민사2010나3451광주고등법원 2심2010-12-22 선고검수완료

원고가 1998년 매수한 토지 지하에서 폐기물이 발견되어 처리비용이 발생하자, 매도인 측에 손해배상을 청구함

상소인: 원고
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—
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한눈에 요약

광주고등법원 2010나3451 민사 사건(2010년 12월 22일 선고, 2심)의 판결 결과는 원고 패소이다. 적용 법조는 민법 제580조, 민법 제582조, 민법 제162조 제1항 외 1개이다.

원문: 국가법령정보센터 판결문

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01

사건 개요

무슨 일이 있었나

  • 1998년 원고는 소외 회사와 망인으로부터 각각 부동산을 매수하였다.
  • 2005년 원고는 이 부동산을 소외 2,3에게 매도하였고, 이후 삼성테스코가 매수인 지위를 승계하였다.
  • 2006년 초 삼성테스코가 부동산 지하에서 폐기물(폐콘크리트와 건설폐토석)을 발견하고 약 3.66억원의 처리비용을 지출하였다.
  • 삼성테스코는 원고에게 손해배상 소송을 제기했고, 원고는 1.5억원을 배상하였다.
  • 원고는 소외 회사 및 망인의 상속인들에게 하자 통지와 손해배상 청구를 하였으나, 소멸시효 완성 등의 이유로 청구가 받아들여지지 않았다.

한눈에 보는 결론

원고는 1998년 매수한 토지 지하에 매립된 폐기물로 인한 손해배상을 소외 회사 및 망인의 상속인들에게 청구하였다. 쟁점은 원고의 손해배상 청구권이 소멸시효에 걸렸는지 여부였으며, 법원은 청구권이 이미 소멸시효가 완성되어 원고의 청구를 받아들이지 않았다.

법원은 왜 그렇게 판단했나

  • 원고는 폐기물 발견 후 6개월 이내에 하자 통지를 하여 권리행사를 적법하게 하였으나, 하자담보책임에 기한 손해배상 청구권은 매매계약 체결 시부터 10년의 소멸시효가 진행된다고 보았다.
  • 원고가 1998년에 매수한 부동산에 대한 하자담보책임에 기한 손해배상 청구는 2009년 제기되어 10년 소멸시효를 넘겼다.
  • 원고의 매매행위는 영리를 목적으로 한 상행위가 아니어서 상법상 6개월 내 통지 의무는 적용되지 않았다.
  • 원고가 주장한 불법행위에 의한 손해배상 청구는 폐기물을 매립했다는 증거가 부족하여 받아들여지지 않았다.

핵심 정리

원고가 매수한 토지 지하에 폐기물이 매립되어 발생한 손해에 대해 원고는 매도인 측에 손해배상을 청구했으나, 법원은 손해배상 청구권이 이미 10년의 소멸시효가 지나 소멸되었다고 판단하여 청구를 기각했다.

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원고들이 피고들로부터 주식을 인수하며 계약서에 포함된 진술 및 보장 조항 위반을 이유로 손해배상을 청구함.

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원고가 권리가 없는 사람으로부터 부동산 지분을 매수하였다.

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피고가 직장폐쇄 후 회사를 폐업하고 새 회사 설립을 통해 원고들을 해고함

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2013나201432·서울고등법원·2014-06-30·2심·원고 패소

원고가 토지보상금을 받을 것을 전제로 피고와 분양계약을 맺었으나 중도금과 잔금을 내지 않았다.

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2012나106289·서울고등법원·2013-07-18·2심·원고 일부 승소

국가가 허락 없이 사유지에 소유권보존등기를 하고 이를 제3자에게 매도함.

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2006나37894·서울고등법원·2007-10-04·2심·원고 패소

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2011가합5581·울산지방법원·2013-09-04·1심·원고 일부 승소

원고가 판매시설 건축허가를 신청했으나 구청장이 세 차례 반려하여 임대수익 손해가 발생함.

같은 분류(손해배상)청구 규모 유사
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2010나56427·서울고등법원·2010-11-03·2심·원고 패소

출자전환주식 관리·매각 위임계약 관련 손해배상 청구

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2013나72031·서울고등법원·2015-11-06·2심·원고 패소

소외 14 회사가 보유한 소외 20 회사 주식 40만 주를 피고 1의 아들에게 주당 5,100원에 매각함

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2016나2083748·서울고등법원·2017-10-11·2심·원고 패소

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2015나1940·대구고등법원·2016-08-24·2심·원고 일부 승소

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2010나55202·서울고등법원_특별과·2010-11-05·2심·원고 패소

공인중개사를 통해 분양권을 1억 원에 매수했으나 분양대금 미납으로 계약이 해지되자, 중개사의 설명 부족을 이유로 손해배상을 청구함

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2009나81304·서울고등법원·2010-04-28·2심·원고 패소

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같은 분류(손해배상)청구 규모 유사
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2011나45162·서울중앙지방법원·2012-05-04·2심·원고 패소

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같은 분류(손해배상)청구 규모 유사
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2013나5723·대전고등법원·2016-12-02·2심·원고 패소

원고들이 인접 유류저장소에서 누출된 유류로 토양오염이 발생했다고 주장하며 정화비용과 손해배상을 청구함

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2009나3394·광주고등법원·2010-03-31·2심·원고 패소

원고가 사업을 포기한 사이 경락받은 피고 회사가 원고 동의 없이 사업주체 변경을 신청했고, 피고 북구청이 이를 승인함

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2009가합4426·서울동부지방법원·2009-06-25·1심·원고 패소

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2018가합113455·서울남부지방법원·2019-11-08·1심·각하

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2015가합11133·제주지방법원·2017-03-23·1심·원고 패소

원고가 피고들로부터 매수한 토지에서 폐기물이 발견되어 손해배상을 청구함

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2013나11117·대전고등법원·2014-09-19·2심·원고 승소

원고가 산업단지 내 폐수처리시설용지 분양계약을 체결했으나, 해당 부지가 학교보건법상 보건구역에 해당해 사용이 불가능해지자 피고가 중도금 미납을 이유로 계약해지를 통보함

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2015가단235611·인천지방법원·2016-05-18·1심·원고 일부 승소

매수한 토지 지하에 폐콘크리트 등 건설폐기물이 매립된 것을 발견하고, 전매한 토지의 매수인에게 폐기물 처리비용을 지급한 뒤 매도인에게 하자담보책임에 기한 손해배상을 청구함

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2016가합7910·수원지방법원안산지원·2017-01-26·1심·원고 패소

원고가 피고로부터 매수한 토지 지하에 매립된 폐기물을 발견하고 처리비용을 지출함

같은 분류(손해배상)적용법조 일부 일치청구 규모 유사
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2015가단5321776·서울중앙지방법원·2016-08-10·1심·원고 일부 승소

피고로부터 매수한 토지에 331톤 폐기물 매립 발견

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【원고, 항소인】 한국토지공사의 소송수계인 한국토지주택공사 (소송대리인 변호사 문성탁) 【피고, 피항소인】 백천기업 주식회사의 소송수계인 회생채무자 백천기업 주식회사의 관리인 【제1심판결】 광주지방법원 2010. 6. 18. 선고 2009가합8699 판결 【변론종결】2010. 12. 1. 【주 문】 1. 당심에서 교환적으로 변경된 원고의 피고 회생채무자 백천기업 주식회사의 관리인피고 1에 대한 청구를 기각한다. 2. 원고의 나머지 피고들에 대한 항소를 기각한다. 3. 원고와 피고 회생채무자 백천기업 주식회사의 관리인피고 1 사이에 생긴 소송총비용 및 원고와 나머지 피고들 사이에 생긴 항소비용은 모두 원고가 부담한다. 【청구취지 및 항소취지】제1심 판결을 취소한다. 원고의 회생채무자 백천기업주식회사에 대한 회생채권은 114,862,924원임을 확정한다(원고는 당심에서 피고 회생채무자 백천기업주식회사의 관리인피고 1에 대한 청구취지를 교환적으로 변경하였다). 피고 2,3,4,5,6,7,8,9는 원고에게 각 6,487,730원 및 이에 대하여 2008. 10. 3.부터 이 사건

원문 출처: 국가법령정보센터 판결문

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