민사76구485서울고등법원 1심1977-03-29 선고검수완료

피고가 원고 소유 토지에 대한 환지처분을 변경한 사건

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한눈에 요약

서울고등법원 76구485 민사 사건(1977년 3월 29일 선고, 1심)의 판결 결과는 원고 승소이다.

원문: 국가법령정보센터 판결문

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01

사건 개요

무슨 일이 있었나

  • 1965년 8월 31일, 피고가 원고 소유 토지에 대해 환지처분을 확정함.
  • 1967년 3월 23일, 피고가 이미 확정된 환지처분을 변경하는 환지변경처분을 함.
  • 원고는 피고의 환지변경처분이 적법한 절차 없이 이루어졌다며 무효확인을 청구함.
  • 피고는 변경처분이 적법하며, 이전 대법원 판결과는 다른 토지에 관한 것이라고 주장함.
  • 법원은 환지처분이 확정된 후에는 소급하여 변경할 수 없고, 변경이 필요하면 새 절차를 밟아야 한다고 판단함.
  • 따라서 피고의 환지변경처분은 절차를 거치지 않아 중대하고 명백한 하자가 있어 무효라고 판결함.

한눈에 보는 결론

피고가 원고 소유 토지에 대해 이미 확정된 환지처분을 적법한 절차 없이 변경한 행위가 쟁점이었고, 법원은 이러한 변경 처분이 절차를 거치지 않아 무효임을 확인하며 원고의 손을 들어주었다.

법원은 왜 그렇게 판단했나

  • 환지처분이 확정된 후에는 소급하여 이를 바로잡는 뜻의 변경 처분은 인정되지 않음.
  • 변경이 필요하면 반드시 새로운 환지절차를 다시 진행해야 함.
  • 피고는 새 절차 없이 환지변경처분을 했고, 이는 중대하고 명백한 절차상 하자가 있음.
  • 이전 대법원 판결은 이 사건 토지가 아닌 인근 토지에 관한 것이어서 이번 사건과 무관함.
  • 원고는 토지 소유자로서 무효 확인을 청구할 법적 이익이 있음.

핵심 정리

환지처분이 확정된 후에는 절차 없이 이를 변경할 수 없으며, 만약 변경이 필요하면 반드시 새로운 절차를 거쳐야 한다. 피고가 이를 지키지 않아 한 환지변경처분은 무효로 인정되어 원고가 승소했다.

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원고가 피고에게 양잠단지 입주권 명의변경과 토지 인도를 요구함

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69나3474·서울고등법원·1970-03-03·2심·원고 승소

농지개혁법에 따라 국가에 팔린 토지가 도시계획구역에 포함되어 분배되지 않자 원고가 소유권 회복을 주장함

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64나1422·서울고등법원·1965-07-29·2심·원고 승소

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현재원고 승소
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현재원고 승소
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현재원고 승소
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현재원고 승소
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4290민공163·광주고등법원·1958-12-09·1심·원고 패소

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현재원고 승소
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71나2980·서울고등법원·1973-03-06·2심·원고 일부 승소

원고가 대지 소유권을 취득한 후 피고가 그 위 건물을 소유하며 점유하다 임대차 해지 후 불법 점유 상태가 됨

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88구4821·서울고등법원·1989-05-24·1심·원고 승소

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70나1252·서울고등법원·1972-09-15·2심·원고 패소

원고가 피고로부터 1,500만원을 빌리면서 자신의 부동산을 담보로 제공하고 변제하지 못해 피고 명의로 소유권이전등기가 경료됨.

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71%
2011가단9686·청주지방법원·2014-01-08·1심·기각

피고들이 택지조성 및 도로개설을 위해 토지형질변경 허가를 받아 사업을 시행하고 준공검사를 받은 후, 원고가 해당 토지가 도로로 무상귀속되었다며 소유권 확인과 등기말소를 청구함

현재원고 승소
비교기각
종합 유사도
71%
68나2404·서울고등법원·1969-03-28·2심·원고 승소

원고 소유 대지를 피고 4가 약 20년간 임차하다가 임대차 종료 후 건물 철거 및 대지 인도를 약속함

현재원고 승소
비교원고 승소
종합 유사도
71%
2005나15620·서울고등법원·2006-04-26·2심·원고 승소

원고가 도시계획도로로 지정된 토지를 기부채납했으나, 도로 개설이 이루어지지 않아 해제 조건 성취를 주장함.

현재원고 승소
비교원고 승소
종합 유사도
71%
74나336·대구고등법원·1975-06-18·2심·원고 승소

원고가 무효인 근저당권설정등기를 근거로 한 부동산 소유권 이전 등기 말소를 피고에게 청구함.

현재원고 승소
비교원고 승소
종합 유사도
71%
71나723·대구고등법원·1972-11-23·2심·원고 승소

재무부장관의 인계절차 없이 국유 농지를 분배받아 상환완료 후 소유권이전등기를 함.

현재원고 승소
비교원고 승소
종합 유사도
71%
69나3290·서울고등법원·1970-09-10·2심·원고 패소

원고가 피고 유기황의 농지분배가 무효라며 등기 말소를 청구함.

현재원고 승소
비교원고 패소
종합 유사도
71%
64나1279·서울고등법원·1967-02-01·1심·원고 승소

원고가 아버지로부터 상속받은 농지에 대해 피고가 서울농업고등학교 명의로 소유권 이전 등기를 한 것을 두고 소송을 제기함.

현재원고 승소
비교원고 승소
종합 유사도
71%
84나1128·대구고법·1985-06-20·2심·원고 일부 승소

피고들이 원고 명의 대지에 주택·창고·작업장 등을 세우거나 점유하며 각 건물이 차지한 부지를 사용함.

현재원고 승소
비교원고 일부 승소
종합 유사도
71%
79나2350·서울고등법원·1980-01-16·2심·원고 승소

원고가 피고로부터 부동산을 매수하고 대금을 완납하였으나, 환지등기 관계로 등기가 지연되자 피고가 등기이행을 거절함.

현재원고 승소
비교원고 승소
종합 유사도
71%
05

판례 요지

판시사항
  1. 1

    환지처분 확정후의 환지변경 처분의 효력

【원 고】 【피 고】 서울특별시장 【주 문】 1. 피고가 1965.8.31.자 서울특별시 공고 제106호로서 별지목록기재 각 토지에 대하여 한 환지처분을 변경하여 같은 토지들을 서울 도시계획사업 한남토지구획정리지구내 서울특별시 용산구 이태원동 119의 18 대 481.6평의 일부로 지정한 1967.3.23.자 환지변경처분이 무효임을 확인한다. 2. 소송비용은 피고의 부담으로 한다. 【청구취지】 주문과 같다. 【이 유】 1. 본안전 항변에 대한 판단 피고 소송대리인은 원고의 이사건 소송은 별지목록기재 토지(이하 이사건 토지라 약칭한다)에 관한 피고의 1967.3.23.자 환지변경처분이 당연무효라 하여 그 무효확인을 구하는 소송인 바, 피고의 위 처분은 이미대법원의 1974.12.10. 선고 70누18 판결에 의하여 취소되어 현재 존재하지 아니하므로 원고의 이사건 소는 그 소송목적물이 부존재하여 부적법하다고 항변하므로 살피건대, 성립에 다툼이 없는 갑 제2호증의 1,2(각 판결)의 기재내용에 의하면 피고주장의 위 대법원 판결은 이사건 토지에 관한 것이 아니라 피고

원문 출처: 국가법령정보센터 판결문

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07

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