상속받은 토지 2,580,000원 양도 후 초과 과세 취소 청구
비교할 사건이 아직 부족해 형의 위치를 계산할 수 없습니다.
한눈에 요약
서울고등법원 81구186 조세포탈 사건(1982년 2월 16일 선고, 1심)의 판결이다. 적용 법조는 소득세법 제23조, 소득세법 제45조, 소득세법 제95조 외 4개이다.
양형 비교
조세포탈 1심 판결 전체(134건)로 보면 실형 2%, 집행유예 19%, 벌금 17%, 무죄 4%다.
원문: 국가법령정보센터 판결문
사건 개요
무슨 일이 있었나
- 원고는 1976년에 상속으로 토지를 받았다.
- 1979년에 이 토지를 신현성에게 2,580,000원에 팔았다.
- 원고는 양도소득세를 예정신고하지 않고 확정신고만 했다.
- 세무 당국(피고)은 실제 거래 금액이 불분명하다며 기준시가로 세금을 계산해 부과했다.
- 원고는 실제 거래 금액을 기준으로 세금을 다시 계산해 초과 부과된 세금 취소를 요구했다.
한눈에 보는 결론
원고가 상속받은 토지를 실제 거래가액으로 팔았는데, 세무 당국은 거래 금액이 불분명하다며 기준시가로 세금을 부과했다. 쟁점은 실제 거래 금액과 기준시가 중 어느 것을 세금 계산 기준으로 삼아야 하는지였다. 법원은 일부 세금 부과가 과다하다고 보고 초과 부분을 취소했다.
법원은 왜 그렇게 판단했나
- 양도소득세는 원칙적으로 실제 거래 금액을 기준으로 계산해야 한다.
- 그러나 실제 거래 금액이 불분명하면 기준시가로 계산할 수 있다.
- 이 사건에서는 취득가액과 양도가액 모두 기준시가로 평가되었으나, 실제 거래 금액을 넘을 수 없다.
- 원고가 제출한 증거와 증인 진술로 실제 거래 금액이 2,580,000원임이 인정되었다.
- 따라서 세무 당국이 기준시가로 계산한 세금 중 실제 거래 금액을 초과하는 부분은 부당하다.
- 이에 법원은 초과 부과된 세금 부분을 취소하고 나머지 청구는 기각했다.
핵심 정리
상속받은 토지를 팔 때 실제 거래 금액이 명확하면 그 금액을 기준으로 세금을 내야 한다. 거래 금액이 불분명할 경우에만 기준시가로 세금을 부과할 수 있다. 이번 사건에서는 실제 거래 금액이 인정되어 초과 부과된 세금 일부가 취소됐다.
비슷한 다른 판례
사실관계·죄명·심급·BAC 등 변수로 매기는 유사도원고가 1979년 취득한 토지를 1988년 특정지역 지정에 따른 기준시가로 양도소득세 부과 대상이 되도록 양도함
원고가 1973년 취득한 토지를 1982년 계약서상 대금 지급일에 부영건설에 양도 신고함
원고가 자신이 대표인 회사에 대지와 건물을 9,970,000원에 양도함
채무담보 목적으로 부동산 소유권을 이전한 후 채무 변제로 환원
부동산을 취득하여 양도한 후 양도소득세 신고를 하지 않음
도시계획도로 예정지인 토지를 800,000원에 양도했으나 신고하지 않아 시가표준액으로 과세됨.
원고가 1969년에 토지를 매수하여 1977년에 일부를 실지 거래가액으로 양도함.
원고가 토지와 공장을 매각한 후 손해를 보았다고 신고했으나, 세무서가 이를 인정하지 않고 기준시가로 세금을 부과하자 이에 불복해 취소 소송을 제기함.
토지와 건물을 함께 취득한 후 14년간 건물을 사용하다가 건물을 철거하고 토지만을 양도함
원고가 1987년 취득한 임야를 나누어 팔면서 양도차익 예정 신고를 하지 않음.
원고가 소유하던 토지를 신고 없이 양도하고, 소유권 확보를 위한 변호사 비용을 세금 계산 시 필요경비로 공제해 달라고 주장함.
1세대 1주택을 분할하여 두 차례에 걸쳐 각각 다른 사람에게 양도함.
원고가 창동 주택에 가족과 함께 6개월 이상 실제 거주했으나 주민등록은 충무로 집에 둔 상태에서 창동 주택을 양도함
1976년 토지 일부를 양도하고 양도소득세 예정신고·납부를 하지 않음
1983년 취득한 토지를 1988년에 특정지역 기준시가를 적용해 양도소득세가 부과된 사실에 대해 부당함을 주장함
토지 양도 후 환지청산금을 필요경비로 인정받지 못해 추가 과세된 것에 대해 부과처분 취소를 청구함.
원고가 아버지로부터 증여받은 농지를 1980년에 매도함.
원고가 1985년과 1987년에 여러 필지의 토지를 매수 후 양도하면서 양도차익 신고를 하지 않음
원고가 1978년 매수한 대지 지분을 1979년에 양도하여 양도소득세와 방위세 부과처분을 받음
부동산 매수인 지위를 권리금을 받고 제3자에게 양도함.
1976년 취득한 대지를 1987년 양도하고 지방세법상 과세시가표준액으로 신고·납부함.
원고들이 상속받은 토지를 상속개시 2개월 만에 실제 거래가액으로 매도함.
원고가 주택청약예금통장을 다른 사람에게 양도하여 차익을 얻음
원고가 대지와 구 건물을 함께 매수한 뒤 구 건물을 철거하고 새 건물을 신축하여 대지를 양도함.
채권자가 담보로 부동산을 넘겨받았다가 채무 변제 후 소유권 이전 서류를 채무자에게 교부하여 제3자 명의로 등기됨
아파트 당첨권을 프리미엄을 받고 양도하면서 채권 매입액까지 포함해 양도소득세 부과 대상이 되었음.
종중이 소유 부동산을 양도한 데 대해 세무서장이 양도소득세를 부과함
원고가 부동산 매도 전 체납자의 국세를 대납하였으나, 이를 필요경비로 인정하지 않은 양도소득세 부과처분 취소 청구
아파트 분양권 양도 시 주택채권 매입비 필요경비 주장
원고와 다른 사람이 공동으로 산 토지를 나누어 각자 소유한 후 건축을 위해 서로 지분을 맞바꿈
원고가 여러 필지의 토지를 취득 후 장기간 보유하며 경작하다가 양도함.
MPL 주식 양도를 통한 법인세 포탈 시도
토지 수용 후 양도소득세 신고 시 개발부담금을 필요경비로 공제하지 않은 처분에 대해 다툼.
양형 인자
이 사건 판결문에서 가중·감경 사유가 별도로 명시·추출되지 않았습니다. 일부 판결은 양형 인자를 본문 안에 풀어 적기만 하고 따로 분류하지 않습니다.
기록된 사유 없음
기록된 사유 없음
원문 출처: 국가법령정보센터 판결문
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