부동산을 명의신탁 받은 후 임의로 처분하고, 거짓말로 1,200만 원을 편취함
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한눈에 요약
부산지방법원 2013가합16001 민사 사건(2015년 11월 4일 선고, 1심)의 판결 결과는 원고 일부 승소이다. 적용 법조는 민법 제750조, 민법 제760조, 소송촉진 등에 관한 특례법 제3조이다.
원문: 국가법령정보센터 판결문
사건 개요
무슨 일이 있었나
- 원고는 자신의 부동산을 피고 2에게 명의신탁 형태로 맡겼다.
- 2012년 3월 15일, 부동산 소유권이 피고 1 명의로 이전되었다.
- 피고 2는 2012년 10월 30일, 이 부동산을 소외인에게 3억 원에 임의로 팔아버렸다.
- 피고 2는 2012년 3월 20일과 5월 11일에 원고에게 거짓말을 하여 총 1,200만 원을 받아냈다.
- 원고는 피고 2를 상대로 부동산 횡령과 사기 피해에 대한 손해배상을 요구했다.
- 피고 1은 부동산 소유권 이전과 처분에 관여하지 않았다고 주장했다.
한눈에 보는 결론
원고는 부동산을 명의신탁한 피고 2가 임의로 부동산을 팔고 1,200만 원을 사기로 받아낸 점을 문제 삼아 손해배상을 청구했다. 쟁점은 피고 2의 횡령과 사기 행위 인정 여부와 피고 1의 공동 책임이었다. 법원은 피고 2의 횡령과 사기를 인정해 일부 손해배상 판결을 내렸으나, 피고 1의 공동 책임은 인정하지 않았다.
법원은 왜 그렇게 판단했나
- 피고 2는 원고의 부동산을 명의신탁 받아 보관하던 중, 원고 몰래 부동산을 팔아 횡령한 사실이 인정되었다.
- 피고 2가 원고에게 부동산 공사 자금이 필요하다고 거짓말을 하여 1,200만 원을 받아낸 점도 인정되었다.
- 부동산 시가 3억 원에서 원고가 받은 대출금 1억 5,000만 원을 뺀 1억 5,000만 원이 원고의 손해로 인정되었다.
- 피고 1은 부동산 소유권 이전 명의자이나, 횡령 행위에 가담한 증거가 없어 책임이 없다고 판단되었다.
- 원고의 손해배상 청구 중 피고 2에 대한 부분만 일부 받아들여졌고, 피고 1에 대한 청구는 기각되었다.
핵심 정리
피고 2는 원고의 부동산을 임의로 팔아 횡령하고, 거짓말로 1,200만 원을 받아내 손해를 끼쳤다. 법원은 이에 대해 피고 2에게 손해배상을 명했으나, 부동산 명의자 피고 1의 책임은 인정하지 않았다.
민사 판결 결과
비슷한 다른 판례
사실관계·죄명·심급·BAC 등 변수로 매기는 유사도형제에게 토지를 명의신탁한 원고가 피고가 토지를 매도한 뒤 추가 매매대금 일부를 주지 않아 손해배상을 청구함.
피고 1이 원고를 기망하여 임대차보증금 1억 원을 편취한 사건
원고가 피고들과 공동 소유한 토지를 담보로 대출받고, 피고들이 상속 후 채무를 갚지 못해 토지가 경매됨
원고가 소외1로부터 매수한 토지를 피고 명의로 등기한 후, 피고가 원고 동의 없이 소외2에게 매도함
원고가 부동산 중개인들의 소개로 가짜 소유자를 믿고 5,000만 원을 빌려주고 근저당권을 설정함
피고가 원고를 강간 혐의로 허위 고소하여 원고가 구금되게 하였다.
피고가 원고들에게 부동산 명의를 맡겼고, 원고들이 그 지분을 제3자에게 매도함
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원고가 피고 조합의 부주의로 감정평가액이 매각 목적에 맞지 않게 산정되어 손해를 입음
종중은 피고가 명의신탁된 토지를 제3자에게 매매했다며 토지 매매대금 상당액의 손해배상을 청구했다.
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원문 출처: 국가법령정보센터 판결문
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