민사2015나1920서울고등법원 1심2017-12-20 선고검수완료

피고가 원고가 토지에 투자해 가치를 높인 비용에 대해 유익비 상환을 요구받음.

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한눈에 요약

서울고등법원 2015나1920 민사 사건(2017년 12월 20일 선고, 1심)의 판결 결과는 원고 승소이다. 적용 법조는 민법 제203조 제2항, 민법 제741조, 지방재정법 제82조 제2항 외 2개이다.

원문: 국가법령정보센터 판결문

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사건 개요

무슨 일이 있었나

  • 2004년 8월, 횡성군(피고)과 라마종합건설, SBS는 강원 횡성군 일대에 드라마 '토지' 오픈세트장과 횡성테마랜드 조성을 위한 계약을 체결했다.
  • 피고는 토지 소유권을 확보하고 기반조성 공사를 진행했으며, 원고는 토지에 세트장과 부대시설을 조성하고 운영했다.
  • 원고는 토지에 투자해 관리동, 주차장, 조경, 놀이공원 등 다양한 시설을 조성하며 토지 가치를 높였다.
  • 원고는 피고에게 토지 매매대금 일부를 지급하지 않아 계약이 해제됐다고 피고가 주장했고, 토지 인도 소송이 이어졌다.
  • 원고는 토지에 투자한 비용(유익비)에 대해 피고가 상환해야 한다고 주장하며 소송을 제기했다.
  • 법원은 피고의 소멸시효 주장을 받아들이지 않고, 원고의 유익비 상환 청구를 인정해 약 89억 5천만 원을 지○○라고 판결했다.

한눈에 보는 결론

피고인 횡성군은 원고가 토지에 투자해 가치를 높인 비용에 대해 유익비 상환 의무가 인정되었다. 쟁점은 원고의 청구권이 소멸시효에 걸렸는지 여부였으며, 법원은 이를 인정하지 않고 원고의 청구를 받아들여 피고가 약 89억 5천만 원을 지○○라고 판결했다.

법원은 왜 그렇게 판단했나

  • 원고가 토지에 투자해 객관적으로 가치가 증가한 비용(유익비)이 인정되었다.
  • 민법상 점유자가 물건에 지출한 비용을 회복자에게 청구할 수 있는 권리가 인정되며, 부당이득 반환 청구권과는 별개로 유익비 상환 청구권이 적용된다.
  • 피고가 주장한 청구권 소멸시효 주장은 받아들여지지 않았다.
  • 원고가 지출한 비용 내역과 토지 가치 증가액을 구체적으로 인정했다.
  • 계약 해제와 토지 인도 문제와 별개로 유익비 상환 청구권은 유효하다고 판단했다.

핵심 정리

원고는 토지에 투자해 가치를 높인 비용을 근거로 피고에게 유익비 상환을 요구했다. 법원은 원고의 청구권이 소멸되지 않았다고 보고, 피고가 약 89억 5천만 원을 지급할 의무가 있다고 판결했다.

민사 판결 결과

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원고가 피고 소유 토지에 대해 서류를 위조해 점유하고 유익비 상환을 청구함.

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피고가 원고에게 부당이득금과 이에 대한 이자를 지급해야 하는 사건에서, 일부 토지가 공공시설로 인정되어 무상귀속 대상임이 확인됨.

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2020가합526904·서울중앙지방법원·2021-11-11·1심·원고 승소

피고는 공매 절차에서 원고들보다 먼저 배분받은 금액을 부당이득으로 반환해야 한다.

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대출받으면서 이자제한법상 최고이자율을 초과하는 이자를 지급하고, 초과이자 반환을 요구했으나 받지 못함

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원고가 피고에게 4억 5천만 원을 빌렸으나 피고가 원고로부터 약 10억 5천만 원을 회수함.

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명의신탁 관련 세금 문제로 7억 3천만 원을 납부한 후 수정신고를 함

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2011가합112839·서울중앙지방법원·2012-03-29·1심·원고 일부 승소

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2019나2017100·서울고등법원·2020-01-08·2심·원고 승소

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2022나18364·서울중앙지방법원·2022-09-06·2심·원고 일부 승소

원고가 피고에게 주식 매수 대금으로 착각해 5천만 원을 송금함.

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2012나53873·서울고등법원·2013-03-07·2심·원고 승소

원고가 피고에게 상환우선주 인수 대금으로 35억 원을 송금했으나, 피고가 주식을 발행하지 않고 사업마저 무산되자 원고가 돈을 돌려달라고 요구한 사건입니다.

같은 죄명·청구유형청구 규모 유사
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2015가합518640·서울중앙지방법원·2016-01-08·1심·원고 승소

원고가 서울특별시장의 권한을 위탁받아 도시계획시설사업을 시행하며 피고 소유 토지를 유상으로 취득함.

같은 죄명·청구유형청구 규모 유사
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2014가합3654·울산지방법원·2015-04-30·1심·원고 일부 승소

원고의 통장과 도장을 맡아 관리하던 피고가 원고 동의 없이 1억원을 자신과 딸 계좌로 송금함

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2014가합102639·부산지방법원동부지원·2016-06-03·1심·원고 승소

피고가 원고에게 점유했던 동산을 제대로 인도하지 않고 일부를 계속 사용함

같은 죄명·청구유형청구 규모 유사
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2018가합400932·수원지방법원성남지원·2019-12-19·1심·원고 일부 승소

원고가 피고에게 4억 5천만 원과 추가 금액을 빌리고, 피고가 관리하던 공사 기성금 통장에서 돈을 받아 갚음

같은 죄명·청구유형청구 규모 유사
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97%
2010나29982·서울고등법원·2010-09-01·2심·원고 일부 승소

정리회사 관리인이 보증채무 변제로 피고에게 789억 원을 지급했으나, 경매배당 등으로 채무가 줄어 334억 원이 초과 지급됨.

같은 죄명·청구유형청구 규모 유사
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2016나264·부산고등법원·2017-04-12·2심·원고 일부 승소

피고가 대표이사 재직 중 주주총회 결의 없이 성과상여금·특별상여금과 퇴직금 중간정산금을 수령함.

같은 죄명·청구유형청구 규모 유사
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종합 유사도
97%
2009가합14640·부산지방법원·2009-11-04·1심·원고 일부 승소

아파트 사업주체가 입주자들에게 일묘관리비·이윤 명목으로 돈을 부과·징수함.

같은 죄명·청구유형청구 규모 유사
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2022나52324·부산지방법원·2024-01-12·1심·원고 승소

원고가 부동산 절반 지분을 매수한 후 피고가 그 지분에 대해 차임 상당의 부당이득금을 청구함.

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2008나19666·수원지방법원·2009-09-24·2심·원고 승소

원고가 부동산 투자 명목으로 피고 3의 전 배우자에게 8,200만 원을 지급함.

같은 죄명·청구유형
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96%
2017나2032013·서울고등법원·2021-07-21·2심·판단 없음

피고가 원고 소유 토지 위 건물을 권한 없이 소유하며 부당이득을 얻음

같은 죄명·청구유형
현재원고 승소
비교판단 없음
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95%
2018나2004862·서울고등법원·2018-09-20·2심·원고 승소

피고가 명의신탁약정 무효임을 알면서 원고들에게 부동산 매수자금과 관련된 세금 및 비용을 돌려주지 않음

같은 죄명·청구유형
현재원고 승소
비교원고 승소
종합 유사도
95%
2017가합50548·대전지방법원서산지원·2018-08-30·1심·원고 승소

피고 소유 토지를 무단 점유해 토목공사비 2억 9,700만 원을 지출함

같은 죄명·청구유형적용법조 일부 일치청구 규모 유사
현재원고 승소
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종합 유사도
73%
2016나52315·광주지방법원·2016-10-05·2심·원고 일부 승소

피고가 원고에게 1억 5,000만 원 채권 관련 일부 금액을 지급받고, 법원의 집행명령에 따라 원고의 채권에서 금액을 추심함

같은 죄명·청구유형
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2012나54385·서울중앙지방법원·2013-12-19·2심·원고 일부 승소

원고가 피고에게 조합원 분담금 연체이자 중 일부를 부당이득 반환하라고 청구함

같은 죄명·청구유형
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2021가단139033·대구지방법원·2022-09-02·1심·원고 승소

원고가 피고 2의 계좌로 5,000만 원을 송금해 주택 투자금을 제공함.

같은 죄명·청구유형
현재원고 승소
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70%
2022가단5170150·서울중앙지방법원·2023-11-30·1심·원고 승소

피고가 원고와 아파트 조합가입계약을 체결하고 분담금을 받음.

같은 죄명·청구유형
현재원고 승소
비교원고 승소
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70%
2019나315521·대구지방법원·2020-11-12·2심·원고 승소

원고가 피고에게 토지 점유에 따른 부당이득 반환과 점유 종료일까지 사용료 지급을 청구함

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【원고, 항소인】 주식회사 횡성테마랜드 (소송대리인 신아 법무법인 외 1인) 【피고, 피항소인】 횡성군 (소송대리인 법무법인 윈앤윈 담당변호사 전홍록) 【제1심판결】 춘천지방법원 원주지원 2015. 8. 20. 선고 2015가합5077 판결 【변론종결】2017. 10. 25. 【주 문】 1. 이 법원에서 교환적으로 변경한 청구에 따라, 피고는 원고에게 895,470,034원 및 이에 대하여 2017. 6. 24.부터 2017. 12. 20.까지는 연 6%의, 그 다음날부터 다 갚는 날까지는 연 15%의 각 비율로 계산한 돈을 지급하라. 2. 원고의 나머지 청구를 기각한다. 3. 소송 총비용 중 3/4은 원고가, 나머지는 피고가 각 부담한다. 4. 제1항은 가집행할 수 있다. 【청구취지 및 항소취지】 청구취지: 피고는 원고에게 3,651,631,900원 및 이에 대한 이 사건 2017. 6. 22.자 청구취지 및 청구원인 변경신청서 부본 송달 다음날부터 다 갚는 날까지 연 15%의 비율로 계산한 돈을 지급하라. 항소취지: 제1심판결을 취소한다. 피고는 원고

원문 출처: 국가법령정보센터 판결문

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