민사2023가합20283수원지방법원 1심2025-07-09 선고검수완료

심장 수술 후 퇴원한 피고가 자녀들의 압박으로 아파트 매도대금 전액과 추가 재산 증여 계약을 체결함.

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한눈에 요약

수원지방법원 2023가합20283 민사 사건(2025년 7월 9일 선고, 1심)의 판결 결과는 원고 패소이다. 적용 법조는 민법 제103조, 민법 제137조이다.

원문: 국가법령정보센터 판결문

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사건 개요

무슨 일이 있었나

  • 피고는 2023년 3월 29일 심장 수술을 받고 4월 9일 퇴원하였다.
  • 퇴원 당일 피고의 자녀들(원고들)이 피고의 집에 모여 12시간 넘게 휴식을 취하지 못하게 하며 증여계약 체결을 요구하였다.
  • 4월 10일 새벽 1시경 피고는 ‘아파트 매도대금 전액과 차명재산, 해외계좌 등 추가 재산 발견 시 전 재산을 증여한다’는 계약서에 서명하였다.
  • 이후 피고는 아파트를 매도하고 일부 매도대금으로 오피스텔을 구입한 뒤, 오피스텔을 자녀들의 유언대용신탁 수익자로 지정하였다.
  • 자녀들은 이 증여계약에 따라 아파트 매도대금 전액 지급을 요구하였으나, 피고는 계약이 무효라고 주장하였다.

한눈에 보는 결론

피고가 심장 수술 후 회복 중인 상태에서 자녀들이 강압적으로 아파트 매도대금 전액과 추가 재산을 증여한다는 계약을 체결하게 하였고, 자녀들은 이 계약에 따라 대금 지급을 요구하였다. 쟁점은 계약의 유효성 여부였으며, 법원은 피고의 건강 상태와 자녀들의 강압적 행위 등을 고려해 계약이 사회질서에 반한다고 보고 무효로 판단하여 자녀들의 청구를 받아들이지 않았다.

법원은 왜 그렇게 판단했나

  • 피고는 수술 후 의식이 명확하지 않고 신체적 부담이 큰 상태에서 12시간 넘게 휴식을 취하지 못한 채 계약 체결을 강요받았다.
  • 자녀들은 계약 체결 과정에서 역할을 나누어 피고의 재산 내역을 조사하고, 계약서에 날인하는 장면을 촬영하는 등 압박감을 주었다.
  • 계약 내용이 피고의 재산 대부분을 자녀들에게 넘기고, 피고의 거주와 행동의 자유를 지나치게 제한하는 불공정한 내용이었다.
  • 자녀들은 계약 체결 동기로 피고가 내연녀와 동거하는 것을 막기 위한 것이라 주장했으나, 실제로는 계약 이후 유언대용신탁을 통해 상당 부분 재산이 자녀들에게 귀속되어 계약 목적이 달성된 것으로 보였다.
  • 자녀들이 피고의 건강이 취약한 시점을 이용해 재산을 빼앗으려 했고, 계약 체결 후 관계를 단절한 점 등을 종합해 계약은 사회질서에 반하는 행위로 무효라고 판단했다.

핵심 정리

피고가 심장 수술 후 회복 중인 상태에서 자녀들이 강압적으로 재산 증여 계약을 체결하게 한 것은 부당하다고 보았다. 이에 법원은 계약이 사회질서에 반한다고 판단해 무효로 인정하고, 자녀들의 지급 요구를 받아들이지 않았다.

민사 판결 결과

이 사건원고 패소
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32 / 32건
유사도 ≥50%
· 사실관계 85% 이상 + 형량이 유의미하게 다른 사건. 가벼운 사건이 먼저.
2022가단1642·전주지방법원·2023-05-10·1심·원고 패소

원고가 사업부지 토지 매매를 위해 피고에게 계약금 1억 원을 지급함

같은 죄명·청구유형청구 규모 유사
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2015나2021378·서울고등법원·2016-08-25·2심·원고 일부 승소

원고가 피고에게 부동산 매매계약 관련 계약금 4,500만 원을 송금함.

같은 죄명·청구유형청구 규모 유사
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2016가단5043080·서울중앙지방법원·2016-10-21·1심·원고 패소

원고가 피고에게 공매 부동산 낙찰 대행을 의뢰하며 수수료를 지급하였으나 여러 건의 낙찰이 취소됨.

같은 죄명·청구유형청구 규모 유사
현재원고 패소
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96%
2010나63173·서울고등법원·2011-03-23·2심·원고 패소

의료법인이 시설관리업체에게 위탁관리비용 관련 약속어음과 양수채권에 기한 배당금 일부 반환을 요구함

같은 죄명·청구유형청구 규모 유사
현재원고 패소
비교원고 패소
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96%
2023나2005654·서울고등법원·2023-10-26·2심·원고 패소

원고가 피고들에게 위임약정과 보수약정을 체결했으나, 이 약정들이 법률 위반으로 무효가 되었다.

같은 죄명·청구유형청구 규모 유사
현재원고 패소
비교원고 패소
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96%
2012가합8204·울산지방법원·2013-06-20·1심·원고 패소

남편이 아내 명의로 취득한 부동산의 매매대금을 보관하고 있다며 반환을 청구함

같은 죄명·청구유형청구 규모 유사
현재원고 패소
비교원고 패소
종합 유사도
95%
2020가합520722·서울중앙지방법원·2020-12-08·1심·원고 패소

원고가 소외 회사에 돈을 빌려주고 2순위 우선수익권을 취득한 후, 피고1과 피고2에게 신탁수익금 및 부당이득 반환을 청구함.

같은 죄명·청구유형청구 규모 유사
현재원고 패소
비교원고 패소
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95%
2009가합10982·광주지방법원·2010-07-08·1심·원고 패소

원고가 대동종합건설과 아파트 분양계약을 체결하고 계약금과 중도금을 납부함.

같은 죄명·청구유형청구 규모 유사
현재원고 패소
비교원고 패소
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95%
2017나5830·의정부지방법원·2018-03-29·2심·원고 일부 승소

매매계약이 해제된 뒤에도 피고 소유 토지 951㎡를 약 4년 가까이 점유·사용하여 임료 상당의 이득을 얻음

같은 죄명·청구유형청구 규모 유사
현재원고 패소
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2009가단96421·서울남부지방법원·2010-07-07·1심·원고 패소

원고가 피고에게 공탁금반환채권을 양도했다가 합의해제한 후, 피고가 양수인에 대한 대여금채권으로 상계 통지

같은 죄명·청구유형청구 규모 유사
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95%
2006나13102·서울고등법원·2006-08-11·2심·원고 패소

파산관재인이 부동산 가압류권을 주장했으나, 피고가 해당 부동산을 매수하여 소유권을 취득함.

같은 죄명·청구유형청구 규모 유사
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2016나2047049·서울고등법원·2017-03-03·2심·원고 패소

원고가 피고들에게 상가 분양계약 해제에 따른 3억 원을 청구함.

같은 죄명·청구유형청구 규모 유사
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2005나54649·서울고등법원·2006-10-24·2심·원고 패소

상속이 시작된 후 공동상속인으로 인정된 뒤, 이미 분할된 상속재산에 대해 부당이득 반환을 청구함.

같은 죄명·청구유형청구 규모 유사
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2022나42624·부산지방법원·2023-01-13·2심·원고 패소

원고가 피고에게 부당이득 반환 및 손해배상을 청구하는 소송을 제기함.

같은 죄명·청구유형청구 규모 유사
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2021나2000655·서울고등법원·2022-01-13·2심·원고 승소

지역주택조합 추진위원회와 아파트 공급 계약을 체결한 후 사업부지 용도지역 변경 없이 고층 아파트 건축을 약속함.

같은 죄명·청구유형
현재원고 패소
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2011나92697·서울고등법원·2012-05-25·2심·원고 패소

원고가 피고 1에게 공매절차에서의 배분요구가 부당하다며 부당이득 반환을 청구함

같은 죄명·청구유형
현재원고 패소
비교원고 패소
종합 유사도
94%
2021가합546646·서울중앙지방법원·2022-10-21·1심·원고 패소

원고가 무효인 경매 절차에서 피고들이 받은 배당금 반환을 요구함

같은 죄명·청구유형
현재원고 패소
비교원고 패소
종합 유사도
94%
2012가합30119·인천지방법원·2012-05-22·1심·원고 패소

주거환경개선지구 내 아파트를 우선 공급받아 분양계약을 체결하고 생활기본시설 설치비 공제 및 분양가상한제 적용을 주장함

같은 죄명·청구유형
현재원고 패소
비교원고 패소
종합 유사도
94%
2023나18356·대구고등법원·2024-10-30·2심·원고 승소

약국 운영을 위해 내과 전문의 2명이 입점한다는 설명을 듣고 상가 점포 분양계약을 체결함.

같은 죄명·청구유형
현재원고 패소
비교원고 승소
종합 유사도
93%
2020나532340·부산고등법원·2021-04-22·2심·원고 패소

조합원자격 상실에 따른 지역주택조합 분담금 반환 청구

같은 죄명·청구유형
현재원고 패소
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2000나12202·대구지방법원·2001-05-16·2심·원고 패소

임차인이 소액임차인 보호를 위해 허위로 2개의 임대차계약서를 작성하여 배당요구함

같은 죄명·청구유형
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종합 유사도
69%
2008가단3007·제주지방법원·2008-12-23·1심·원고 일부 승소

사망자를 상대로 의제자백 판결을 받아 부동산 등기를 이전하기로 약정하여 매매계약을 체결하고 계약금을 지급함.

같은 죄명·청구유형
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비교원고 일부 승소
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2018가소21928·대구지방법원서부지원·2018-12-11·1심·원고 패소

원고가 부동산 매매를 위한 가계약금 300만 원을 지급한 후 본계약 체결을 포기함.

같은 죄명·청구유형
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2025가소314432·서울북부지방법원·2025-11-27·1심·원고 승소

원고가 부동산 매매를 위해 500만 원 가계약금을 지급했으나 본계약이 성립하지 않음.

같은 죄명·청구유형
현재원고 패소
비교원고 승소
종합 유사도
68%
2015나20339·울산지방법원·2016-01-13·2심·원고 패소

근저당권 설정 부동산 매수인이 대출금 대위변제 거절당해 부당이득·손해배상 청구

같은 죄명·청구유형
현재원고 패소
비교원고 패소
종합 유사도
68%
2002나2443·광주지방법원·2004-12-31·2심·원고 패소

원고가 소외 2의 빚을 대신 갚기 위해 피고에게 매매대금을 지급했으나, 물건은 이미 다른 사람에게 넘어간 상태였다.

같은 죄명·청구유형
현재원고 패소
비교원고 패소
종합 유사도
68%
2013나31643·창원지방법원·2014-09-25·2심·원고 패소

아파트 및 상가 대지의 소유자인 원고가 상가 점유자들을 상대로 땅을 무단으로 사용해 이득을 얻었다며 사용료를 내라고 청구한 사건입니다.

같은 죄명·청구유형
현재원고 패소
비교원고 패소
종합 유사도
68%
2008나27506·수원지방법원·2009-06-24·2심·원고 패소

공유지분권자가 토지를 점유·사용하는 다른 공유자들에게 부당이득 반환을 청구함

같은 죄명·청구유형
현재원고 패소
비교원고 패소
종합 유사도
68%
2016가단100317·의정부지방법원·2017-02-10·1심·원고 패소

상가 공용부분 일부를 배타적으로 점유·사용하며 임대료 상당의 부당이득 반환을 청구함

같은 죄명·청구유형
현재원고 패소
비교원고 패소
종합 유사도
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87나663·수원지방법원·1988-07-15·2심·원고 패소

원고가 피고와 임대차계약을 맺고 차임을 지급한 뒤 부동산을 사용함.

같은 죄명·청구유형
현재원고 패소
비교원고 패소
종합 유사도
68%
2012가단78256·서울남부지방법원·2013-09-11·1심·원고 승소

원고의 아파트 무단 점유에 대한 부당이득반환 청구

같은 죄명·청구유형
현재원고 패소
비교원고 승소
종합 유사도
68%
2019가단60279·수원지방법원평택지원·2020-01-15·1심·원고 패소

원고들이 OO지역주택조합추진위원회에 아파트 조합가입 계약금 명목으로 금액을 납입하고 환불을 요구함

같은 죄명·청구유형
현재원고 패소
비교원고 패소
종합 유사도
68%
05

판례 요지

판시사항
  1. 1

    甲의 자녀 乙 등이 甲이 심장 수술 후 퇴원한 당일 찾아와 12시간 이상 휴식을 취하지 못하게 한 상태에서 다음 날 새벽 01:00경 ‘甲 소유 아파트 매도대금 전액과 차명재산, 해외계좌 등 추가 재산 발견 시 전 재산을 증여한다.’는 내용의 증여계약서를 작성하게 하였고, 이후 甲이 위 아파트를 매도하여 그 대금 일부로 오피스텔을 매수한 후, 乙 등을 유언대용신탁 수익자로 지정하자, 乙 등이 甲을 상대로 위 증여계약에 따라 위 아파트 매매대금 전액의 지급을 구한 사안에서, 위 증여계약은 선량한 풍속 기타 사회질서에 반하여 민법 제103조에 따라 무효라고 보아 乙 등의 청구를 기각한 사례

【원 고】 원고 1 외 2인 (소송대리인 법무법인 율우 담당변호사 나상용 외 1인) 【피 고】 피고 (소송대리인 법무법인 가온 담당변호사 안지영 외 2인) 【변론종결】2025. 4. 2. 【주 문】 1. 원고들의 청구를 모두 기각한다. 2. 소송비용은 원고들이 부담한다. 【청구취지】 피고는 원고들에게 2,900,000,000원 및 이에 대하여 2023. 7. 26.부터 이 사건 소장 부본 송달일까지 연 5%, 그다음 날부터 다 갚는 날까지 연 12%의 각 비율로 계산할 돈을 지급하라. 【이 유】 1. 기초 사실 가. 원고들은 피고와 망 소외 1 사이의 자녀들로, 피고는 원고들의 부친이다. 나. 피고와 망 소외 1은 2006. 4. 25. 성남시 분당구 (주소 1 생략) 아파트(이하 ‘이 사건 아파트’라 한다)를 공동으로 매수하고 2006. 7. 20. 각 1/2 지분에 관하여 소유권이전등기를 마쳤다. 다. 망 소외 1은 2016. 7. 8. 사망하였고, 피고와 원고들은 이 사건 아파트에 관

원문 출처: 국가법령정보센터 판결문

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