1990년 축산업협동조합중앙회에 토지와 시설물을 팔고 부지 조성 후 일부를 분양받기로 약속함
비교할 사건이 아직 부족해 형의 위치를 계산할 수 없습니다.
한눈에 요약
대구지방법원 2002가단42688 민사 사건(2003년 6월 25일 선고, 2심)의 판결 결과는 원고 패소이다. 적용 법조는 보조금의예산및관리에관한법률 제35조, 보조금의예산및관리에관한법률시행령 제15조이다.
원문: 국가법령정보센터 판결문
사건 개요
무슨 일이 있었나
- 1990년 원고 1과 소외인이 축산업협동조합중앙회에 토지와 시설물을 팔면서, 조성 후 일부를 다시 분양받기로 약속함.
- 축산업협동조합중앙회는 이 토지를 포함해 큰 사업비를 들여 부지를 조성하고 공판장을 지어 운영함.
- 2000년 7월 1일, 축산업협동조합중앙회는 피고에게 합병됨.
- 소외인이 1991년에 사망해 그 재산을 원고 2 등 가족들이 상속받음.
- 원고들은 피고에게 약속한 토지에 대한 소유권 이전 등기를 요구함.
- 피고는 보조금법에 따라 중앙관서장의 승인 없이 토지 처분이 제한되어 있다며 요구를 거절함.
한눈에 보는 결론
원고 1과 그 가족들이 1990년에 축산업협동조합중앙회에 토지를 팔고 일부를 분양받기로 약속했으나, 보조금 관련 법률에 따라 중앙관서장의 승인 없이 토지 처분이 제한되어 있었다. 법원은 이 법률 규정이 강제력이 있다고 보고, 원고들의 소유권 이전 요구를 받아들이지 않아 청구를 기각했다.
법원은 왜 그렇게 판단했나
- 보조금법 제35조는 보조금으로 취득한 중요한 재산을 중앙관서장의 승인 없이 처분하지 못하도록 규정하고 있음.
- 이 규정은 단순한 권고가 아니라 법적으로 반드시 지켜야 하는 효력규정임.
- 보조금법 제22조와 제23조는 보조금의 용도 변경과 사업 내용 변경 시 중앙관서장의 승인을 받도록 하며, 이를 어기면 처벌 대상임.
- 원고들이 주장하는 토지 소유권 이전 요구는 중앙관서장의 승인을 받지 않은 상태에서 이루어졌음.
- 중앙관서장인 농림부장관은 해당 토지 처분에 대해 승인 거부 또는 보류 의사를 밝힌 기록이 있음.
- 따라서 원고들은 법적 권리를 행사할 수 없고, 청구는 받아들여질 수 없음.
핵심 정리
보조금으로 취득한 토지 등 중요한 재산은 중앙관서장의 승인을 받지 않고는 처분할 수 없으며, 이를 어기면 법적 효력이 인정되지 않는다. 이번 사건에서 원고들은 승인을 받지 못해 소유권 이전 요구가 받아들여지지 않았다.
민사 판결 결과
비슷한 다른 판례
사실관계·죄명·심급·BAC 등 변수로 매기는 유사도원고가 재단법인 소유 부동산을 매수하고 잔금을 공탁하며 소유권 이전 등기를 청구함.
원고가 피고와 부동산 매매계약을 체결하며 우선매입권을 부여받았으나, 매입 의사를 명확히 밝히지 않아 피고가 제3자에게 매각함.
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조합재산 부동산에 대한 공유지분 이전 청구
1971년 3월 3일 피고로부터 토지를 샀다고 주장했으나, 실제로는 담보로 금전을 빌려준 사실이 인정됨.
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원고가 1989년 농지 매매계약을 체결하고 대금을 지급했으나 농지매매증명 문제로 소유권 이전 등기를 하지 못함.
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서울시내에서 의사로 병원을 운영하면서 농지와 과수원을 매수함.
농지개혁법 시행 이후 비자경농지 매수 계약 날짜를 소급해 체결한 행위로 소유권 이전 등기를 요구함
원고가 상환 완료 전 농지를 피고에게 매도하였으나, 그 소유권 이전등기가 무효임을 다툼.
농지개혁법에 따라 매도된 농지 매매 계약 무효 주장
원고가 상환 완료 전의 농지를 매수했으나 소유권 이전 등기를 하지 못함
망부가 분배받은 농지를 상환 완료 전에 타인에게 매도하고 인도함
원고가 1970년에 분배농지를 매수하고, 상환료를 대위 변제공탁하며 소유권이전등기를 청구함.
원고가 피고 소유 토지를 빌려 농사짓던 중, 피고가 토지를 다른 사람에게 팔면서 대신 다른 농지를 사서 빌려주기로 약속했으나 지키지 않음
부동산 매수 후 소유권 이전 요구
원고가 공동목장용지를 점유하며 취득시효 완성을 주장하여 소유권이전등기 청구
1959년 귀속재산 매매계약 체결 후, 피고가 여러 차례 취소·재취소를 반복
원고가 20년 이상 점유한 부동산에 대해 소유권 이전 등기를 요구함.
부재자 재산관리인이 선임된 상태에서 법원의 공시송달 결정을 받아 판결을 송달함
국가의 측량 오류로 실제와 다른 경계가 등기된 토지 위에 피고가 건물을 지었고, 원고가 이를 침범했다며 철거와 토지 인도를 요구함
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토지를 매수한 사람이 잔대금을 운송임 채권으로 상계하여 지급 완료
원고가 피고로부터 토지를 매수하고 잔대금을 법원에 맡겼으나, 피고가 소유권 이전 등기를 거부함.
건축 도급계약에 따라 건물을 건축하였으나, 소유권을 도급인에게 귀속시키는 특약이 인정됨
원고가 피고에게 부동산 매매 계약권 양도를 요구했으나 피고가 이행하지 않자 소송을 제기함.
원고가 피고로부터 농지를 매수한 후, 전소에서 무효를 주장하며 대금반환을 청구하여 인낙조서가 확정되었으나, 다시 유효를 주장하며 소유권이전등기를 청구함.
원고가 피고(대한민국)에게 징발된 토지의 환매를 청구했으나, 피고가 도시계획시설 결정을 이유로 환매 통지를 철회함.
1979년 OO지역 부동산 매매계약을 체결하고 중도금 지급을 약속어음으로 받음.
원고가 피고 1의 구점포를 담보로 양도담보계약을 체결하고 신축 점포까지 담보로 포함된다고 주장함.
대리인이 권한을 넘어서 제3자를 원고로 내세워 부동산을 매도함
원고가 1945년 OO지역 부동산을 매수해 대금을 완납하고 점유해 왔으며, 피고 명의로 소유권 이전 등기가 이루어짐.
영등포 세무서장이 농지개혁법 대상 농지를 귀속재산처리법에 따라 매각함
원고들이 상가 분양계약을 체결하고 분양대금을 납부한 후 신탁계약 해지와 소유권 이전등기를 요구함.
원고가 피고로부터 하천구역으로 지정된 토지 일부를 매수하고 그 반환을 청구함.
재건축조합이 사업구역 내 부동산 소유자에게 매도청구권을 행사함.
원고들이 피고로부터 양조장을 매수했으나 소유권이전등기를 받지 못해 법원에 청구함
재건축조합이 토지 소유자에게 매도청구권을 행사한 후 철거공사 지연으로 토지 소유자가 환매청구권을 행사함.
원고가 피고와 대위변제 약정을 체결했으나 변제기까지 채무를 이행하지 못함
무권대리인과 아파트 매매계약을 체결했으나 계약금 지급 전 계약 해제를 통지받음.
원고가 소외인에게 부동산 매각을 위임했으나 소외인이 대리권 없이 부동산을 매도함
피고가 원고 보조참가인에게 토지 소유권 이전을 이행하라는 판결.
원고가 피고 등과 부동산 매매 및 국유지 불하 공동사업 계약을 체결했으나, 국유지 불하가 불가능해지면서 매매계약이 해제되고 이후 피고 인수 참가인이 경매로 부동산을 취득함.
일본인 소유 귀속재산을 농지분배받아 상환 완료하고 점유하여 시효취득함
원고가 피고 신탁회사와 토지신탁계약을 체결하고 아파트 신축 분양사업을 진행하던 중, 피고 신탁회사가 자금난으로 공사가 중단되자 시공사에 신탁재산을 매각함.
원고 명의 토지가 피고 1과 피고 2에게 소유권이전등기됨에도 원고는 매도한 적 없다고 주장함.
조정사채 채무를 대물변제하기 위해 부동산을 양도하고 소유권이전등기를 경료함
원고가 소외1로부터 부동산을 매수하고 계약금을 지급하였으나, 소외1이 대리권 없이 매매함
피고가 원고에게 부동산 매매 후 소유권 이전에 필요한 서류를 넘겨주었으나 원고가 직접 등기를 하지 않아 소유권 이전이 이루어지지 않음
원고가 피고로부터 토지를 매수하였으나, 해당 토지에 중복된 소유권보존등기가 존재하여 원고는 선등기부상 소유권을 취득하였고, 후등기부상 피고 명의의 등기는 무효이므로 원고의 청구는 소의 이익이 없음.
원고가 관재당국으로부터 부동산을 매수하고 대금을 완납한 후 소유권 이전등기를 청구함.
피고가 원고에게 이주자택지 공급 계약 체결을 요청했으나, 원고가 거주 요건을 갖추지 못해 계약 체결을 거부함.
원고들이 임야 지분을 매수한 후 중간생략등기 합의에 따라 직접 피고들에게 소유권 이전등기를 요구함
원고가 부동산을 매수했으나 등기이전 전에 피고가 등기부상 소유자로부터 토지를 수용하고 보상금을 지급함
원고가 부동산을 매수했으나 등기를 하지 않고, 동업계약에 따라 피고가 대외관계를 관리하며 부동산을 처분함.
농지 매매 계약을 체결하고 잔대금 및 채무 변제를 완료한 후 소유권 이전 등기를 요구함.
원고가 매매 대상에서 제외된 토지 지분을 피고 명의로 이전했으나, 피고가 이를 제3자에게 매도하고 경매 절차를 거쳐 다시 낙찰받음.
부재자 재산관리인이 법원 허가 후 무권대리 매매를 추인한 사건
피고 친모가 피고 명의를 도용해 건물 매매계약을 체결함
원고가 부동산을 사무실 용도로 분양했으나 피고들이 동의 없이 독서실로 사용하려 한 행위
원고가 경매로 취득한 대지 위에 피고 소유 건물이 위치함. 경락 당시 대지와 건물 모두 피고 소유였으므로 피고가 법정지상권을 취득했다는 이유로 원고의 청구 기각.
부동산을 팔면서 중도금을 받지 못해 계약 해제와 소유권 이전등기 말소를 요구함
원고가 형의 사망 후 밭과 논 2필지에 대해 소유권 이전 등기 말소 및 이전을 청구함.
재단법인 중앙학원이 농지였던 부동산에 대해 소유권 이전 등기 말소를 청구함
원고가 부동산을 매수한 후 소유권 이전등기를 하지 않은 상태에서 소외 1이 그 부동산을 담보로 은행에 근저당권을 설정함
채무초과 상태에서 부동산 저가 매도 후 강제경매 신청
원고가 위조된 서류를 근거로 피고들 명의의 소유권 이전 등기 말소를 청구함.
망 소외 1이 1953년 부동산을 매수하고 20년간 점유하여 시효취득함.
원고가 도로 편입 상태인 줄 알고 일부 해제된 토지를 피고에게 싸게 매도함
원고가 토지 지분을 피고들 보조참가인에게 이전한 후 경매로 매각되자 등기 말소를 청구함.
피고가 약 20년간 평화롭고 공개적으로 대지를 점유함
원고가 부동산 근저당권 설정 후 소유권이전등기 서류를 소외1에게 넘기고, 소외1이 자기 명의로 등기한 뒤 피고에게 매도함.
피고가 1960년 소외1로부터 대지를 매수해 동사무소 및 파출소 건물을 지어 사용함.
원고들이 OO지역 부동산에 대해 피고 1의 소유권 이전 등기 말소를 청구함
원고 소유 토지가 환지된 후 피고 1이 농지분배 상환완료를 원인으로 소유권이전등기를 경료하고 피고 2에게 매도하여 등기함.
국가 소유 토지에 대해 피고 명의로 된 소유권 이전 등기의 무효를 주장하며 말소를 청구함.
망부가 농지 상환 완료 전 농지를 매도하고, 이후 재분배되어 등기가 이루어짐.
분배농지를 매수하여 소유권이전등기를 마쳤으나, 국가가 이중등기를 한 사실을 문제 삼아 소유권이전등기 절차 이행을 청구함.
판례 요지
판시사항- 1
보조금의예산및관리에관한법률 제35조의 규정이 효력규정인지 여부(적극) 및 위 규정에 의한 중앙관서의 장의 승인을 받기 전에 보조사업자에게 매매목적물의 소유권이전등기절차의 이행을 구할 수 있는지 여부(소극)
원문 출처: 국가법령정보센터 판결문
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