민사2022나2047699서울고등법원 2심2024-07-24 선고검수완료

주위적 원고가 소유한 부지를 피고가 도로로 개설해 점유·관리함에 따라 월차임 상당 부당이득 반환을 청구함

상소인: 쌍방
유사 사건 데이터 부족
—
형량 percentile 미계산

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한눈에 요약

서울고등법원 2022나2047699 민사 사건(2024년 7월 24일 선고, 2심)의 판결 결과는 기각이다.

원문: 국가법령정보센터 판결문

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01

사건 개요

무슨 일이 있었나

  • 2016년 5월, 주위적 원고가 이 사건 부지의 소유권을 취득하였다.
  • 피고는 이 부지를 도로로 개설하여 점유하고 관리하고 있었다.
  • 주위적 원고는 피고에게 부지에 대한 월차임 상당의 부당이득 반환을 요구하였다.
  • 피고는 부지를 기부채납하여 독점적이고 배타적인 사용권을 포기했다고 주장하였다.
  • 법원은 피고의 주장을 받아들여 원고들의 청구를 모두 기각하였다.

한눈에 보는 결론

주위적 원고와 예비적 원고가 피고를 상대로 부지 점유에 따른 월차임 반환을 요구했으나, 피고가 해당 부지를 도로로 개설하며 사용권을 포기한 점을 인정받아 법원은 청구를 받아들이지 않았다.

법원은 왜 그렇게 판단했나

  • 부지의 종전 소유자들이 도로 개설을 위해 기부채납을 확약하고 실제로 도로로 개설되어 공공시설로 사용되고 있었다.
  • 토지 소유자가 공공의 이익을 위해 독점적이고 배타적인 사용권을 포기한 경우, 그 토지를 점유하는 자에 대해 부당이득 반환 청구가 어렵다.
  • 원고들은 부지의 특정승계인으로서 이러한 사용권 제한 사실을 알고 있었거나 이를 용인한 것으로 판단되었다.
  • 여러 관련 법리와 구체적 사정을 종합해 피고가 부당이득을 반환할 의무가 없다고 보았다.

핵심 정리

이 사건 부지는 원래 소유자가 공공도로로 제공하며 사용권을 포기한 상태였기에, 이를 점유하는 피고에게 월차임 반환을 요구할 수 없다는 판결이 나왔다. 법원은 공공의 이익과 토지 소유자의 권리 제한을 고려해 청구를 기각했다.

민사 판결 결과

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같은 죄명·청구유형
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비교원고 패소
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69%
2019나315521·대구지방법원·2020-11-12·2심·원고 승소

원고가 피고에게 토지 점유에 따른 부당이득 반환과 점유 종료일까지 사용료 지급을 청구함

같은 죄명·청구유형
현재기각
비교원고 승소
종합 유사도
69%
2023가단18029·전주지방법원·2023-12-13·1심·기각

원고가 공장 신축 목적으로 토지를 매수하고 계약금을 지급한 뒤 착오를 이유로 계약 취소와 계약금 반환을 청구함

같은 죄명·청구유형
현재기각
비교기각
종합 유사도
69%
2016가단43602·서울북부지방법원·2018-02-01·1심·원고 승소

원고가 강제경매로 취득한 부동산 부지에 대해 피고가 임대료 상당의 부당이득을 얻은 사실을 문제 삼음

같은 죄명·청구유형
현재기각
비교원고 승소
종합 유사도
69%
【원고, 피항소인 겸 항소인】 ○○○ 주식회사 (소송대리인 법무법인(유한) 율촌 담당변호사 조윤희 외 1인) 【원고, 항소인】 주식회사 ▽▽▽ (소송대리인 법무법인(유한) 율촌 담당변호사 조윤희 외 1인) 【피고, 항소인 겸 피항소인】 서울특별시 (소송대리인 법무법인(유한) 바른 담당변호사 강훈) 【제1심판결】 서울중앙지방법원 2022. 9. 30. 선고 2021가합515918 판결 【변론종결】2024. 4. 12. 【주 문】 1. 제1심판결 중 주위적 원고 ○○○ 주식회사에 대한 피고 패소 부분을 취소하고, 그 취소 부분에 해당하는 주위적 원고 ○○○ 주식회사의 청구를 기각한다. 2. 주위적 원고 ○○○ 주식회사와 예비적 원고 주식회사 ▽▽▽의 항소 및 당심에서 확장된 주위적 원고 ○○○ 주식회사와 예비적 원고 주식회사 ▽▽▽의 청구를 모두 기각한다. 3. 주위적 원고 ○○○ 주식회사와 피고 사이에 생긴 소송 총비용은 위 주위적 원고가 부담하고, 예비적 원고 주식회사 ▽▽▽과 피고 사이에 생긴 항소제기 이후의 소송비용은 위 예비적 원고가 부담한다. 【청구취지 및 항소취지

원문 출처: 국가법령정보센터 판결문

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