민사2004가합857전주지방법원 1심2005-01-14 선고검수완료

한국토지공사가 법적 절차 없이 산업용지를 매입한 후 이를 다른 회사에 매각함

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한눈에 요약

전주지방법원 2004가합857 민사 사건(2005년 1월 14일 선고, 1심)의 판결 결과는 원고 패소이다. 적용 법조는 구 공업배치및공장설립에관한법률 제39조 제6항, 구 공업배치및공장설립에관한법률 제43조 제2항, 구 공업배치및공장설립에관한법률시행령 제52조의2 제3항이다.

원문: 국가법령정보센터 판결문

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01

사건 개요

무슨 일이 있었나

  • 1999년 1월, 한 회사가 군산지방산업단지 내 산업용지를 경영난으로 인해 한국토지공사에 팔았다.
  • 2003년 4월, 한국토지공사는 이 산업용지 일부를 다른 회사에 26억 원 넘는 가격에 다시 팔았다.
  • 매수한 회사는 이 가격이 법에서 정한 제한을 넘었다며 부당이득이라고 주장하며 소송을 냈다.
  • 쟁점은 한국토지공사가 산업용지를 법에 따른 유관기관으로서 매입했는지, 따라서 매각가격 제한을 받아야 하는지 여부였다.

한눈에 보는 결론

원고는 피고가 산업용지를 법에서 정한 유관기관으로서 매입해 매각가격 제한을 받아야 한다고 주장했으나, 법원은 피고가 법적 절차에 따라 매입하지 않아 유관기관에 해당하지 않으므로 가격 제한을 받지 않는다고 판단해 원고의 주장을 받아들이지 않았다.

법원은 왜 그렇게 판단했나

  • 법은 산업용지 매각가격 제한을 유관기관이 법에 따라 산업용지를 취득한 경우에만 적용하도록 규정하고 있다.
  • 한국토지공사는 법 제39조 및 제43조에 따른 절차 없이 산업용지를 매입했으므로 유관기관으로 볼 수 없다.
  • 유관기관의 의미는 법에서 정한 처분 상대방으로서 법에 의거해 산업용지를 취득한 경우에 한정된다.
  • 법령 해석상 계약 자유를 제한하는 규정은 엄격히 해석해야 하며, 피고의 매입 경위가 법령 취지와 다르다.
  • 따라서 피고가 매각한 가격에 제한을 두는 법 조항은 적용되지 않는다.

핵심 정리

한국토지공사가 법적 절차 없이 산업용지를 매입했기 때문에 법에서 정한 유관기관에 해당하지 않아 매각가격 제한을 받지 않는다는 점이 이번 판결의 핵심이다. 이에 따라 원고의 부당이득 주장은 받아들여지지 않았다.

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같은 죄명·청구유형
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90나4211·부산고등법원·1992-03-19·2심·원고 패소

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2008가단98361·부산지방법원·2009-11-27·1심·원고 승소

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같은 죄명·청구유형
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68%
89나4824·대구지방법원·1989-11-13·2심·원고 패소

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같은 죄명·청구유형
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68%
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같은 죄명·청구유형
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같은 죄명·청구유형
현재원고 패소
비교원고 패소
종합 유사도
68%
05

판례 요지

판시사항
  1. 1

    [1] 구 공업배치및공장설립에관한법률 제39조 제6항, 같은법시행령 제52조의2 제3항에 규정된 산업용지 매각가격의 제한을 받는 ‘유관기관’의 의미

  2. 2

    [2] 한국토지공사가 구 공업배치및공장설립에관한법률 제39조 제1항 및 제43조 제1항, 제2항에 의하지 않고 매수한 산업용지를 다시 매각한 경우에는 같은 법에 정한 ‘유관기관’에 해당하지 않아 매각가격의 제한을 받지 않는다고 한 사례

【원 고】 케이-원 시멘트 주식회사 (소송대리인 변호사 전완수) 【피 고】 한국토지공사 (소송대리인 변호사 진봉헌) 【변론종결】 2004. 12. 17. 【주 문】 1. 원고의 청구를 기각한다. 2. 소송비용은 원고가 부담한다. 【청구취지】피고는 원고에게 금 788,973,992원 및 이에 대하여 이 사건 소장부본 송달 다음날부터 판결선고일까지는 연 5%, 그 다음날부터 다 갚는 날까지는 연 20%의 각 비율에 의한 금원을 지급하라. 【이 유】 1. 기초사실 다음의 각 사실은 당사자 사이에 다툼이 없거나, 갑 제1, 2, 3호증, 갑 제4호증(가지번호 포함), 을 제1호증(가지번호 포함), 을 제2 내지 5호증, 을 제6 내지 8호증(각 가지번호 포함), 을 제11호증의 각 기재에 변론 전체의 취지를 종합하여 이를 인정할 수 있다. 가. 소외 주식회사 우민주철(이하 ‘우민주철’이라 한다)은 1982. 2.경 군산시가 조성한 군산지방산업단지 내 산업시설용지인 군산시 소룡동 466 공장용지 148,759.3㎡, 같은 동 466-1 공장용지 49,586.7㎡를

원문 출처: 국가법령정보센터 판결문

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