민사2012가합51498서울중앙지방법원 1심2012-11-28 선고검수완료

원고들이 피상속인의 토지에 대해 피고 대한민국이 보존등기를 하고 제3자에게 소유권을 이전한 사실을 문제 삼아 손해배상을 청구함

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한눈에 요약

서울중앙지방법원 2012가합51498 민사 사건(2012년 11월 28일 선고, 1심)의 판결 결과는 원고 패소이다.

원문: 국가법령정보센터 판결문

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01

사건 개요

무슨 일이 있었나

  • 원고들의 피상속인인 망 소외 1이 경기도 수원군에 있는 토지를 사정받아 원시취득하였다.
  • 피고 대한민국은 1988년 5월 이 토지에 대해 소유권 보존등기를 하였고, 이후 소외 2 회사와 소외 3 회사로 소유권이 차례로 이전되었다.
  • 원고들은 피고와 소외 회사들을 상대로 보존등기와 이전등기의 말소를 요구하는 소송을 제기하였다.
  • 선행소송에서 피고에 대한 보존등기 말소는 받아들여졌으나, 소외 2 회사의 등기부 취득시효 완성으로 인해 소외 회사들에 대한 청구는 기각되어 확정되었다.
  • 원고들은 피고가 불법행위를 하여 소유권을 잃었다며 손해배상을 청구하였다.

한눈에 보는 결론

원고들이 피상속인의 토지 소유권을 잃은 것은 피고 대한민국이 보존등기를 경료하고 제3자에게 이전한 데 따른 불법행위라고 주장하며 손해배상을 청구했으나, 법원은 피고가 위법한 방법으로 등기를 한 증거가 없다고 판단해 원고들의 청구를 모두 받아들이지 않았다.

법원은 왜 그렇게 판단했나

  • 소유권 보존등기는 소유권이 실제로 보존되어 있다는 것을 추정하는 효력이 있으나, 이 추정이 깨졌다고 해서 피고가 불법적으로 등기를 했다는 증거가 되지 않는다.
  • 원고들이 피고의 잘못이나 위법한 행위를 입증할 책임이 있는데, 이를 입증하지 못했다.
  • 소외 2 회사가 등기부 취득시효를 완성하여 적법하게 소유권을 취득한 점이 선행소송에서 인정되어 소외 회사들에 대한 청구가 기각되었다.
  • 불법행위에 따른 손해배상 청구는 원고가 피고의 위법성과 귀책사유를 증명해야 하는데, 원고들이 이를 증명하지 못했다.

핵심 정리

원고들은 피상속인의 토지 소유권을 잃은 원인을 피고의 불법행위로 보고 손해배상을 요구했으나, 법원은 피고가 위법한 등기 행위를 했다는 증거가 없다고 판단해 청구를 기각했다. 소유권 이전과 관련된 법적 절차와 증명 책임이 원고에게 있다는 점이 중요하다.

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공익사업을 위해 토지를 협의매수한 후 사업 계획 변경으로 토지가 필요 없게 되었으나 환매권 발생 사실을 원고에게 알리지 않음.

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2011나3251·부산고등법원·2012-09-06·2심·원고 일부 승소

피고가 9년간 13회에 걸쳐 인감증명서와 통장 등을 건네주어 원고의 토지보상금 편취를 용이하게 함

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원고가 피고 조합과 감정평가법인을 상대로 국·공유지 매각 대금이 낮게 평가되었다며 손해배상을 청구함

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2012가합10817·서울중앙지방법원·2012-11-08·1심·원고 패소

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2006가합12606·대전지방법원·2007-03-22·1심·원고 패소

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같은 죄명·청구유형
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원고들이 선대가 분배받은 구로동 일대 농지에 대해 소유권을 주장하며 국가를 상대로 손해배상을 청구함.

같은 죄명·청구유형
현재원고 패소
비교원고 패소
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구로동 일대 농지를 국가로부터 분배받았으나, 국가 공무원들의 방해로 상환곡 납부가 중단되고 수분배권을 상실함.

같은 죄명·청구유형
현재원고 패소
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토지 매매 위임 후 추가 매매대금 횡령 주장

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2010가합4536·수원지방법원성남지원·2010-10-20·1심·원고 패소

원고가 피고로부터 토지 낙찰 시 건물 및 유체동산 권리 이전을 약속받았으나, 제3자와의 분쟁으로 권리를 취득하지 못하고 임차인에게 보증금을 반환함.

같은 분류(손해배상)청구 규모 유사
현재원고 패소
비교원고 패소
종합 유사도
75%
2015가합11133·제주지방법원·2017-03-23·1심·원고 패소

원고가 피고들로부터 매수한 토지에서 폐기물이 발견되어 손해배상을 청구함

같은 분류(손해배상)청구 규모 유사
현재원고 패소
비교원고 패소
종합 유사도
75%
2017나2012378·서울고등법원·2017-06-14·2심·원고 패소

2007년 토지 인도 후 2016년 손해배상 청구

같은 분류(손해배상)청구 규모 유사
현재원고 패소
비교원고 패소
종합 유사도
75%
2018나2033686·서울고등법원·2020-09-10·2심·원고 패소

원고들이 피고들로부터 주식을 인수하며 계약서에 포함된 진술 및 보장 조항 위반을 이유로 손해배상을 청구함.

같은 분류(손해배상)청구 규모 유사
현재원고 패소
비교원고 패소
종합 유사도
75%
2018나2057002·서울고등법원·2020-02-06·2심·원고 패소

원고들이 피고의 사업 제안 우선협상대상자 지정 취소에 따른 손해배상과 제안비용 보상을 청구함

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원고가 피고에게 68억 원 상당의 손해배상을 청구하는 소송을 제기함

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원고들이 협의취득한 토지가 공익사업에서 필요 없어져 환매권을 행사할 기회를 잃음

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피고가 동업자금을 임의로 인출했으나 개인적 용도로 사용하지 않았다고 주장함.

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【원 고】 원고 1 외 3인 (소송대리인 법무법인 인 담당변호사 손성호) 【피 고】 대한민국 【변론종결】2012. 11. 2. 【주 문】 1. 원고들의 청구를 모두 기각한다. 2. 소송비용은 원고들이 부담한다. 【청구취지】 피고는 원고 1에게 485,925,000원, 원고 2에게 88,350,000원, 원고 3에게 68,716,666원, 원고 4에게 19,633,333원 및 위 각 돈에 대하여 2012. 5. 11.부터 이 사건 청구취지 및 청구원인 변경신청서 부본 송달일까지는 연 5%의, 그 다음날부터 다 갚는 날까지는 연 20%의 각 비율로 계산한 돈을 지급하라. 【이 유】 1. 기초사실 가. 망 소외 1(소외 1, 주소 : 수원군 태촌면 망포리)은 경기도 수원군 (주소 1 생략) 전 1304평(이하 ‘이 사건 분할 전 토지’라고 한다)에 대하여 사정을 받았다. 나. 이 사건 분할 전 토지의 변천과정은 다음과 같다.

원문 출처: 국가법령정보센터 판결문

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