 이용 제한을 받더라도 그로 인해 토지 전체의 이용이 제한된 것으로 보고 임료 상당의 손해를 인정하였다.
- 피고들이 원고들에게 아무 보상 없이 송전선로를 설치·관리해 왔으므로 악의의 수익자로 판단하였다.
- 이에 따라 피고 대한민국과 한국전력공사는 원고들에게 점유 면적에 따른 부당이득금과 이에 대한 이자 및 향후 차임 상당액을 지급할 의무가 있다고 판결하였다.
핵심 정리
원고들의 토지 위에 송전선로가 설치되어 토지 이용이 제한되었고, 법원은 이를 점유로 보고 부당이득 반환 책임을 인정하였다. 다만 수도시설관리권만 가진 한국수자원공사에 대한 청구는 받아들여지지 않았다.
민사 판결 결과
비슷한 다른 판례
사실관계·죄명·심급·BAC 등 변수로 매기는 유사도피고가 원고 토지 상공에 고압전선을 설치해 토지 이용이 제한됨에 따라 임료 차액에 대한 부당이득 반환을 청구함.
고압송전선 철탑이 설치된 토지를 협의매수하면서 이용 제한을 반영해 낮은 보상금을 지급함.
원고 소유 토지 위에 송전탑을 설치·소유하며 토지를 사용해 온 피고에 대해, 원고가 송전탑 철거와 부당이득 반환을 청구함
피고 소유 토지에 송전선을 설치한 후 수용재결로 점유권을 확보하고 부당이득금을 변제함
피고가 원고들 소유 토지 일부를 철도 부지와 철도 부속건물 부지로 점유·사용하여 차임 상당 부당이득 반환을 청구함
원고 소유 토지에 피고가 상하수도 시설을 설치하고 불특정 다수의 통행로로 제공하여 점유 사용함
원고가 피고를 상대로 토지의 도로 사용 및 지하 상하수도 설치로 인한 부당이득금 반환을 청구함.
주식회사 코리아누수설비가 거제시가 도로로 사용한 토지 지분을 매수하고 부당이득 반환을 청구함
토지구획정리사업으로 원고 소유 토지가 도로로 환지되어 서울특별시에 귀속되고, 피고가 이를 승계해 점유·관리함
원고가 1976년 경매로 취득한 토지를 피고가 도시계획 소로로 지정하여 점유·관리함.
송전선 설치로 인한 토지 이용제한에 대한 부당이득금 반환 청구
도시계획시설(도로) 예정지 토지를 1988년부터 서초구가 사실상 점유·사용함.
원고 소유 토지를 도시계획 도로 부지로 지정 후 피고가 도로로 개설·사용함
원고가 택지개발사업 구간에 설치된 배전시설 이설비용을 대신 지급한 뒤 피고에게 부당이득 반환을 청구함
피고가 원고 토지 지하에 우수관과 오수관을 설치하고 관리함.
원고가 재개발사업을 위해 피고에게 배전선로 철거·이전 공사비와 손실보상금을 지급함
원고 소유 토지 지하에 피고가 하수관과 오수맨홀을 설치하고 도로로 사용함.
피고가 소유·관리하는 154킬로볼트 특별고압가공송전선이 1968년경부터 원고들 소유 각 토지 상공을 통과하고 있어, 원고들이 송전선 철거 및 부당이득금 반환을 청구함.
피고가 원고의 토지를 무단으로 점유하여 도로로 사용함으로써 부당이득이 발생하였다.
택지개발사업 시행자가 사업지구 내 피고 소유 토지의 무상귀속을 주장하며 협의를 요청했으나 거부당하고, 용도폐지 후 유상으로 토지를 취득하고 대금을 지급함.
원고 소유 도로 위에 피고가 전주 점용허가를 받고 전선을 별도 허가 없이 설치·사용함.
산업단지 전기공급설비용지를 매수한 뒤 용도 제한 문제로 잔금 지급을 늦추고 연체이자를 납부함
원고 부동산 지하에 피고 하수관 매설로 소유권 침해
원고가 소유한 토지를 피고 ****가 도로로 포장해 점유·사용하면서 임료 상당의 부당이득을 반환하지 않았다.
피고가 원고 소유 토지 위에 있는 건물을 소유하며 토지 일부를 정당한 권리 없이 사용함
원고 소유 토지 일부를 피고가 도로로 점유·사용하며 임대료 상당의 부당이득 반환을 청구함
도로예정지로 지정된 토지를 경산시가 도로로 사용하며 공사비를 지원하고 관리함.
원고가 열수송관 보수를 위해 피고의 전기설비 이설공사비를 선지급함
원고 회사가 소유한 부동산을 도로로 점유·사용한 지방자치단체들을 상대로 부당이득금 반환을 청구함
집합건물 대지 지분권자가 구분소유자들에게 토지사용료 상당 부당이득 청구
피고가 원고들의 토지를 무단으로 점유하여 부당이득을 얻음
원고들이 공유하는 토지를 피고들이 보상이나 사용료 없이 도로·공공시설로 계속 사용함
원고들이 공익사업으로 인해 생활기본시설 설치비용 상당의 금액을 피고들에게 부당이득 반환 청구함
분양계약 후 분양면적과 전용율이 다르다고 주장하며 계약 해제와 납부금 반환을 요구함
아파트 각 부분을 소유하면서 토지를 무단으로 점유·사용함
부산광역시가 대한민국 소유 토지를 무단 점유·사용하여 부당이득이 발생함
2017년부터 2022년까지 원고 소유 토지를 무단 점유하고 사방시설을 설치해 사용함
상속받은 토지가 재개발로 공원용지로 조성되어 피고들이 점유·사용함
원고들이 서울시 각 구청으로부터 분양받은 아파트 분양대금에 생활기본시설 설치비용이 포함된 점을 문제 삼아 부당이득 반환을 청구함.
학교법인이 국유재산 일부를 무단으로 점유해 학교 부지로 사용함.
원고 소유 토지가 도로예정지로 지정되고 사실상 도로로 사용됨
피고가 저수지의 일부로 원고 소유 토지를 점유·관리함
피고가 원고들 소유의 토지를 도로로 점유해 6차선 도로의 일부로 사용했다.
서울특별시에 생활기본시설 설치비용 등 부당이득 반환을 청구함.
이주대책 대상자들에게 특별공급 단독주택용지를 분양하면서 분양가에 공공시설 설치비용을 포함시켜 받아감
국·공유지 대부료를 납부하였으나 재산가액 산정이 잘못되어 과다 납부한 부분의 반환을 청구함
서울특별시가 원고 소유 토지를 보상 없이 도로로 편입해 점유·사용함
피고가 원고 소유 토지를 도로 부지로 편입해 아무 대가 없이 점유·사용함
공매로 농지를 매수했으나 농지취득자격증명을 받지 못해 소유권을 취득하지 못함
원고들이 소유한 토지가 도시재개발사업으로 공원으로 조성되어 피고들이 이를 점유·사용함.
임차한 토지에 운전학원 시설물을 설치하고, 토지가 수용되자 시설물 보상금을 임대인이 수령함.
원고가 피고들로부터 국유·공유재산을 빌려 골프장을 조성하고 운영하며 대부료 산정이 부당하다고 주장함
원고가 피고에게 통신중계소 부지를 허락 없이 사용한 데 따른 부당이득과 임대료 증액을 요구함
원고가 소유한 토지를 피고들이 무단으로 사용해 부당한 이익을 얻음
서울 종로구 대지 2,572.2㎡를 피고들이 원고들 허락 없이 사용해 임대료 상당의 이익을 얻음
피고가 전력구 안에 수전설비를 새로 설치하는 방식으로 수급지점 변경을 신청하고 시설부담금을 납부함
국가철도공단이 토지 지하의 구분지상권 범위를 넘어 터널을 설치하고, 철도운송회사들이 해당 선로를 열차 운행에 사용했습니다.
원고 소유 열수송관 하자 보수 중 피고 소유 전기설비 이설 필요
원고가 토지 소유권을 가진 후 피고들이 토지를 점유하며 건물을 소유한 상태에서 부당이득 반환을 청구함
민간 사업시행자가 정비사업 부지 내 현황도로를 매매대금 약 29억 원에 매수하고 대금을 지급한 뒤, 무상양도 대상이라며 부당이득 반환을 청구함.
임대차계약 종료 후 건물을 계속 사용하며 차임 상당의 부당이득을 얻음
원고 소유 대지 위 아파트 소유자들이 대지 지분 매수 및 취득시효를 주장하며 부당이득 반환을 다툼
아파트 및 상가 대지의 소유자인 원고가 상가 점유자들을 상대로 땅을 무단으로 사용해 이득을 얻었다며 사용료를 내라고 청구한 사건입니다.
피고가 소유 지분을 초과하여 도로를 제공하고 정기금을 지급하지 않음
원고가 토지 위에 건물을 건축하다가 공사 중단, 피고가 해당 건물을 완성하여 소유권 취득, 원고가 피고에게 건물 가액 상당 부당이득 반환 청구.
피고들이 무효 상표권 경매 배당금액을 부당이득으로 반환하라는 원고 1의 청구에 대해 법원이 일부 인정함
원고가 소유자의 토지에 설정된 근저당권을 근거로 토지수용보상금에 대해 우선변제권을 주장함.
상가 관리용역계약에 따라 관리비를 청구하고, 상대방이 건물 인도 및 부당이득 반환을 반소로 청구함
원고들은 1948년 토지 이전 등기가 위조라며, 피고들이 토지를 ****에 넘기고 보상금을 받은 것이 부당하다고 주장했다.
원고가 경매로 취득한 공장의 전 소유자 체납 전기요금을 부담하고 일부를 한국전력공사에 지급함.
원고 소유 토지를 피고가 적법한 절차 없이 도로로 편입해 점유 사용함.
원고들이 경매로 토지 지분을 취득한 후, 피고들이 그 토지 위에 건물을 소유하며 토지를 점유함
원고들의 선대가 소유한 토지를 피고가 권리 없이 처분해 매매대금을 받음
피고가 생활기본시설 설치비용을 포함하여 분양대금을 부당하게 청구함.
공용부분 무단점유로 인한 차임 상당 부당이득반환 청구
원고가 소유하던 부동산 지분을 피고가 강제경매로 취득한 후 이를 처분함.
생활기본시설 설치비용을 포함한 분양대금 반환을 요구하며 부당이득 반환 청구 소송을 제기함.
피고는 손실보상금을 받은 후 부동산을 인도하지 않고 계속 점유·사용함.
이주자택지 분양대금에 생활기본시설 설치비용이 포함되어 정당한 분양대금을 초과한 부분에 대해 반환을 요구함
이주대책대상자로 특별공급받은 아파트 분양대금에 생활기본시설 설치비용이 포함되어 반환을 요구함
원문 출처: 국가법령정보센터 판결문
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