민사2007가합4649부산지방법원 1심2007-08-30 선고검수완료

피고가 미등기 토지 보상금 14,890,200원을 공탁하고, 원고들이 그 출급청구권을 확인하는 소송을 제기함.

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한눈에 요약

부산지방법원 2007가합4649 민사 사건(2007년 8월 30일 선고, 1심)의 판결 결과는 원고 승소이다.

원문: 국가법령정보센터 판결문

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01

사건 개요

무슨 일이 있었나

  • 1921년 한 사람이 미등기 상태인 토지를 취득했으나, 토지대장에만 소유자로 기록되어 있었다.
  • 2004년부터 OO지역에서 하천 개수 공사가 진행되었고, 해당 토지가 공익사업에 편입되었다.
  • 토지 소유자가 사망하고 상속인들이 여러 차례 바뀌었으며, 현재 원고 8명이 상속인으로 인정되었다.
  • 피고인 부산지방국토관리청은 토지 보상금 14,890,200원을 공탁했으나, 공탁서에 소유자 이름과 주소를 알 수 없다고 기재했다.
  • 원고들은 이 공탁금에 대한 출급청구권을 확인해 달라는 소송을 제기했다.

한눈에 보는 결론

피고인 부산지방국토관리청이 공탁한 14,890,200원의 보상금에 대해, 원고들이 상속인으로서 출급청구권이 있음을 확인하는 것이 쟁점이었다. 법원은 피고의 공탁이 소유자를 특정하지 않은 절대적 불확지 공탁에 해당하며, 원고들의 청구를 받아들여 출급청구권을 인정했다.

법원은 왜 그렇게 판단했나

  • 공익사업법 제40조에 따라 미등기 토지 보상금을 공탁할 때 소유자의 이름과 주소를 알 수 없으면 절대적 불확지 공탁으로 본다.
  • 절대적 불확지 공탁의 경우, 보상금을 받으려면 사업시행자(공탁자)를 상대로 출급청구권 확인 소송을 제기해 확정판결을 받아야 한다.
  • 피고는 사업시행자로서 공탁자 역할을 하므로, 원고들이 피고를 상대로 소송을 낸 것은 적법하다.
  • 원고들은 망 소유자의 정당한 상속인으로서 각자의 상속지분에 따라 출급청구권이 인정된다.
  • 피고의 주장은 공탁자와 사업시행자가 다르다는 점을 들어 부적법하다고 했으나, 법원은 이를 받아들이지 않았다.

핵심 정리

미등기 토지에 대한 보상금이 소유자를 특정하지 않고 공탁된 경우, 상속인들은 사업시행자를 상대로 출급청구권 확인 소송을 통해 권리를 인정받을 수 있다. 이번 사건에서 법원은 원고들의 상속지분에 따른 출급청구권을 인정해 승소 판결했다.

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한국토지개발공사에 수용된 부동산 보상금을 받기 위해 공탁금 출급을 요구함.

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경남은행이 채권압류 및 추심명령에 따라 추심금을 받았으나 추심신고를 하지 않은 상태에서 파산관재인이 배당요구를 함.

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2010가소5173877·서울중앙지방법원·2011-04-08·1심·원고 일부 승소

원고가 피고의 허락 없는 토지 무단점유에 따른 부당이득금 반환을 청구함

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2009나32965·서울중앙지방법원·2010-03-25·2심·원고 승소

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96가합29156·서울지방법원·1996-10-17·2심·원고 패소

토지 입찰에서 낙찰받고 계약을 체결하지 않아 입찰보증금이 몰취됨.

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2008가단98361·부산지방법원·2009-11-27·1심·원고 승소

원고가 택지를 분할·매도하며 도로 설치를 조건으로 남긴 토지를 피고 구청들이 사용료 없이 도로로 사용함

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군포상사가 체납 세금 납부를 위해 다른 사람 명의로 1,300만원을 예탁함

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2012나22077·서울고등법원·2012-11-21·2심·원고 일부 승소

피고가 원고들 소유 토지 일부를 철도 부지와 철도 부속건물 부지로 점유·사용하여 차임 상당 부당이득 반환을 청구함

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1968년 매수한 토지가 토지구획정리사업 구역 내 도로로 사용되며 보상금과 사용료를 청구함

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69나1774·서울고등법원·1970-08-28·2심·원고 일부 승소

피고가 원고 소유 토지를 보상금 지급 없이 도로 부지로 무단 점용하여 사용함.

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2010가합2967·울산지방법원·2011-04-14·1심·원고 승소

피고가 경매절차에서 배당요구를 하지 않고 3순위 근저당권 설정등기를 마친 후 배당금을 받음

같은 죄명·청구유형
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70나738·대구고등법원·1971-03-10·2심·원고 승소

부산시가 원고 소유 토지를 사실상 도로로 점유하여 원고들이 사용하지 못하게 함

같은 죄명·청구유형
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93%
2009나19873·서울고등법원·2009-12-16·2심·원고 일부 승소

국유지 사용자가 국가에 대해 2002년부터 2006년까지의 토지 사용료 미지급분 및 지연손해금을 청구함

같은 죄명·청구유형
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2017가단23693·전주지방법원·2018-04-26·1심·기각

명의신탁 해지된 토지에 대해 자신이 보상금을 받을 권리가 있다고 주장하며 공탁금 출급청구권 확인 소송을 냄

같은 죄명·청구유형
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비교기각
종합 유사도
70%
86나696·서울고등법원·1986-06-19·1심·원고 승소

원고가 피고에게 금 2,861,285원을 법원에 맡기라고 요구하는 분쟁

같은 죄명·청구유형
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94가합759·춘천지방법원속초지원·1995-04-21·1심·원고 일부 승소

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같은 죄명·청구유형
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같은 죄명·청구유형
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같은 죄명·청구유형
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같은 죄명·청구유형
현재원고 승소
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같은 죄명·청구유형
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같은 죄명·청구유형
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같은 죄명·청구유형
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피고가 원고에 대한 공탁금출급청구권을 주장하며 소송을 제기함

같은 죄명·청구유형
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2021가단204239·부산지방법원동부지원·2022-01-12·1심·원고 승소

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같은 죄명·청구유형
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81나439·광주고등법원·1982-05-21·2심·원고 패소

계주가 탈퇴한 계원의 미납금 채권을 계원 동의 없이 단독으로 제3자에게 넘김

같은 죄명·청구유형
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87가합2281·서울민사지방법원·1987-11-19·1심·원고 승소

원고가 OO회사에 대한 대여금 채권으로 출자증권을 압류·경매하여 배당받는 과정에서 피고가 산재보험료 채권으로 부적법하게 우선 배당받음

같은 죄명·청구유형
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2006가합40886·서울중앙지방법원·2007-04-11·1심·원고 일부 승소

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같은 죄명·청구유형
현재원고 승소
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체납된 세금 때문에 압류된 토지 지분을 공매로 매수했으나, 공매가 무효가 되어 소유권을 얻지 못함.

같은 죄명·청구유형
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같은 죄명·청구유형
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근저당권 설정 후 조세채권 우선 배분에 따른 손해

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입찰보증금 2,850,000원을 납부하고 낙찰되었으나 계약 체결을 하지 않아 보증금이 귀속됨.

같은 죄명·청구유형
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원고가 분실한 양도성 예금증서를 피고가 습득하여 경찰서에 제출 후 원고가 수령함

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피고가 임대보증금 8천만 원과 21개월치 임대료 3억 1천 5백만 원을 지급하지 않음

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피고의 근저당권에 따른 경매로 토지를 낙찰받았으나 소유권이 무효임을 이유로 경매계약을 해제하고 경락대금 반환을 청구함

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원고가 공탁된 지연손해금 일부를 자신에게 배당해 달라고 요구함.

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같은 죄명·청구유형적용법조 일부 일치
현재원고 승소
비교원고 승소
종합 유사도
55%
05

판례 요지

판시사항
  1. 1

    [1] 공익사업의 시행자가 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 제40조에 의하여 토지대장에만 소유자의 기재가 있는 미등기 토지에 관한 보상금을 공탁하면서 공탁서에 피공탁자의 성명과 주소를 ‘불명(공부상 소유자의 성명과 주소 기재)’으로 기재한 경우, 그 공탁은 피공탁자를 특정하지 않은 절대적 불확지 공탁에 해당한다고 한 사례 [2] 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 제40조에 의하여 행해진 절대적 불확지 공탁에서 공탁금의 출급절차 [3] 공익사업에 편입된 수용토지의 정당한 상속인들이 공익사업의 시행자이며 공탁자인 지방국토관리청을 상대로 제기한 공탁물출급청구권 확인의 소가 적법하다고 한 사례

【원 고】 원고 1 외 7인 (소송대리인 변호사 윤정보) 【피 고】 부산지방국토관리청 【변론종결】2007. 8. 30. 【주 문】 1. 피고가 부산지방국토관리청장 명의로 2006. 11. 10. 창원지방법원 거창지원 (공탁번호 생략)으로 공탁한 14,890,200원 중 원고들에게 각 별지 기재 표의 출급액란 기재 금액의 공탁물출급청구권이 있음을 확인한다. 2. 소송비용은 피고가 부담한다. 【청구취지】 주문과 같다. 【이 유】 1. 기초 사실 다음 사실은 당사자 사이에 다툼이 없거나, 갑1 내지 4(각 가지번호 포함), 을1 내지 7호증의 각 기재를 종합하여 이를 인정할 수 있다. 가. 이 사건 토지에 대한 수용재결과 보상금 공탁 (1) 경남 거창군 거창읍 (지번 생략) 하천 598㎡(이하 ‘이 사건 토지’라고 한다)는 망 소외 1(1956. 12. 7. 사망)이 1921. 11. 15. 취득한 토지인데 토지대장에만 소유자로 등재되어 있었을 뿐 미등기 상태로 있던 토지이다. (2) 피고는 황강 양항제 하천개수공사(이하 ‘

원문 출처: 국가법령정보센터 판결문

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