민사2006나95524서울고등법원 2심2007-11-30 선고검수완료

분양계약 후 분양면적과 전용율이 다르다고 주장하며 계약 해제와 납부금 반환을 요구함

상소인: 원고
유사 사건 데이터 부족
—
형량 percentile 미계산

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한눈에 요약

서울고등법원 2006나95524 민사 사건(2007년 11월 30일 선고, 2심)의 판결 결과는 기각이다.

원문: 국가법령정보센터 판결문

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사건 개요

무슨 일이 있었나

  • 원고들은 OO지역에서 분양계약을 체결하고 분양대금과 개발비를 납부했다.
  • 원고들은 피고가 분양면적과 전용율을 실제보다 다르게 적었다고 주장했다.
  • 이에 원고들은 계약을 해제하고 낸 돈을 돌려달라고 부당이득 반환을 요구했다.
  • 쟁점은 피고가 분양면적과 전용율에 대해 거짓으로 설명했는지 여부였다.
  • 1심에서 원고들의 청구가 받아들여지지 않았고, 원고들은 항소했다.
  • 2심 재판부는 1심 판결을 대부분 인정하며 원고들의 항소를 기각했다.

한눈에 보는 결론

원고들은 피고가 분양면적과 전용율을 허위로 기재했다고 주장하며 계약 해제와 납부한 돈 반환을 요구했다. 쟁점은 피고의 설명이 거짓인지였으나, 법원은 이를 인정하지 않고 원고들의 청구를 모두 받아들이지 않았다.

법원은 왜 그렇게 판단했나

  • 피고가 제출한 공식 문서에는 분양면적과 전용율이 여러 차례 다르게 기재되어 있었으나, 원고들이 주장하는 허위 기재를 입증할 명확한 증거가 부족했다.
  • 원고들이 제시한 분양상담자료는 공식 안내문이 아니고 작성 시기와 작성 주체가 불분명했다.
  • 법원은 1심 판결 이유를 대부분 인정하며 원고들의 주장을 받아들이지 않았다.
  • 원고들의 항소는 이유 없다고 판단해 모두 기각했다.

핵심 정리

원고들이 피고의 분양면적과 전용율 허위 기재를 이유로 계약 해제와 돈 반환을 요구했지만, 법원은 이를 인정하지 않고 원고들의 청구를 모두 기각했다. 공식 문서와 증거가 불충분해 허위 기재를 입증하지 못한 점이 결정적이었다.

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원고들이 아파트 분양계약 후 계약금과 중도금을 납부했으나 잔금을 내지 않아 계약이 해제됨.

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임대차계약 종료 후 분양전환 과정에서 분양계약을 체결하지 않아 불법거주배상금을 지급함

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2011나4119·서울고등법원·2011-06-08·2심·원고 패소

원고 소유 토지가 도로로 사용되자 피고가 오랫동안 점유하여 법적 소유권을 주장함.

같은 죄명·청구유형
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2016나23565·대구고등법원·2017-03-16·2심·원고 일부 승소

종중 대표자가 총회 결의 없이 토지 매매대금 분배 합의각서를 작성했고, 시행사가 그 합의에 따라 피고들에게 분배금을 지급함

같은 죄명·청구유형
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비교원고 일부 승소
종합 유사도
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같은 죄명·청구유형
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같은 죄명·청구유형
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같은 죄명·청구유형
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2021가단22543·전주지방법원·2022-05-10·1심·기각

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같은 죄명·청구유형
현재기각
비교기각
종합 유사도
96%
2006나13102·서울고등법원·2006-08-11·2심·원고 패소

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같은 죄명·청구유형
현재기각
비교원고 패소
종합 유사도
96%
2005나32304·서울고등법원·2007-05-31·2심·원고 일부 승소

상가를 분양받아 청약금과 분양대금을 납부했으나 시행사 도산과 이중 분양으로 계약을 해제하고 시공사에 분양대금 반환을 청구함

같은 죄명·청구유형
현재기각
비교원고 일부 승소
종합 유사도
96%
2006나21233·서울고등법원·2006-09-28·2심·원고 일부 승소

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같은 죄명·청구유형
현재기각
비교원고 일부 승소
종합 유사도
96%
2003나77853·서울고등법원·2004-10-08·2심·원고 승소

원고들이 무상양도 약정에 따라 점포를 이전 등기했으나 이를 유상양도로 오인해 등록세를 신고 납부함.

같은 죄명·청구유형
현재기각
비교원고 승소
종합 유사도
96%
2006나38354·서울고등법원·2007-01-30·2심·원고 승소

원고들이 소유한 토지가 도시재개발사업으로 공원으로 조성되어 피고들이 이를 점유·사용함.

같은 죄명·청구유형
현재기각
비교원고 승소
종합 유사도
96%
2003가합7031·서울지방법원·2003-10-21·1심·원고 승소

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같은 죄명·청구유형
현재기각
비교원고 승소
종합 유사도
96%
07가합206·춘천지방법원·2007-06-14·1심·원고 패소

아파트 건설 부지 매매계약에서 계약금만 지급한 채 잔금 지급을 미루다 두 차례 계약을 변경하고도 다시 잔금을 내지 못함

같은 죄명·청구유형
현재기각
비교원고 패소
종합 유사도
96%
2007나93754·서울고등법원·2008-11-14·2심·원고 승소

원고들이 피고와 임대차계약 후 분양계약을 체결하지 않아 불법거주배상금을 지급함.

같은 죄명·청구유형
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비교원고 승소
종합 유사도
96%
2015나862·대전고등법원청주재판부·2016-09-30·2심·원고 일부 승소

종중이 피고와 부동산 매매계약을 체결하고 매매대금을 지급함.

같은 죄명·청구유형
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비교원고 일부 승소
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원고가 토지 위에 건물을 건축하다가 공사 중단, 피고가 해당 건물을 완성하여 소유권 취득, 원고가 피고에게 건물 가액 상당 부당이득 반환 청구.

같은 죄명·청구유형
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2004가합95462·서울중앙지방법원·2006-03-21·1심·원고 일부 승소

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같은 죄명·청구유형
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같은 죄명·청구유형
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같은 죄명·청구유형
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96%
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같은 죄명·청구유형
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원고가 자신의 돈으로 동생인 피고 명의로 부동산을 사들인 뒤, 피고가 그 부동산을 임의경매로 처분하자 원고가 매수자금 상당의 부당이득금 반환을 청구함.

같은 죄명·청구유형
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2015가단1508·서울서부지방법원·2015-12-11·1심·원고 일부 승소

재개발조합이 조합원의 무이자 이주비 대출이자를 은행에 대신 내주고, 그 조합원이 분양계약을 체결하지 않아 조합원 지위를 잃은 뒤에도 이자를 계속 대납해 부당이득 반환을 청구함

같은 죄명·청구유형
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비교원고 일부 승소
종합 유사도
96%
【원고, 항소인】 【피고, 피항소인】 【제1심판결】 서울중앙지방법원 2006. 9. 12. 선고 2004가합69128 판결 【변론종결】2007. 10. 5. 【주 문】 1. 원고들의 항소를 모두 기각한다. 2. 항소비용은 원고들이 부담한다. 【청구취지 및 항소취지】제1심 판결 중 원고들에 대한 부분을 취소한다. 피고들은 연대하여 원고들에게 별지 제2목록 ‘원고별 청구금액’란 기재 각 해당 금액 및 그 중 같은 목록 ‘분양대금’란 기재 각 해당 금액에 대하여는 같은 목록 ‘분양대금 납부완료일’란 기재 각 해당 일자부터, 같은 목록 ‘개발비’란 기재 각 해당 금액에 대하여는 같은 목록 ‘개발비 납부완료일’란 기재 각 해당 일자부터 각 이 사건 소장 부본 송달일까지는 연 6%, 각 그 다음날부터 완제일까지는 연 20%의 각 비율에 의한 금원을 지급하라. 【이 유】1. 제1심 판결의 인용 이 사건에 관하여 당원이 설시할 이유는 제1심 판결문 제4면 마지막 행의 “226개”를 “225개”로, 제5면 제15행의 “2001. 1.경”을 “2002. 1.경”으로 각 고치고, 제12

원문 출처: 국가법령정보센터 판결문

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