토지구획정리사업 환지를 받기로 하고 도로 확장 공사에 필요한 토지를 자발적으로 제공함
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한눈에 요약
서울고등법원 82나859 민사 사건(1982년 9월 3일 선고, 2심)의 판결 결과는 원고 패소이다.
원문: 국가법령정보센터 판결문
사건 개요
무슨 일이 있었나
- 1973년 7월, 경기 평택읍 비전리에서 평택읍장이 도로 확장과 보도 설치 공사를 시행함.
- 이 과정에서 원고가 소유한 토지 일부가 도로 공사 구간에 편입됨.
- 원고는 적법한 절차 없이 공사가 진행됐다며 1977년부터 1980년까지 손해배상을 청구함.
- 피고는 지역 주민들이 앞으로 토지구획정리사업에서 환지를 받는 조건으로 자발적으로 토지를 제공했고, 이후 환지 예정지가 지정되었다고 주장함.
- 법원은 피고의 주장을 받아들여 원고의 손해배상 청구를 기각함.
한눈에 보는 결론
원고는 자신의 토지가 도로 확장 공사에 포함되자 적법한 절차 없이 공사가 이뤄졌다며 손해배상을 요구했다. 피고는 주민들이 환지를 받기로 하고 토지를 제공한 것이라 반박했고, 법원은 이 점을 인정해 원고의 청구를 받아들이지 않았다.
법원은 왜 그렇게 판단했나
- 원고 토지가 도로 확장 공사에 포함된 것은 사실이나, 주민들이 스스로 토지를 제공한 점을 인정함.
- 토지구획정리사업에서 환지를 받기로 한 조건으로 토지를 제공한 사실이 증거와 증언으로 확인됨.
- 평택읍장이 주민들의 동의를 바탕으로 공사를 진행했으며, 이후 환지 예정지 지정도 이루어짐.
- 따라서 적법한 절차 없이 공사를 한 불법행위라고 볼 수 없다고 판단함.
- 원고의 손해배상 청구는 이유 없다고 보고 기각함.
핵심 정리
도로 확장을 위해 주민들이 앞으로 환지를 받는 조건으로 토지를 제공했고, 이에 따라 공사가 진행된 경우에는 적법한 절차 없이 공사를 한 불법행위로 볼 수 없다. 법원은 이러한 이유로 원고의 손해배상 청구를 받아들이지 않았다.
민사 판결 결과
비슷한 다른 판례
사실관계·죄명·심급·BAC 등 변수로 매기는 유사도원고 소유 건물이 도시계획 도로 부지에 포함되어 피고 시 공무원이 행정대집행 절차에 따라 철거함
원고 소유 토지를 토지구획정리사업 도로부지로 편입하고 환지예정지를 지정하지 않은 처분을 받음
공무원의 착오로 허위 부지증명을 받고 이를 믿고 토지를 매수함.
피고가 원고 소유 토지를 도로부지로 편입하여 사용함
****가 원고 소유 토지를 법적 근거 없이 도로 부지로 편입해 도로를 확장하고 사용함.
부산시가 토지구획정리사업을 하면서 원고 소유의 도로 토지에 대해 환지 지정과 보상금 지급 없이 소유권을 상실시키는 처분을 함
원고들이 피고 산하 북구청장이 잘못 발급한 부지증명서를 근거로 한 감정평가를 바탕으로 국유림과 임야를 교환계약함.
원고 소유 대지를 피고들이 건물 부지로 무단 사용하고, 원고는 피고 소유 점포를 무단 점유함
서울 동대문구청장이 하천 부지에 무단 점유된 건물을 행정대집행으로 철거함.
원고가 피고 소유 건물 베란다 위에서 타이루 부착 공사 중 베란다 붕괴로 추락하여 중상해를 입음.
토지구획정리사업 시행자가 원고들 소유 토지를 공공용 도로로 보아 환지도 지정하지 않고 청산금도 지급하지 않음
고속도로에 정차 중인 차량이 다른 차량과 충돌해 사고가 발생함.
부산시가 원고 소유 토지를 도로부지로 편입하여 사용한 사건
피고 소유 땅을 지나 자신의 땅으로 통행하려 했으나 피고가 이를 방해함.
원고가 택지 조성 후 만든 사도를 피고들이 도로로 이용함
아파트 분양광고에서 서쪽 도로를 실제보다 넓은 '20m 도로'로 표시해 분양한 뒤, 이를 믿고 계약한 수분양자들이 손해배상을 청구함
원고가 소유한 토지가 도로법 절차에 따라 도시계획도로 부지로 편입되어 사용되었다.
원고가 피고로부터 대지와 건물을 매수했으나, 일부 토지가 도로로 사용되어 수량 부족을 주장하며 손해배상을 청구함.
원고가 하도급 준 토목공사에서 피고의 시공 잘못으로 하자가 발생해 원고가 직접 보수비용을 지출함
1962년 문화재로 지정된 국유 토지를 개인이 매수하는 계약을 체결함.
지방자치단체가 적법한 절차 없이 개인 소유 토지를 도로 확장 공사 부지로 편입하여 점유 사용함.
원고가 소유한 토지가 환지처분으로 소유권을 잃자, 피고가 청산금 지급 없이 도로부지로 편입시킴.
원고 소유 토지가 토지구획정리사업에서 도로로 사용되면서 환지 지정 없이 청산금 미지급 처분을 받음.
광주시가 원고 소유 토지를 환지 지정과 보상 없이 사실상의 도로로 공용함
서울특별시가 토지구획정리사업 중 원고 소유 토지를 환지 지정과 청산금 없이 사업에 포함시켜 소유권을 상실하게 함
토지구획정리사업 시행 중 환지를 지정하지 않고 청산금도 지급하지 않아 소유권을 상실함
원고가 피고로부터 토지를 매수한 후 환지예정지 지정으로 체비지가 발생했으나, 피고가 이를 고지하지 않았다고 주장하며 손해배상을 청구함.
피고가 도시계획사업을 위해 원고 소유 토지 일부를 도로로 개설하여 사용함.
국도 확장공사 중 원고 도정공장 부속건물을 허락 없이 불법 철거하고 배수로 없이 성토해 공장을 침수시킴
인접 택지조성공사 중 피고가 토사 유출 방지 조치를 하지 않아 집중호우 시 토사가 원고 밭으로 흘러내려 농작물이 유실·매몰됨
도로사업에 사용하지 않은 토지의 환매권 상실에 따른 손해배상 청구
토지구획정리사업으로 과소면적이 되어 환지 대신 청산금을 지급받은 원고가 청산금 산정이 부당하다며 손해배상을 청구
상속받은 토지가 도로로 편입되어 지방자치단체가 해당 토지를 사용함.
원고 소유 대지 일부를 피고들이 통행로로 사용하며 임료 상당 손해가 발생함.
원고가 여수시에 고층 아파트 건설 사업계획 승인을 신청했으나 불승인 처분을 받음.
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판례 요지
판시사항- 1
소유자가 스스로 제공한 용지에 대해 매수 또는 수용 등의 적법절차를 거치지 않고 도로확장공사를 한 것이 불법행위가 되는지 여부
원문 출처: 국가법령정보센터 판결문
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