민사2005가합7106서울동부지방법원 1심2006-04-13 선고검수완료

피고는 OO지역 부동산 매매대금 일부와 지연손해금 지급을 지연함.

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한눈에 요약

서울동부지방법원 2005가합7106 민사 사건(2006년 4월 13일 선고, 1심)의 판결 결과는 원고 승소이다. 적용 법조는 민법 제388조, 소송촉진 등에 관한 특례법 제3조이다.

원문: 국가법령정보센터 판결문

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01

사건 개요

무슨 일이 있었나

  • 2003년 4월, 의료법인 동해어부의료재단이 OO지역 부동산을 구리시(피고)에게 약 24억 5천만 원에 팔기로 계약을 맺고 계약금 일부를 받음.
  • 당시 부동산에는 여러 가압류(채권자가 재산을 임시로 묶는 조치)가 있었고, 원고는 그 중 한 채권자였음.
  • 동해어부의료재단과 원고는 채권 관련 분쟁을 합의로 해결하고, 원고가 동해어부의료재단의 구리시에 대한 매매대금 채권 일부를 넘겨받음.
  • 피고는 계약에 따라 일부 대금을 지급했으나, 가압류 문제 등으로 나머지 대금 지급을 미룸.
  • 원고는 피고에게 미지급된 매매대금과 지연손해금을 청구하며 법원에 소송을 냄.
  • 법원은 피고가 원고에게 약 2억 1천만 원과 이에 대한 지연손해금을 지○○라고 판결함.

한눈에 보는 결론

피고는 OO지역 부동산 매매계약에 따른 대금 일부와 지연손해금 지급을 미뤄 원고가 소송을 냈다. 쟁점은 채권양도와 가압류 상황에서 대금 지급 의무가 어떻게 되는지였으며, 법원은 피고가 원고에게 대금 일부와 지연손해금을 지급해야 한다고 판단했다.

법원은 왜 그렇게 판단했나

  • 채권에 대한 임시 조치(추심 및 처분금지 가처분)가 있어도, 채무자는 제3자(피고)에게 직접 이행을 요구하는 소송을 낼 수 있다.
  • 집행력이 있는 지급명령과 채권압류가 적법하게 이뤄졌다면, 채권은 집행권자(원고)에게 이전되고, 피고는 채무 범위 내에서 원고에게 변제하면 된다.
  • 채권양도 사실을 채무자에게 확정된 날짜로 통지해야 하는데, 지방자치단체가 통지서 접수 시 찍은 도장 날짜가 법적으로 인정되는 확정일자에 해당한다.
  • 피고는 가압류가 남아있다는 이유로 나머지 대금 지급을 미뤘으나, 법원은 이를 인정하지 않고 원고의 청구를 받아들였다.

핵심 정리

피고는 부동산 매매대금 일부와 지연손해금 지급을 미뤄 원고가 소송을 냈고, 법원은 채권양도와 집행력 있는 지급명령을 근거로 피고가 원고에게 대금 일부를 지급해야 한다고 판결했다. 가압류가 남아있어도 대금 지급 의무가 사라지지 않는다는 점이 중요하다.

민사 판결 결과

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2010가합11685·수원지방법원·2011-12-06·1심·원고 일부 승소

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부동산 26억 원 매매 후 잔금 및 지연손해금 청구

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원고가 피고로부터 부동산 2건을 5억 9,500만 원에 매수하고 계약금 1억 4,000만 원을 지급한 뒤, 목적물에 가압류등기가 있어 중도금 지급을 보류함.

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2004가합3341·인천지방법원·2004-11-12·1심·원고 일부 승소

원고가 피고에 부속장비 매매잔대금 2억 원을 청구함.

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2016가합35727·서울서부지방법원·2017-08-10·1심·원고 일부 승소

부동산 매매대금 4억 4,000만원 및 차용금 3억 9,000만원 청구

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2011나6784·대전고등법원·2012-04-20·2심·원고 일부 승소

피고가 아파트 분양계약에 따른 잔금 4049만 원을 지급하지 않음

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84나1479·서울고등법원·1984-07-20·2심·원고 승소

18,000,000원에 건물 매수 후 대금 지급 지체

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87나144·청주지방법원·1988-02-12·2심·원고 승소

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78나2612·서울고등법원·1979-05-18·2심·원고 승소

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4291민공792·서울고등법원·1958-10-15·2심·원고 승소

매매계약 해제 후 계약금 1,070,000원 반환 청구

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79나758·서울고등법원·1979-07-13·2심·원고 일부 승소

원고가 피고로부터 부동산을 매수하고 잔금 일부를 지급하지 않은 상태에서 소유권 이전 등기와 명도를 청구함

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2008가단11473·인천지방법원·2008-09-11·1심·원고 일부 승소

원고가 피고1회사와 상가 점포 매매계약을 체결하고 계약금과 중도금을 지급했으나, 잔금 대출이 이루어지지 않아 계약을 해제함

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2018나22381·울산지방법원·2018-12-13·2심·원고 일부 승소

부동산 매매계약을 체결하고 계약금을 지급했으나, 매도인이 부동산을 타인에게 팔아버려 계약 이행이 불가능해진 사건입니다.

같은 죄명·청구유형
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69%
75나155·광주고등법원·1975-06-19·2심·원고 일부 승소

부동산 매수 후 잔대금 미지급으로 계약 해제

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72나2106·서울고등법원·1973-04-25·2심·원고 승소

피고 회사가 건축 공사에 필요한 목재 등 물품 대금을 지급하지 않아 분쟁이 발생함.

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83가합4188·부산지방법원·1984-03-09·1심·원고 승소

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같은 죄명·청구유형
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69%
05

판례 요지

판시사항
  1. 1

    [1] 채권에 대한 추심 및 처분금지 가처분이 되어 있는 경우, 채무자가 제3채무자를 상대로 그 이행의 소를 제기할 수 있는지 여부(적극) [2] 집행력 있는 집행권원에 기하여 채권압류 및 전부명령이 적법하게 이루어진 경우, 제3채무자가 집행채권의 소멸 등을 이유로 전부채권자에게 대항할 수 있는지 여부(소극) [3] 민법 제450조 제2항에 규정된 ‘확정일자’의 의미 [4] 제3채무자인 지방자치단체가 채권양도의 통지를 수령하면서 접수일자 도장을 날인한 경우, 이는 민법 제450조 제2항에 정한 확정일자에 해당하는 것으로 볼 수 있다고 한 사례

【원 고】 원고 (소송대리인 변호사 조대환) 【피 고】 구리시 (소송대리인 법무법인 하나로 담당변호사 백강수 외 3인) 【피고 보조참가인】 파산자 의료법인 동해어부의료재단의 파산관재인 구○○ 외 1인 (소송대리인 법무법인 해마루 종합법률사무소 담당변호사 오재창외 2인) 【변론종결】2006. 3. 23. 【주 문】 1. 피고는 원고에게 금 214,646,750원 및 이에 대한 2005. 3. 4.부터 2006. 4. 13.까지는 연 5%의, 그 다음날부터 완제일까지는 연 20%의 각 비율에 의한 금원을 지급하라. 2. 원고의 나머지 청구를 기각한다. 3. 소송비용 중 본소로 인한 부분은 이를 5분하여 그 4는 원고가, 나머지는 피고가 각 부담하고, 피고 보조참가인 파산자 의료법인 동해어부의료재단의 파산관재인 구○○의 보조참가로 인한 부분은 위 피고 보조참가인이, 피고 보조참가인 2의 보조참가로 인한 부분은 원고가 각 부담한다. 4. 제1항은 가집행할 수 있다. 【청구취지】피고는 원고에게 금 1,037,797,435원 및 그 중 금 885,646,750원에 대

원문 출처: 국가법령정보센터 판결문

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