원고가 피고에게 부동산 명의신탁 해지를 원인으로 소유권이전등기를 청구함.
비교할 사건이 아직 부족해 형의 위치를 계산할 수 없습니다.
한눈에 요약
서울고등법원 85나968 민사 사건(1986년 3월 12일 선고, 2심)의 판결 결과는 원고 패소이다. 적용 법조는 민사소송법 제95조, 민사소송법 제96조, 민사소송법 제89조 외 2개이다.
원문: 국가법령정보센터 판결문
사건 개요
무슨 일이 있었나
- 원고는 1979년 8월 28일 이 사건 부동산을 피고에게 명의신탁했다고 주장하며, 1984년 2월 2일 해지 의사표시를 하여 소유권이전등기를 청구했습니다.
- 피고의 채권자들(참가인들)은 원고와 피고 사이의 소송이 채권자를 해하는 사해소송이라고 주장하며, 독립당사자참가를 통해 명의신탁계약에 기한 권리의무가 존재하지 않음을 확인해 달라고 청구했습니다.
- 원심 법원은 참가인들의 참가 소를 각하했으나, 항소심 법원은 참가인들의 독립당사자참가가 적법하다고 판단했습니다.
- 항소심 법원은 원고의 명의신탁 주장에 대해 증거가 부족하다고 보아 받아들이지 않았고, 피고가 원고의 청구를 인락한 점 등을 고려하여 이 소송이 사해소송에 해당한다고 추정했습니다.
- 결국 법원은 원고의 항소를 기각하고, 참가인들의 청구를 인용하여 원고와 피고 사이에 명의신탁계약에 기한 권리의무가 존재하지 않음을 확인했습니다.
한눈에 보는 결론
원고는 피고에게 부동산을 명의신탁했다고 주장하며 해지에 따른 소유권이전등기를 청구했으나, 법원은 증거 부족으로 명의신탁 사실을 인정하지 않았습니다. 또한 피고의 채권자들이 이 소송이 채권자를 해하는 사해소송이라며 독립당사자참가를 하여 권리 부존재 확인을 구했고, 법원은 이를 받아들여 원고의 청구를 기각하고 참가인들의 청구를 인용했습니다.
법원은 왜 그렇게 판단했나
- 법원은 원고가 제출한 증거만으로는 명의신탁 사실을 인정하기 부족하다고 판단했습니다. 특히 부동산 등기부상 피고 명의의 소유권이전등기는 증여를 원인으로 한 것이어서 피고 소유로 추정됩니다.
- 피고가 항소심에서 원고의 청구를 인락(청구를 받아들임)한 점은 통상적인 소송과 달라, 원고와 피고가 서로 짜고 소송한 것(사해소송)이라는 의심을 뒷받침합니다.
- 참가인들은 피고에 대한 채권자로서, 원·피고 사이의 소송 결과에 따라 자신들의 채권 회수에 불이익을 받을 우려가 있으므로 독립당사자참가를 할 수 있습니다. 이는 민사소송법 제72조에 근거합니다.
- 법원은 참가인들이 주장하는 대로 원고와 피고 사이의 명의신탁계약 및 해지에 따른 권리의무가 존재하지 않는다고 판단하여, 참가인들의 청구를 인용했습니다.
핵심 정리
이 사건은 채권자가 채무자와 제3자 사이의 소송이 자신의 권리를 해칠 우려가 있을 때 독립당사자참가를 통해 소송에 개입할 수 있음을 보여줍니다. 또한 법원은 명의신탁 주장을 엄격히 판단하며, 당사자 간의 소송이 사해소송으로 의심되는 경우 채권자 보호를 위해 적극적으로 개입할 수 있습니다.
민사 판결 결과
비슷한 다른 판례
사실관계·죄명·심급·BAC 등 변수로 매기는 유사도원고가 부동산을 매수하여 배우자 명의로 명의신탁했다고 주장하며 신탁해지에 따른 소유권이전등기를 청구함
원고들이 피고 명의로 건축된 연립주택에 대해 명의신탁 해지를 이유로 소유권 이전을 요구했으나, 법원은 명의신탁 관계가 성립하지 않는다고 보았습니다.
원고가 피고들에게 토지 명의신탁 해지로 소유권 이전등기를 요구함.
원고가 피고에게 명의신탁한 부동산에 대해 신탁계약 해지를 주장하며 소유권 이전 등기를 청구함.
피고 2로부터 토지를 ****에 매수하고 대금을 지급했으나 등기 이전이 이루어지지 않음
원고가 매매 대상에서 제외된 토지 지분을 피고 명의로 이전했으나, 피고가 이를 제3자에게 매도하고 경매 절차를 거쳐 다시 낙찰받음.
원고가 피고에게 대지 소유권 확인 및 건물 철거·명도를 청구함
원고가 소송 편의상 피고에게 건물을 명의신탁한 후 신탁해지를 통고하고 소유권이전등기를 청구함
원고가 1913년경 토지를 증여받았으나, 피고가 1928년부터 평온하게 점유해 1948년에 취득시효를 완성함.
원고가 피고가 참가인에게 매도한 부동산에 대해 연고권 확인을 청구하고, 참가인은 자신이 부동산을 매수했다고 반박함.
원고가 피고로부터 부동산 매매계약을 체결하고 계약금과 일부 잔금을 지급한 후 전세금으로 점유함.
원고의 친척이 무권한으로 부동산을 담보로 돈을 빌리고, 원고가 이를 인정함.
원고가 피고와 대위변제 약정을 체결했으나 변제기까지 채무를 이행하지 못함
원고가 피고에게 350만원을 지급하기로 합의했으나 변제기까지 지급하지 못함
원고가 피고 명의로 주택조합에 가입해 분담금을 부담하고 아파트를 분양받음.
원고가 피고들을 상대로 부동산 명의신탁 해지와 증여계약 취소를 청구함
원고가 피고에게 여러 토지의 소유권 확인과 인도를 요구함
원고가 아들인 피고에게 부동산과 주식을 명의신탁했다고 주장하며 소유권이전등기와 주식인도를 청구함
원고가 피고에게 부동산 소유권 이전등기 절차 이행을 요구함.
명의신탁된 아파트를 재건축하면서 피고가 추가 비용을 부담해 새 아파트를 분양받음
원고가 피고에게 부동산 지분에 관한 명의신탁 해지 및 소유권이전등기를 청구함
원고가 재단법인 소유 부동산을 매수하고 잔금을 공탁하며 소유권 이전 등기를 청구함.
원고가 소외인에게 부동산 매각을 위임했으나 소외인이 대리권 없이 부동산을 매도함
피고가 소유권 이전 등기를 이행하지 않아 원고가 소송을 제기함
원고가 피고에게 토지 위 시설물 매수를 요구하며 소유권 이전 등기를 청구함
재일교포 원고가 조카에게 부동산 명의를 신탁한 후, 신탁해지를 이유로 소유권이전등기를 청구함
원고가 피고 1의 구점포를 담보로 양도담보계약을 체결하고 신축 점포까지 담보로 포함된다고 주장함.
1971년 3월 3일 피고로부터 토지를 샀다고 주장했으나, 실제로는 담보로 금전을 빌려준 사실이 인정됨.
피고 4 주식회사가 원고에게 소유권 이전 등기 절차 이행.
원고가 피고에게 부동산 소유권 이전 청구권 가등기 이행을 요구함
주택조합 대표 자격으로 피고에게 대지 소유권 이전 등기와 손해배상을 청구함.
1979년 OO지역 부동산 매매계약을 체결하고 중도금 지급을 약속어음으로 받음.
원고인수참가인이 실제 건물에 대해 소유권 확인과 건물 인도를 피고에게 청구함.
원고가 부동산을 매수했으나 등기를 하지 않고, 동업계약에 따라 피고가 대외관계를 관리하며 부동산을 처분함.
원고가 부동산을 매수했으나 등기이전 전에 피고가 등기부상 소유자로부터 토지를 수용하고 보상금을 지급함
원고가 소외1로부터 부동산을 매수하고 계약금을 지급하였으나, 소외1이 대리권 없이 매매함
원고가 피고 신탁회사와 토지신탁계약을 체결하고 아파트 신축 분양사업을 진행하던 중, 피고 신탁회사가 자금난으로 공사가 중단되자 시공사에 신탁재산을 매각함.
원고는 1995년 4월 공사대금 채권 대신 건물 소유권을 넘겨받았다고 주장하며 피고들을 상대로 등기 말소를 청구함.
원고가 피고에게 토지 소유권이전등기청구권을 양수받았다며 본등기를 청구함
피고가 원고에게 이주자택지 공급 계약 체결을 요청했으나, 원고가 거주 요건을 갖추지 못해 계약 체결을 거부함.
부동산 매수 후 소유권 이전 요구
원고가 피고들과 공동으로 부동산을 매수한 후 명의신탁 약정 존재를 두고 분쟁을 벌임
원고 종중이 조부로부터 부동산을 증여받은 피고를 상대로 명의신탁 해지와 진정 등기명의 회복을 이유로 소유권이전등기를 청구함
원고들이 피고들에게 명의신탁 해지를 원인으로 농지 소유권이전등기를 청구함
부재자 재산관리인이 선임된 상태에서 법원의 공시송달 결정을 받아 판결을 송달함
피고가 원고 소유 대지를 허락 없이 점유하고 건물을 지어 사용함
원고가 이두표로부터 부동산을 매수하였으나, 이두표 사망 후 상속인들이 소유권을 주장하는 부동산에 대해 소유권 확인과 등기 이전을 요구함.
건축 도급계약에 따라 건물을 건축하였으나, 소유권을 도급인에게 귀속시키는 특약이 인정됨
피고와 소외 1 사이에 부동산 매매계약을 체결하여 부동산을 매각하고 그 대금으로 채무를 변제함
원고가 1980년 소외4로부터 토지 지분과 건물을 매수하여 20년 이상 점유함.
원고가 피고들 소유 연립주택을 대리인으로부터 매수했다며 소유권이전등기 청구
원고들이 피고 소유 토지에 가등기를 설정하고 본등기를 청구함.
원고들이 상가 분양계약을 체결하고 분양대금을 납부한 후 신탁계약 해지와 소유권 이전등기를 요구함.
원고가 피고 16으로부터 부동산 55/100 지분을 매수했으나, 부동산이 피고 나라에게 반환된 사실이 있음.
원고가 리조트 개발사업을 위해 명의를 피고에게 이전했으나, 사업 중단 후 명의 반환을 요구함.
부동산 소유권 이전 등기와 가등기 말소를 두고 원고와 피고가 법원에 소송을 제기함
1959년 귀속재산 매매계약 체결 후, 피고가 여러 차례 취소·재취소를 반복
명의신탁된 부동산을 피고가 자신의 이름으로 등기하고 계속 점유·사용함.
원고가 피고로부터 부동산을 매매로 구입하고 소유권 이전을 요구함
원고가 대지를 매수하고 피고에게 소유권 이전과 금원 지급을 요구함.
원고가 자금을 제공해 소외 1 명의로 토지를 매수하고, 다시 원고에게 소유권 이전하기로 약속함.
원고가 피고 회사로부터 상가 분양계약을 체결하고 분양대금을 지급함.
대리인이 권한을 넘어서 제3자를 원고로 내세워 부동산을 매도함
원고와 피고 간 부동산 소유권 이전 청구 및 손해배상 청구 사건
부동산 매수 후 지분 미매수로 승계집행문 청구
원고가 부동산을 사무실 용도로 분양했으나 피고들이 동의 없이 독서실로 사용하려 한 행위
원고들이 부동산 경매 배당액을 다시 정○○라고 청구했으나, 피고들이 실제로 임대차 계약을 체결하고 거주함.
원고가 피고를 상대로 부동산 공유물 분할을 청구하는 소송을 제기함
점포 임차보증금을 빌려준 제3자를 상대로 임차권이 자신에게 있음을 확인해 달라고 소송을 냄.
원고 1과 2가 부동산 매매계약을 체결했으나, 피고가 법 위반을 이유로 계약을 취소함.
원고가 피고에게 OO지역 임야 소유권 이전 등기 말소를 요구하는 소송을 제기함.
피고가 약 20년간 평화롭고 공개적으로 대지를 점유함
원고들이 선대가 사정명의인인 토지에 대해 피고 명의의 소유권보존등기 말소를 청구하고, 독립당사자참가인이 상속을 통해 소유권 확인을 청구함.
참가인이 원고에 대해 청구 없이 피고에게만 부동산 등기말소를 요구하며 독립당사자참가를 신청함
원고가 담보로 판 토지를 환매 기한 내에 사들이지 못하자, 피고가 토지를 다른 사람에게 팔아 소유권을 넘김.
재건축조합의 인접 토지 소유자에 대한 토지 인도 및 건물 철거 청구
원고가 해외에서 위임장을 보내 부동산 관리를 위임했으나, 수임인이 위임장을 이용해 부동산을 자신 명의로 이전등기함.
원고가 자신이 상속인이라며 피고가 한 토지 소유권 보존 등기 말소를 요구함
원고가 부적법한 소유권보존등기를 근거로 토지 위 피고들의 건물 철거와 토지 인도를 요구함
원고가 토지 지분을 피고들 보조참가인에게 이전한 후 경매로 매각되자 등기 말소를 청구함.
판례 요지
판시사항- 1
사해소송으로 권리침해를 받게 되는 피고의 일반채권자의 독립당사자참가의 가부
원문 출처: 국가법령정보센터 판결문
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