민사2011나6612서울서부지방법원 2심2011-11-11 선고검수완료

피고가 주거용 공간에 대해 일반용 전력으로 계약종별을 변경해 전기요금을 납부함

상소인: 원고
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한눈에 요약

서울서부지방법원 2011나6612 민사 사건(2011년 11월 11일 선고, 2심)의 판결 결과는 원고 일부 승소이다.

원문: 국가법령정보센터 판결문

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사건 개요

무슨 일이 있었나

  • 2001년 7월, 피고는 서울 서대문구 연희동에 있는 다가구 주택과 근린생활시설 건물의 소유권을 확보했다.
  • 피고는 2001년 12월, 주거용으로 사용되는 5층 501호에 대해 전기 계약을 일반용 전력으로 변경 신청했고, 2002년 1월부터 일반용 전력 요금을 납부했다.
  • 2010년 3월, 원고 소속 검침원이 해당 장소를 방문해 주거용 시설만 있음을 확인했고, 원고는 2010년 4월부터 주택용 전력으로 계약종별을 변경하고 요금을 부과했다.
  • 원고는 약 10년간 일반용 전력으로 요금을 납부한 것에 대해 위약금을 청구했다.

한눈에 보는 결론

피고는 주거용으로 사용되는 장소임에도 불구하고 일반용 전력으로 계약을 체결하고 요금을 납부해 원고가 위약금을 청구했다. 쟁점은 계약종별이 주택용 전력인지 일반용 전력인지 여부였고, 법원은 계약종별이 주택용 전력에 해당한다고 판단해 피고의 위약금 지급 책임을 인정했다.

법원은 왜 그렇게 판단했나

  • 해당 장소는 주거용과 업무용이 혼재되어 있지만, 계약종별은 주택용 전력을 적용하는 것이 약관상 타당하다고 봤다.
  • 피고가 건물 전체를 하나의 전기사용장소로 주장했으나, 실제로는 층과 호실별로 나누어 계약을 체결한 점을 인정했다.
  • 계약전력 용량 기준으로 일반용 전력 적용 주장은 약관과 맞지 않다고 판단했다.
  • 약관에 명시된 위약금 규정은 계약 체결 시 설명 의무가 면제되며, 피고도 계약종별 차이와 요금제도를 알고 있었던 점을 고려했다.
  • 원고가 약 10년간 이의를 제기하지 않은 점에 대해 신의성실 원칙 위반 주장은 받아들여지지 않았다.
  • 소멸시효에 대해선, 원고가 2010년 4월에 위약금 지급을 요구하고 6개월 내 소송을 제기해 일부 청구는 유효하다고 봤다.

핵심 정리

피고가 주거용 공간임에도 일반용 전력으로 계약해 요금을 납부한 것은 약관 위반으로 인정되었다. 이에 따라 원고는 피고에게 위약금 지급을 명령했고, 피고의 신의성실 위반 주장과 소멸시효 주장은 받아들여지지 않았다.

민사 판결 결과

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공공임대주택을 분양전환하면서 택지비와 건축비를 잘못 산정해 임차인에게 분양대금을 청구함

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아파트 사업주체가 입주자들에게 일묘관리비·이윤 명목으로 돈을 부과·징수함.

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07가합206·춘천지방법원·2007-06-14·1심·원고 패소

아파트 건설 부지 매매계약에서 계약금만 지급한 채 잔금 지급을 미루다 두 차례 계약을 변경하고도 다시 잔금을 내지 못함

같은 죄명·청구유형
현재원고 일부 승소
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2024가단148731·서울북부지방법원·2026-03-18·1심·원고 일부 승소

지역주택조합에 가입해 분담금을 납입했으나 미납을 이유로 계약이 해제되자 납입금 반환을 청구함

같은 죄명·청구유형
현재원고 일부 승소
비교원고 일부 승소
종합 유사도
70%
2009나102379·서울고등법원·2010-07-09·2심·원고 패소

공공임대주택 입주자가 표준임대보증금을 넘는 보증금 부분이 무효라며 부당이득 반환을 청구함

같은 죄명·청구유형
현재원고 일부 승소
비교원고 패소
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2013나3062·대전고등법원·2014-09-04·2심·원고 패소

피고가 관리비 계좌에서 입주자 부담분과 별도로 소외 회사가 부담할 운영관리비 명목의 돈을 여러 차례 인출함

같은 죄명·청구유형
현재원고 일부 승소
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2008나15225·서울고등법원·2008-11-27·2심·원고 패소

전기공사업 면허 양수 계약을 체결한 후 채무 연대책임 사실을 몰라 계약 해제를 요구함

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2008나15876·창원지방법원·2009-06-12·2심·원고 일부 승소

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같은 죄명·청구유형
현재원고 일부 승소
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2005가합82791·서울중앙지방법원·2006-10-19·1심·원고 일부 승소

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같은 죄명·청구유형
현재원고 일부 승소
비교원고 일부 승소
종합 유사도
70%
86나372·대구고등법원·1986-07-09·2심·원고 승소

원고가 소외 회사의 체납 전기요금을 납부하지 않으면 전기 공급을 받지 못해 공장 가동이 불가능해지자, 체납금을 분할 납부하기로 약속함.

같은 죄명·청구유형
현재원고 일부 승소
비교원고 승소
종합 유사도
70%
2018가합400932·수원지방법원성남지원·2019-12-19·1심·원고 일부 승소

원고가 피고에게 4억 5천만 원과 추가 금액을 빌리고, 피고가 관리하던 공사 기성금 통장에서 돈을 받아 갚음

같은 죄명·청구유형
현재원고 일부 승소
비교원고 일부 승소
종합 유사도
70%
2019가합101518·인천지방법원부천지원·2021-01-27·1심·원고 승소

원고가 피고에게 기술용역계약 해제에 따라 기 지급한 용역대금 반환을 요구함.

같은 죄명·청구유형
현재원고 일부 승소
비교원고 승소
종합 유사도
70%
2020나2004490·서울고등법원·2022-08-17·2심·원고 승소

피고가 원고에게 부당이득금과 이에 대한 이자를 지급해야 하는 사건에서, 일부 토지가 공공시설로 인정되어 무상귀속 대상임이 확인됨.

같은 죄명·청구유형
현재원고 일부 승소
비교원고 승소
종합 유사도
70%
82나1296·대구고등법원·1983-03-31·2심·원고 일부 승소

원고가 경매로 산 건물을 허물고 유치원을 새로 지은 후, 전 소유자의 체납 전기요금을 대신 납부함.

같은 죄명·청구유형
현재원고 일부 승소
비교원고 일부 승소
종합 유사도
70%
2016나264·부산고등법원·2017-04-12·2심·원고 일부 승소

피고가 대표이사 재직 중 주주총회 결의 없이 성과상여금·특별상여금과 퇴직금 중간정산금을 수령함.

같은 죄명·청구유형
현재원고 일부 승소
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70%
2018가단62548·울산지방법원·2019-06-26·1심·원고 일부 승소

세대주 지위 상실로 지역주택조합 조합원 자격을 잃은 원고가 납부한 분담금의 반환을 청구함

같은 죄명·청구유형
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70%
2016나12784·대구지방법원·2017-04-26·2심·원고 패소

원고는 방범용 CCTV와 영상감시시설에 가로등(갑) 요율로 전기요금을 청구하다가, 뒤늦게 일반용전력(갑) 요율을 적용해야 한다며 차액과 시설부담금을 청구했습니다.

같은 죄명·청구유형
현재원고 일부 승소
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2013나5532·대구지방법원·2014-04-04·2심·원고 일부 승소

아파트 입주자대표회의가 전기요금 계약 방식을 단일계약방식으로 변경한 후에도 기존 종합계약방식으로 전기료를 부과·징수함.

같은 죄명·청구유형
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70%
2012가합35914·대전지방법원·2014-02-19·1심·원고 일부 승소

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원고가 피고로부터 임시사용허가를 받아 대부시설을 사용하다가 허가기간 경과 후에도 점유하며 변상금을 납부하였으나, 실제 점유하지 않은 일부 공간에 대한 변상금까지 납부하였다며 부당이득반환을 청구함.

같은 죄명·청구유형
현재원고 일부 승소
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원고 소유 토지 위에 송전탑을 설치·소유하며 토지를 사용해 온 피고에 대해, 원고가 송전탑 철거와 부당이득 반환을 청구함

같은 죄명·청구유형
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원고 회사 대표이사가 피고에게 공사대금 차액 보전 명목으로 하도급계약서와 공정증서를 작성해 줌

같은 죄명·청구유형
현재원고 일부 승소
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같은 죄명·청구유형
현재원고 일부 승소
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2020가합33728·서울서부지방법원·2021-06-17·1심·원고 패소

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소외 회사가 원고와 피고로부터 110억 원을 공동 대출받으면서, 원고의 30억 원 대출금을 피고의 60억 원 대출금보다 먼저 갚기로 하는 특별약정을 체결함.

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【원고, 항소인】 한국전력공사 (소송대리인 법무법인 세종 담당변호사 임병일 외 1인) 【피고, 피항소인】 【제1심판결】 서울서부지방법원 2011. 5. 4. 선고 2010가단36660 판결 【변론종결】2011. 10. 11. 【주 문】 1. 제1심 판결 중 아래에서 지급을 명하는 부분에 해당하는 원고 패소부분을 취소한다. 피고는 원고에게 11,753,021원 및 이에 대하여 2010. 5. 18.부터 2011. 11. 11.까지는 연 5%의, 그 다음날부터 다 갚는 날까지는 연 20%의 각 비율에 의한 돈을 지급하라. 2. 원고의 나머지 항소를 기각한다. 3. 소송총비용 중 2/3는 원고가, 나머지는 피고가 각 부담한다. 4. 제1항 중 돈 지급 부분은 가집행할 수 있다. 【청구취지 및 항소취지】 제1심 판결을 취소한다. 피고는 원고에게 27,923,640원 및 이에 대하여 이 사건 소장부본 송달 다음날부터 이 판결선고일까지는 연 5%의, 그 다음날부터 다 갚는 날까지 연 20%의 각 비율에 의한 돈을 지급하라. 【이 유】 1. 기

원문 출처: 국가법령정보센터 판결문

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