민사2008가단247486서울중앙지방법원 1심2009-11-26 선고검수완료

원고가 아시아자산신탁과 신평건설을 상대로 부동산 소유권 이전등기를 요구하며 법인격 남용을 주장함.

유사 사건 데이터 부족
—
형량 percentile 미계산

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한눈에 요약

서울중앙지방법원 2008가단247486 민사 사건(2009년 11월 26일 선고, 1심)의 판결 결과는 기각이다.

원문: 국가법령정보센터 판결문

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사건 개요

무슨 일이 있었나

  • 원고는 아시아자산신탁과 신평건설을 상대로 부동산 소유권 이전등기를 요구하는 소송을 제기했다.
  • 원고는 휠코와 분양권 교부 약정을 체결했고, 휠코는 신평건설에게 소유권을 넘겼다.
  • 원고는 여러 회사들이 사실상 한 사람이 지배하는 개인기업처럼 운영되며 법인격을 남용했다고 주장했다.
  • 법원은 회사들이 법인격을 남용했다고 보기 어렵고, 소유권 이전등기 청구권 가등기 등이 허위 계약에 의한 것이 아님을 인정했다.
  • 원고의 다른 주장도 증거 부족으로 받아들여지지 않았다.
  • 결국 법원은 원고의 청구를 모두 기각하고, 소송 비용은 원고가 부담하도록 했다.

한눈에 보는 결론

원고는 아시아자산신탁과 신평건설을 상대로 부동산 소유권 이전등기를 요구하며, 여러 회사들이 법인격을 남용했다고 주장했다. 쟁점은 회사들이 실제로 한 사람의 개인기업처럼 운영되어 법인격을 무시할 수 있는지 여부였다. 법원은 이를 인정하지 않고 원고의 청구를 모두 받아들이지 않았다.

법원은 왜 그렇게 판단했나

  • 회사들이 법인격이 형해화되어 개인기업에 불과하거나 법인격을 남용했다고 보기 위해서는 재산과 업무가 구분되지 않거나 의사결정 절차를 무시하는 등 엄격한 기준이 필요하다.
  • 여러 회사가 같은 임원진과 사무실을 공유했지만, 설립일과 사업 내용, 자금 조달 과정 등을 종합하면 법인격을 남용했다고 보기 어렵다.
  • 소유권 이전등기 등이 허위 계약에 의한 것이라는 증거가 부족했다.
  • 원고가 주장한 신평건설의 분양권 인수도 증거 부족으로 인정되지 않았다.
  • 따라서 원고의 주장은 모두 이유 없다고 판단했다.

핵심 정리

원고가 여러 회사들이 법인격을 남용했다고 주장했으나, 법원은 이를 인정하지 않고 원고의 소유권 이전등기 청구를 모두 받아들이지 않았다. 법인격 남용은 엄격한 기준을 충족해야 인정되며, 단순한 임원 겹침이나 사무실 공유만으로는 부족하다.

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2021가합108634·서울동부지방법원·2023-06-09·1심·원고 패소

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같은 죄명·청구유형
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같은 죄명·청구유형
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2016나2059110·서울고등법원·2017-02-08·2심·원고 일부 승소

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같은 죄명·청구유형
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비교원고 일부 승소
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2021가합545551·서울중앙지방법원·2022-04-21·1심·원고 패소

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같은 죄명·청구유형
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비교원고 패소
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2008가단41212·서울북부지방법원·2009-02-18·1심·원고 패소

원고들이 상가 분양계약을 체결하고 분양대금을 납부한 후 신탁계약 해지와 소유권 이전등기를 요구함.

같은 죄명·청구유형
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같은 죄명·청구유형
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종합 유사도
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2006나10231·부산고등법원·2007-01-18·2심·원고 패소

원고가 지오빌드와 합의하여 신탁계약상의 수익자를 자신으로 변경하려 했으나, 피고의 동의가 없었다.

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2015나23230·대구고등법원·2016-06-22·2심·기각

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2016가합104185·수원지방법원안양지원·2017-04-06·1심·원고 패소

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2016가단11664·광주지방법원순천지원·2017-01-06·1심·원고 패소

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원고가 피고들을 상대로 소유권이전등기말소 소송을 제기함.

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원고가 회사 소유 부동산에 설정된 근저당권 말소를 요구하는 소송을 제기함

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원고들이 피고를 상대로 부동산 소유권 이전 등기 말소를 청구함.

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2005나58269·서울고등법원·2006-08-16·2심·원고 일부 승소

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2017나2027707·서울고등법원·2017-12-01·2심·원고 승소

망 소외 1의 상속인인 원고가 경정등기 무효를 주장하며 피고들의 소유권 이전등기 말소와 부당이득금 지급을 청구함.

같은 분류(부동산)
현재기각
비교원고 승소
종합 유사도
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2005나7794·광주고등법원·2006-02-08·2심·원고 승소

원고는 2004년 2월 피고 1과 임대차계약을 체결했으나, 피고 1이 6개월 이상 임대료를 내지 않아 계약 해지 후 건물 철거와 대지 인도를 요구함.

같은 분류(부동산)
현재기각
비교원고 승소
종합 유사도
64%
2016나21592·부산고등법원창원재판부·2017-08-24·2심·각하

원고가 OO지역 병원 건물의 소유권 이전 등기 말소와 청산금 지급을 피고에게 요구함.

같은 분류(부동산)
현재기각
비교각하
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64%
2006가합13074·대전지방법원·2007-06-07·1심·원고 패소

하나은행이 금강제지 소유 부동산에 설정된 근저당권 말소를 요구함

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비교원고 패소
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64%
69나2617·서울고등법원·1970-05-07·2심·원고 패소

원고가 한성규에게 돈을 빌리고 부동산을 담보로 제공했으며, 한성규가 변제기한 전에 소유권 이전 등기를 마침

같은 분류(부동산)
현재기각
비교원고 패소
종합 유사도
64%
2022가단12680·전주지방법원·2023-10-24·1심·기각

아버지가 아들에게 토지를 넘겨주며 증여 형식으로 등기를 마쳤으나, 나중에 이것이 빌려준 것(명의신탁)이라 주장하며 등기 말소를 요구함

같은 분류(부동산)
현재기각
비교기각
종합 유사도
64%
【원 고】 【피 고】 아시아신탁 주식회사 외 1 (소송대리인 변호사 이보현) 【변론종결】2009. 11. 9. 【주 문】 1. 원고의 피고들에 대한 청구를 모두 기각한다. 2. 소송비용은 원고가 부담한다. 【청구취지】피고 아시아자산신탁 주식회사(이하 ‘피고 아시아자산신탁’이라 한다)는 피고 주식회사 신평건설(이하 ‘피고 신평건설’이라 한다)에게 별지 목록 기재 부동산(이하 ‘이 사건 부동산’이라 한다)에 관하여 이 사건 소장부본 송달일 신탁해지를 원인으로 서울 중앙지방법원 2008. 5. 21. 접수 제26124호로 마친 소유권이전등기의 말소등기절차를 이행하고, 피고 신평건설은 원고에게 위 부동산에 관하여 2003. 8. 8. 매매를 원인으로 한 소유권이전등기절차를 이행하라. 【이 유】1. 기초사실 가. 주식회사 휠코(이하 ‘휠코’라 한다)는 서울 서초구 반포동 88-4 대 1,359㎡(이하 ‘이 사건 토지’라 한다)에 아파트(현재 서래아르드빌의 명칭으로 소유권보존등기가 됨, 이하 ‘이 사건 아파트’라 한다) 신축공사를 하기 위하여 2003. 8. 8.경 위 토지의

원문 출처: 국가법령정보센터 판결문

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