피고가 명의신탁약정 무효임을 알면서 원고들에게 부동산 매수자금과 관련된 세금 및 비용을 돌려주지 않음
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한눈에 요약
서울고등법원 2018나2004862 민사 사건(2018년 9월 20일 선고, 2심)의 판결 결과는 원고 승소이다. 적용 법조는 민법 제748조 제2항이다.
원문: 국가법령정보센터 판결문
사건 개요
무슨 일이 있었나
- 피고는 원고 1, 원고 2, 원고 3에게 부동산 매수자금과 관련된 금액을 돌려주지 않았다.
- 원고들은 피고가 명의신탁약정이 무효임을 알면서도 세금과 비용을 반환하지 않아 소송을 제기했다.
- 법원은 명의신탁약정이 무효임을 인정하고, 피고가 원고들에게 부당이득 반환과 법정이자를 지급해야 한다고 판결했다.
- 원고들은 부동산 취득에 들어간 등록세, 교육세, 취득세, 농어촌특별세, 국민주택채권 매입비용, 법무사 비용 등을 포함한 63,295,800원 상당의 부당이득 반환도 청구했다.
- 법원은 명의신탁약정 무효로 인한 손해에는 매수자금뿐 아니라 세금과 비용도 포함된다고 판단해 일부 청구를 인용했다.
- 피고는 2017년 3월 31일경 명의신탁약정 무효를 알았으므로 그때부터 법정이자를 지급할 의무가 있다고 봤다.
한눈에 보는 결론
피고는 명의신탁약정이 무효임을 알면서 원고들에게 부동산 매수자금과 관련된 세금 및 비용을 돌려주지 않아 부당이득 반환과 법정이자 지급 의무가 인정되었다. 쟁점은 명의신탁약정 무효에 따른 손해 범위와 법정이자 지급 시점이었으며, 법원은 원고들의 일부 청구를 받아들였다.
법원은 왜 그렇게 판단했나
- 명의신탁약정이 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률에 따라 무효임을 확인했다.
- 명의수탁자가 받은 매수자금뿐 아니라 세금, 국민주택채권 매입비용, 법무사 비용 등도 명의신탁약정에 따라 지출된 것으로 보고 부당이득에 포함시켰다.
- 원고들이 지출한 등록세, 교육세, 취득세, 농어촌특별세 등 33,802,800원과 국민주택채권 매입비용 및 법무사 비용 3,666,557원을 합산해 부당이득 반환 대상에 포함했다.
- 변호사 비용 2,000,000원은 관련 비용임을 인정할 증거가 부족해 청구를 기각했다.
- 피고는 2017년 3월 31일 명의신탁약정 무효를 알았으므로 그때부터 법정이자를 지급해야 한다고 봤다.
- 법원은 원고들의 청구 중 일부를 인용하고 나머지는 기각했으며, 소송비용도 일부 부담하도록 결정했다.
핵심 정리
피고는 명의신탁약정이 무효임을 알면서 원고들에게 부동산 매수자금과 관련된 세금 및 비용을 돌려주지 않아 법원이 부당이득 반환과 법정이자 지급을 명했다. 명의신탁약정 무효에 따른 손해에는 매수자금뿐 아니라 취득에 들어간 세금과 비용도 포함된다는 점이 중요하다.
민사 판결 결과
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피고가 원고 소유 토지 위에 있는 건물을 소유하며 토지 일부를 정당한 권리 없이 사용함
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피고가 대표이사 재직 중 주주총회 결의 없이 성과상여금·특별상여금과 퇴직금 중간정산금을 수령함.
원고가 서울특별시장의 권한을 위탁받아 도시계획시설사업을 시행하며 피고 소유 토지를 유상으로 취득함.
피고가 원고에게 점유했던 동산을 제대로 인도하지 않고 일부를 계속 사용함
피고가 원고 소유 토지 위 건물을 권한 없이 소유하며 부당이득을 얻음
피고가 공동상속인 동의 없이 상속재산인 건물을 무단 점유하고 임차인들로부터 임대료를 받음.
피고가 이미 소멸된 근저당권을 근거로 경매 배당금 3억 원을 받음
피고 1과 피고 2가 법적 근거 없이 보험금을 지급받아 반환을 요구받음.
피고가 중소기업이 아님에도 법인세 결손금 소급공제를 신청해 환급금을 받음
원고가 피고에게 4억 5천만 원과 추가 금액을 빌리고, 피고가 관리하던 공사 기성금 통장에서 돈을 받아 갚음
원고가 피고 재단 명의 계좌에 병원 운영비용을 입금하고 피고 2와 경영권 양도·양수계약을 체결함
원고가 조합 청산인 자격으로 피고에게 1억 원의 부당이득 반환을 요구함.
수사관을 사칭한 자에게 속아 개인정보와 계좌정보를 입력해 피고들 계좌로 돈이 송금되게 함
피고가 상가 월 차임 1,300,000원을 연체해 계약 해지됨.
명의신탁 관련 세금 문제로 7억 3천만 원을 납부한 후 수정신고를 함
피고가 단체협약에 따라 지급한 개인부담금을 근로자 동의 없이 급여에서 환수함
원고들이 서울시 동대문구, 노원구, 중구를 상대로 생활기본시설 설치비용이 포함된 부당이득 반환을 청구함.
원고들이 파산한 건설회사의 아파트 분양전환과 관련해 부당이득금 반환을 청구함.
주식담보 대출 과정에서 담보주식 가치 하락으로 발생한 손실금 742,383,212원을 두 회사가 다툼.
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원고가 피고에게 상환우선주 인수 대금으로 35억 원을 송금했으나, 피고가 주식을 발행하지 않고 사업마저 무산되자 원고가 돈을 돌려달라고 요구한 사건입니다.
원문 출처: 국가법령정보센터 판결문
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