민사2010가합60559서울중앙지방법원 1심2011-01-13 선고검수완료

재건축사업 관련 가계약의 10% 초과분 환급을 요구하는 소송을 제기함.

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한눈에 요약

서울중앙지방법원 2010가합60559 민사 사건(2011년 1월 13일 선고, 1심)의 판결 결과는 각하이다.

원문: 국가법령정보센터 판결문

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사건 개요

무슨 일이 있었나

  • 원고 조합은 2001년부터 서울 OO지역에서 재건축사업을 진행하며, 피고 건설회사와 2002년에 공사도급 가계약을 체결했다.
  • 가계약에는 일반분양금이 조합원 분양가보다 10% 이상 오를 경우 초과분을 환급한다는 규정이 포함되어 있었다.
  • 2005년 관리처분총회에서 피고와의 본계약 체결 결의가 있었으나, 조합원 2/3 이상의 동의를 받지 못해 이 결의는 무효로 판결되었다.
  • 원고 조합은 2010년에 피고를 상대로 가계약 상 10% 초과분 환급 청구 소송을 제기했으나, 소송대리계약이 무효로 인정되어 소송대리권이 없다는 이유로 소송이 각하되었다.
  • 법원은 원고 조합이 소송을 진행할 적법한 권한이 없다고 판단해 소송을 받아들이지 않았다.

한눈에 보는 결론

원고 조합은 피고 건설회사를 상대로 가계약에 따른 10% 초과분 환급을 요구하는 소송을 냈으나, 소송을 맡은 변호사들과의 계약이 무효로 인정되어 조합이 소송을 진행할 권한이 없다는 점이 쟁점이었다. 법원은 이 점을 들어 원고 조합의 소송을 받아들이지 않고 각하했다.

법원은 왜 그렇게 판단했나

  • 원고 조합이 체결한 소송대리 계약은 조합 규약상 필요한 대의원회의 결의를 거치지 않아 무효로 판단되었다.
  • 무효인 소송대리 계약에 근거한 소송대리권은 인정될 수 없으므로, 원고 조합은 소송을 진행할 권한이 없었다.
  • 본계약 체결 결의가 무효로 확정되었지만, 이와 별개로 소송대리권 문제로 소송 자체가 부적법하다고 봤다.
  • 소송비용은 원고 조합의 소송대리인들이 부담하도록 결정되었다.

핵심 정리

원고 조합이 피고 건설회사에 대해 가계약상의 환급금을 청구하는 소송을 냈으나, 소송을 맡은 변호사들과의 계약이 무효로 인정되어 소송을 진행할 권한이 없다는 이유로 법원이 소송을 받아들이지 않았다. 이로 인해 소송은 각하되었다.

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2023나2005654·서울고등법원·2023-10-26·2심·원고 패소

원고가 피고들에게 위임약정과 보수약정을 체결했으나, 이 약정들이 법률 위반으로 무효가 되었다.

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2019가합541907·서울중앙지방법원·2021-11-11·1심·원고 패소

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2004나27350·서울고등법원·2006-06-14·2심·원고 승소

재건축조합원들이 적법한 절차 없이 부과된 추가부담금을 시공사에 납부함.

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2011가합11535·서울서부지방법원·2014-02-06·1심·원고 일부 승소

두 재건축조합의 조합장을 겸임하던 사람이 양쪽 조합 자금을 허위로 빼내 서로 주고받았다.

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2006가단75778·서울북부지방법원·2010-07-15·1심·기각

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같은 죄명·청구유형
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2009가합14890·서울서부지방법원·2012-04-19·1심·원고 일부 승소

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2019가합52860·창원지방법원·2020-10-15·1심·원고 패소

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같은 죄명·청구유형
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원고들이 서울시 동대문구, 노원구, 중구를 상대로 생활기본시설 설치비용이 포함된 부당이득 반환을 청구함.

같은 죄명·청구유형
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2020나532340·부산고등법원·2021-04-22·2심·원고 패소

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같은 죄명·청구유형
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2017나2032013·서울고등법원·2021-07-21·2심·판단 없음

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같은 죄명·청구유형
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2015가단87885·창원지방법원·2017-03-29·1심·원고 승소

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같은 죄명·청구유형
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93%
2007가합14472·인천지방법원·2008-10-31·1심·원고 승소

이주대책 대상자들에게 아파트를 일반분양가와 같은 가격으로 특별공급하도록 알선하여 건축원가를 초과한 분양대금을 지급하게 함

같은 죄명·청구유형
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2014나1763·광주고등법원전주재판부·2016-02-04·1심·원고 승소

토지 공유지분권자인 원고들이 피고들이 토지 일부를 배타적으로 점유해 부당이득을 얻었다고 주장하며 반환을 요구함.

같은 죄명·청구유형
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2022가단548626·수원지방법원·2023-02-08·1심·원고 패소

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2020나54555·수원지방법원·2020-10-28·2심·원고 패소

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같은 죄명·청구유형
현재각하
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원문 출처: 국가법령정보센터 판결문

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