민사69나583대구고등법원 2심1970-10-27 선고검수완료

원고 회사가 피고 국방부와 부동산 매매계약을 체결하고 소유권이전등기를 마침

상소인: 원고
유사 사건 데이터 부족
—
형량 percentile 미계산

비교할 사건이 아직 부족해 형의 위치를 계산할 수 없습니다.

한눈에 요약

대구고등법원 69나583 민사 사건(1970년 10월 27일 선고, 2심)의 판결 결과는 원고 패소이다. 적용 법조는 상법 제374조, 상법 제434조, 상법 제395조 외 3개이다.

원문: 국가법령정보센터 판결문

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01

사건 개요

무슨 일이 있었나

  • 원고 회사는 피고 국방부와 부동산 매매계약을 맺고 소유권이전등기를 마쳤다.
  • 원고는 이 등기가 징발보상금 담보를 위한 형식적인 것이라며 등기 말소를 요구했다.
  • 원고는 계약 체결에 주주총회 특별결의가 없었으므로 계약이 무효라고 주장했다.
  • 법원은 원고가 주장하는 징발보상금 담보 목적을 인정할 증거가 부족하다고 판단했다.
  • 법원은 부동산 매매가 영업의 중요한 일부 양도에 해당하지 않아 특별결의가 필요 없다고 봤다.
  • 원고가 계약을 대표이사 단독으로 체결한 점도 유효하다고 인정했다.

한눈에 보는 결론

원고 회사가 피고 국방부와 부동산 매매계약을 체결하고 소유권이전등기를 했으나, 원고는 계약 무효와 등기 말소를 주장했다. 쟁점은 계약이 주주총회 특별결의 없이 체결되어 무효인지와 등기 말소 사유가 있는지였다. 법원은 계약이 유효하며 영업의 중요한 일부 양도에 해당하지 않아 특별결의가 필요 없다고 판단해 원고의 주장을 받아들이지 않았다.

법원은 왜 그렇게 판단했나

  • 원고가 주장하는 징발보상금 담보 목적의 협정서 등 증거가 신빙성이 없다고 봤다.
  • 부동산 일부 양도는 중요한 재산 양도일 수 있으나, 영업의 중요한 일부 양도에 해당하지 않는다.
  • 영업의 중요한 일부 양도에 해당하지 않으므로 주주총회 특별결의가 필요 없다고 판단했다.
  • 공동대표 중 한 명이 단독으로 계약해도 회사가 이를 인정한 경우 계약은 유효하다.
  • 원고가 계약 체결 당시 피고의 강박이 있었다는 증거가 없다고 봤다.
  • 따라서 원고의 계약 무효 주장과 등기 말소 청구는 이유 없다고 판단했다.

핵심 정리

원고 회사가 부동산 매매계약 무효와 소유권이전등기 말소를 주장했으나, 법원은 계약이 유효하고 특별결의가 필요 없으며, 등기 말소 사유도 없다고 판단해 원고의 주장을 기각했다.

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원고 회사의 전 대표이사가 주주총회 특별결의 없이 회사의 거의 전 재산인 부동산을 피고 회사에 매도함.

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원고가 회사 정관 목적 범위를 벗어난 토지 매매 계약을 체결하고 소유권 이전 등기를 진행함

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대표이사로 있던 회사의 채무를 갚기 위해 부동산 지분을 시가보다 낮은 가격에 넘김

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74나390·대구고등법원·1975-04-10·2심·원고 패소

원고 소유 토지에 대해 피고 명의로 소유권이전등기가 경료되고 이후 토지가 합병되어 등기용지가 폐쇄됨

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70나3202·서울고등법원·1972-08-23·2심·원고 일부 승소

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74나855·서울고등법원·1975-04-30·2심·원고 패소

원고가 피고에게 돈을 빌려주고 담보로 땅과 본건물에 가등기를 했으나, 피고가 신축건물에 대해 별도로 소유권 보존등기를 하고 제3자에게 이전등기함.

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부동산을 팔면서 중도금을 받지 못해 계약 해제와 소유권 이전등기 말소를 요구함

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68나1482·서울고등법원·1970-02-06·2심·원고 승소

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원고가 피고 아주식품과 부동산 매매계약을 체결하고 소유권 이전 등기를 마친 후 계약 해제 및 등기 말소를 청구함.

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90가합1118·서울민사지방법원·1990-12-07·1심·원고 패소

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87가합127·대구지방법원·1987-12-10·1심·원고 승소

원고가 특허권 지분을 피고회사에 양도하는 조건으로 전용실시권을 부여받기로 약정하였으나 조건이 이행되지 않음

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86가합2813·부산지방법원·1986-12-17·1심·원고 승소

원고가 부산은행으로부터 운영자금을 빌리고 자신의 부동산에 대해 근저당권을 설정하였다가, 빌린 돈을 모두 갚은 후 계약 해지와 근저당권 등기 말소를 요구함.

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68나2429·서울고등법원·1969-07-18·2심·원고 패소

원고가 피고에게 대여금 담보로 부동산에 가등기 및 소유권이전등기 서류를 넘기고 변제기 연기 합의 후에도 피고가 소유권이전등기를 마침

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88나971·부산고등법원·1990-02-14·2심·원고 패소

원고가 미국 이민 후 국내 주소 불명으로 공시송달을 통해 토지 협의취득이 이루어짐

같은 죄명·청구유형
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84가합918·서울민사지방법원·1984-12-28·1심·원고 승소

피고2가 허위 주소로 소유권 이전등기를 마치고, 피고 서울특별시는 토지수용 절차를 진행하여 소유권을 이전받음

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70나1252·서울고등법원·1972-09-15·2심·원고 패소

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원고가 부동산 근저당권 설정 후 소유권이전등기 서류를 소외1에게 넘기고, 소외1이 자기 명의로 등기한 뒤 피고에게 매도함.

같은 죄명·청구유형
현재원고 패소
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72나329·대구고등법원·1973-02-15·2심·원고 패소

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같은 죄명·청구유형
현재원고 패소
비교원고 패소
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75나285·광주고등법원·1976-05-13·2심·원고 승소

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같은 죄명·청구유형
현재원고 패소
비교원고 승소
종합 유사도
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73나734·서울고등법원·1973-11-30·2심·원고 패소

법무부장관 확인 없이 귀속재산 부동산의 귀속해제 등기가 이루어짐.

같은 죄명·청구유형
현재원고 패소
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같은 죄명·청구유형적용법조 일부 일치
현재원고 패소
비교원고 패소
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78나764·대구고등법원·1980-03-31·2심·원고 패소

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같은 분류(부동산)
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2002가합2618·대전지방법원·2002-09-11·2심·원고 패소

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같은 분류(부동산)
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2010나40682·서울고등법원·2011-04-22·2심·원고 승소

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2008가단155974·부산지방법원·2010-01-18·1심·원고 패소

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비교기각
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89나16616·서울고등법원·1989-09-22·2심·원고 패소

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62나745·서울고등법원·1963-03-26·1심·각하

원고가 피고가 점유 중인 건물이 자신 소유 건물의 일부라고 주장하며 소송을 제기함.

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68나2404·서울고등법원·1969-03-28·2심·원고 승소

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종합 유사도
64%
67나144·광주고등법원·1967-11-29·2심·원고 패소

원고 회사 대표가 주주총회 특별결의 없이 유일한 영업용 선박을 매도함.

같은 죄명·청구유형적용법조 일부 일치
현재원고 패소
비교원고 패소
종합 유사도
63%
05

판례 요지

판시사항
  1. 1

    상법 제374조 제1호 소정의 「영업의 중요한 일부의 양도」의 의미

【원고, 항소인】 화일공업주식회사 【피고, 피항소인】 나라 【원심판결】제1심 부산지방법원(68가4618 판결) 【주 문】 항소를 기각한다. 항소비용은 원고의 부담으로 한다. 【청구 및 항소취지】 제 1심 판결을 취소한다. 피고는 원고에게 별지목록기재 부동산에 대하여 부산지방법원 부산진등기소 1955.2.7. 접수 제677호로서 1954.7.3. 매매를 원인으로 한 소유권이전등기의 각 말소등기절차를 이행하고, 동 부동산을 명도하라. 소송비용은 피고의 부담으로 한다. 위 명도부분에 한하여 가집행할 수 있다. 【이 유】 별지목록기재 부동산에 대하여 부산지방법원 부산진등기소 1955.2.7. 접수 제677호로서 1954.7.3. 매매를 원인으로, 대한민국 국방부명의로 소유권이전등기가 경료된 사실은 당사자간에 다툼이 없으므로 이건 부동산은 피고나라의 소유로 추정되는 바, 원고소송대리인은 주장으로서 1950.9.30. 육군에서 이건 부동산을 징발하였으므로(징발영장은 1954.1.6. 발부되었다) 이에 대한 징발보상금조로 670만환(당시 화폐)을 받고,

원문 출처: 국가법령정보센터 판결문

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