원고가 무덤 보호를 위해 정부가 매수하지 않은 600평 위토에 대해 피고의 소유권 이전 등기 무효를 주장하며 말소를 청구함
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한눈에 요약
서울고등법원 66나137 민사 사건(1967년 1월 17일 선고, 2심)의 판결 결과는 원고 승소이다.
원문: 국가법령정보센터 판결문
사건 개요
무슨 일이 있었나
- 원고는 피고가 받은 토지 소유권 이전 등기가 무효라며 이를 없애달라고 법원에 요청했다.
- 본건 토지는 총 1,185평으로, 원고가 주장하는 600평은 조상들의 무덤을 지키기 위해 정부가 사들이지 않은 땅이었다.
- 나머지 585평은 정부가 매수해 국가가 분배한 농지였다.
- 피고는 이 토지가 정부에 매수된 농지라며 원고의 주장을 반박했다.
- 법원은 원고가 지정한 600평에 대한 소유권 이전 등기는 무효라고 판단했다.
한눈에 보는 결론
원고는 피고가 받은 1,185평 토지 중 600평에 대해 소유권 이전 등기가 무효라고 주장하며 말소를 요구했다. 쟁점은 이 600평이 농지개혁법상 정부가 매수하지 않은 위토인지 여부였다. 법원은 이 600평은 무덤 보호를 위해 정부가 매수하지 않은 땅으로 보고, 피고의 소유권 이전 등기는 무효라 판단해 원고의 청구를 인정했다.
법원은 왜 그렇게 판단했나
- 본건 토지는 농지개혁법 제6조 제7호에 따른 위토에 해당한다.
- 위토는 무덤을 보호하기 위해 정부가 매수하지 않는 땅으로, 원고가 지정한 600평이 이에 해당한다.
- 나머지 585평은 정부가 매수해 국가가 분배한 농지로 인정된다.
- 피고가 주장하는 신청 절차 미이행은 위토의 정부 매수 제외 효력에 영향을 주지 않는다.
- 무덤이 이전되었더라도 농지개혁법상 위토로 인정된 땅은 정부 매수 대상이 아니다.
- 따라서 600평에 대한 소유권 이전 등기는 원인이 없으므로 무효이고 말소되어야 한다.
핵심 정리
원고가 주장한 600평은 무덤 보호를 위한 위토로 농지개혁법에 따라 정부가 매수하지 않은 땅이다. 이 부분에 대한 피고의 소유권 이전 등기는 무효로 인정되어 원고의 말소 청구가 받아들여졌다.
민사 판결 결과
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원고가 피고들에게 소유권 이전 등기 말소를 청구한 사건
재단법인이 농지 소유권 말소와 이전 등기 말소를 요구하며 소송을 제기함.
원고 소유 토지가 환지된 후 피고 1이 농지분배 상환완료를 원인으로 소유권이전등기를 경료하고 피고 2에게 매도하여 등기함.
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원고가 국가로부터 받은 귀속재산에 대해 소유권이전등기를 청구하고, 인천시 명의의 잘못된 등기 말소를 요구함
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1940년경 부동산을 매수하고 소유권 이전 등기를 마친 후, 6.25사변으로 등기부가 소실되자 성정호가 부정한 방법으로 소유권 보존 등기를 하였다.
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원고가 피고 소유 토지의 소유권 이전등기 말소를 청구함
토지를 매수한 후 명의 이전 절차를 내연 관계자에게 부탁했으나, 그가 원고 동의 없이 자기 명의로 등기를 진행함.
재무부장관의 인계절차 없이 국유 농지를 분배받아 상환완료 후 소유권이전등기를 함.
대한민국이 피고들이 받은 땅의 소유권 이전 등기가 무효라고 주장하며 이를 없애 달라고 청구함.
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실제로 존재하지 않는 토지에 등록된 소유권보존등기를 두고 말소를 요구하는 분쟁이 발생함.
원고가 소외3으로부터 토지를 매수하여 경작 중이었는데, 소외3의 아들이 백지 위임장을 소외1에게 주자 소외1이 위조서류로 자신 명의 등기 후 근저당권을 설정하고 경매로 피고1, 피고2에게 소유권이 이전됨.
원고가 농지개혁법에 따라 분배한 농지를 상환 완료 전 매매한 사실을 문제 삼아 분배 처분 취소 없이 소유권 이전 등기 말소를 청구함.
원고가 1965년경 타인으로부터 토지를 매수하여 경작하다가, 피고가 1993년 권리귀속을 원인으로 소유권이전등기를 마침.
원고가 선대가 받았던 토지에 대해 피고들이 무효인 등기를 마침.
원고가 자신의 부동산에 대해 피고 앞으로 된 소유권 이전등기 말소를 요구함.
원고가 상속받은 농지에 대해 상환을 완료한 후에도 피고들이 소유권 이전 등기를 한 사건
원고가 농지개혁법에 따라 받은 농지를 소작권 부여 조건으로 소외 3에게 매도함
농지개혁법에 따라 국가에 팔린 토지가 도시계획구역에 포함되어 분배되지 않자 원고가 소유권 회복을 주장함
원고가 상속받은 토지에 대해 피고 명의로 소유권보존등기가 경료되자 원고가 등기 말소와 소유권 확인을 청구함
원고 소유 토지에 피고 명의의 소유권이전등기를 경료함
국유행정재산인 토지에 대해 농지분배가 이루어지고 이후 소유권이전등기가 경료됨
원고 소유 부동산에 피고 명의의 소유권이전등기가 경료됨.
원고가 이미 국유화된 토지에 대해 피고에게 근저당권을 설정하고 소외회사의 대출에 연대보증을 섰다.
부동산에 대해 가등기를 한 후 선순위 저당권에 따른 강제경매로 소유권 이전 등기가 이루어짐
원고가 상속받은 임야에 대해 피고들이 중복된 소유권 등기를 해놓아 이를 말소해 달라고 청구함
원고는 분할 전 임야에 대해 소유권 이전 등기를 마친 후, 분할된 토지에 대해 소외 1과 피고가 소유권 이전 등기를 마친 사실을 두고 등기 무효를 주장함.
원고가 채권담보 목적으로 농지를 명의신탁한 후 신탁해지에 따른 소유권이전등기 및 말소등기를 청구함.
원고들이 피고 명의 부동산 등기 말소를 요구하며 무효를 주장함.
원고가 피고들에게 토지 소유권이전등기가 법률상 원인 없이 이루어졌다며 말소를 청구함.
원고 할아버지 사망 후 허위 매매로 소유권 이전 등기
원고가 피고들에게 소유권 이전 등기 말소를 청구한 사건
상속받은 토지 중 일부 지분에 대해 피고의 소유권보존등기가 무효임을 주장하며 진정명의회복 등기를 청구함.
원고가 피고 2의 허락 없는 인감 위조로 피고 1 앞으로 된 부동산 소유권 이전등기 말소를 청구함.
원고가 OO지역 토지에 대해 소유권이전등기를 마쳤으나 피고가 같은 토지에 대해 이중등기를 하여 무효임을 주장함
원고가 선대 소유 농지가 국가에 매수되었으나 분배되지 않아 국가 명의 소유권보존등기 말소를 청구함.
법무부장관 확인 없이 귀속재산 부동산의 귀속해제 등기가 이루어짐.
원고가 피고 아주식품과 부동산 매매계약을 체결하고 소유권 이전 등기를 마친 후 계약 해제 및 등기 말소를 청구함.
군사목적으로 토지를 수용하면서 수용통지서를 송달하지 않고 수용대금을 공탁함
원고가 빌린 돈을 담보하기 위해 부동산 소유권이전등기를 해주었고, 이후 빚을 모두 갚았음에도 피고가 부동산에 저당권설정등기를 하였다.
종중 소유 부동산에 대해 종중 총회 결의 없이 소유권이전등기 말소를 요구함.
원고가 부동산이 귀속재산이라며 피고 명의 소유권 이전 등기의 무효를 주장함.
1945년 이전에 농지를 취득한 회사가, 경작자가 허위 서류로 소유권이전등기를 했다며 말소를 청구함
피고 등이 OO지역 임야에 대해 부정한 방법으로 소유권 이전 등기를 하였다.
원고들이 연립주택 재건축 후 대지권 경정등기와 소유권 이전등기를 요구함
판례 요지
판시사항- 1
농지개혁법 시행당시 600평이 넘는 위토에 대한 정부매수의 효력관계
원문 출처: 국가법령정보센터 판결문
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